侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
侨城一号位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。项目为一栋248米超高层建筑，总建面约15.1万㎡，打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的立垂直城市综合体，建成后预计将成为华侨城地区新地标。
侨城一号主推251㎡~305㎡的面积段产品，目前项目1栋于3月21日取得预售证，共计199套，详见备案价篇。
华侨城千万级豪宅圈 超高层景观环绕
侨城一号位于华侨城以北，周边被欢乐谷、燕晗山郊野公园、沙河高尔夫球场等几大公园环绕，且项目规划为248米超高层，如果这个产品用来居住的话，高层视线可以轻松越过周边建筑，享受360度无遮挡景观，视野景观较好。
华侨城片区近两年推出新盘主要以大户型产品为主，加上景观、地段等*资源，成为了总价高达千万左右的豪宅片区。目前周边在售的住宅新房价格约在8-12万之间，且户型以165㎡以上的大户型为主，片区的入手门槛约在千万以上。
片区内的写字楼产品在售的价格约5.5-6万/平，而侨城一号的主推产品面积段约在300㎡左右，参考总价同样在千万级以上，相对入手门槛较高。
多维交通网络覆盖 快速通达产业聚集区
侨城一号距离2号线“侨城北站”出步行约400米左右，可1-2站换乘1、7、9、11号线等，项目出发3站即可到达南山高新园区域，4站到达后海总部基地、5站到达车公庙，约7站到达前海。且项目周边围绕广深高速、北环大道、南坪快速等，轨道和车行主干道交通网络覆盖密集，可快速通达市区各大产业聚集区域，出行较为便利。
侨城一号总占地1.32万㎡，总建约15万㎡，容积率6.6。
推广名为“侨城一号”，原为珠江均安水泥厂的工改工项目，产品主要为产业用房，只能以公司名义购买，项目包含一座248米共57层的单体楼，集办公、box企业会馆、会所、商业于一体。
侨城一号基本信息
楼盘名称:侨城一号
物业类型:酒店式公寓 、写字楼
项目特色:交利，地产，写字楼
建筑类型:塔楼 高层
装修状况:精装、毛坯
产权年限:50 年
占地面积:13179平方米
建筑面积:151447平方米
容 积 率:6.60
绿 化 率:60%
停 车 位:700
楼栋总数:1
总 户 数:199
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费用:公寓12.8元/㎡·月、写字楼28元/㎡·月
开 发 商:深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址:侨香路与深云路交汇处东北侧
周边配套:
商场或超市：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所 学校：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学 医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院 银行/银行(ATM)：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等 酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店 休闲健身：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等 其他：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
侨城一号基本信息
楼盘名称：侨城一号
区域位置：南山- 华侨城
楼盘特点：自带商业 物业 甲级写字楼
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：甲级
绿化率：60%
规划户数：199户
公共部分：精装修
标准层面积：200-2100m²
楼层状况：一栋248米超高层建筑
工程进度：已竣工
交房时间：2020-09-30
物业管理费：28元/m²/月
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
车位数：700 （地下：700个）
车位比：1:3.5
开发商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧 [查看地图]
侨城一号位于深圳市南山区侨香路与深云路交汇处，东北这总建筑面积151447.4平方米，是集居住生态办公box商业为一体的立垂直综合体。
侨城一号详情
总楼层：42层；
车位数：600个；
空调费：计电费；
空调类型：中央空调；
开发商：华侨城地产；
竣工时间：2020年02月；
电梯：客梯10部、货梯5部；
层高：标准层高4.2米、净层高3.7米；
地理位置：广东省深圳市南山区深云路。
侨城一号基本信息
楼盘名称：侨城一号广场
所属区域：[广东-深圳-南山区]
占地面积：13179.13㎡
建筑面积：141447.4㎡
装修状况：豪装
批地时间：2015年01月01日
产权年限：50年
规 划 栋：1栋
规划户数：199户
层 高：3.9米
梯 户 比：4梯4户
停 车 位：700个
物业类型：宿舍,公寓
容 积 率：9
绿 化 率：30%
物 业 费：12.8元/平·月
物业公司：世邦魏理仕
总 楼 层：57层
水电燃气：民水民电 通燃气
开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司
销售状态：在售
楼盘均价：127800元/㎡
开盘日期：2018年08月07日
地铁线路：2号线“侨城北站”D出口大约500米
交房时间：2021年11月30日
售楼地址：侨城一号首层大堂
主力户型： 142㎡-251㎡-304㎡
预售许可证：深房许字（2018）南山001号
侨城一号 (THE SKY TOWN)配套信息
容积率：6.60
绿化率：60%
停车位：700
交通情况：周边地铁：2号线-侨城北站 周边公交线路： ①公交（侨香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路； ③公交（天鹅堡）237路
配套信息：学校：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学
：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院
金融：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等
交通：周边地铁：2号线-侨城北站 周边公交线路： ①公交（侨香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路； ③公交（天鹅堡）237路
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