项目名称恒明珠国际金融中心
恒明珠国际金融中心招商中心
出租面积200-30000㎡
出租价格120元/平起
地铁口5号线灵芝站；12号线新安公园站（在建）
推荐理由区域标志性一手写字楼
恒明珠国际金融中心，以230米的建筑高度重筑宝安天际线高度，国际商务革新区域商务标准，以国际形象与商务平台赋新城市发展动力，宝安时代商务此翻开了一个全新的篇章。作为城市更新项目，恒明珠国际金融总规划面积为10万平方米，汇集写字楼、"非凡城"购物及国内万豪 MOXY 酒店业态，力争打造宝安新的商务、休闲。对于恒明珠国际金融中心的打造，设计团队在城市气质与自然环境中寻找结合点，在创新设计与艺术之间追求平衡，打造出属于新时代宝安的经典作品。项目造型灵感来源于"白兰玉"，含苞待放的姿态，成为城市建筑群中不可忽视的存在。建筑顶部流畅的曲线设计，取自日出破晓之时的光芒弧线，象征着新生的日出，犹如雄起的宝安，光芒四射，也寓意着入驻企业光芒绽放、蓬勃发展的未来。恒明珠国际金融中心项目基本参数外立面：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条大堂：约11M；建筑高度：约230M占地总面积：约1.2万 ㎡总建筑面积：约10万㎡写字楼面积：约4.8万㎡商业面积：约2.1万㎡（注：只剩下负一楼）停车位：507个（其中充电车位152个）电梯：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中低区5部，中区4部，高区3部，总层数：地下4层,地上68层楼层分布:低区6-29层，中区30-42层，高区50-68层; 避难层是 层整层面积分布:低区（6-29F）1100-1800㎡;中区（30-42F）1500-1800㎡;高区（50-68F）900-1400㎡;开发商:恒明珠集团物管公司:仲量联行交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 1号线新安A出口项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处
项目名称：恒明珠国际金融中心单一业权 全球租赁 地址：深圳·宝安·建安一路和龙井二路交汇处（三区金融街）观海办公恒明珠国际金融中心基本参数 ：【项目地址】：宝安区建安一路和龙井二路交汇处【总建面】10万㎡【办公建筑面积】：约4.8万m2【商业建筑面积】：约3万m2【产权年限】：50年【使用率】：65%【管理费】：33元/每个月平方（包含工作日空调）【建筑高度】：230m【层数】：43层【标准楼层高】：4.5m，净高3m【大堂挑高】：11m【产品面积】：约260-420-1100-1800㎡【电梯数量】：进口奥的斯电梯/客梯12台、转换梯2台、消防梯1台【物业】：仲量联行【停车位】：507个【交付标准】：网络地板、金属天花集成吊顶、电动窗帘
恒明珠国际金融中心项目基础信息：项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 1号线新安A出口，12号线新安公园 步行3分钟 导航地址：恒明珠国际金融中心开发商：恒明珠集团项目占地面：约1.2万㎡项目建筑面积：约10万㎡项目楼栋数：1栋办公面积：约4.8万㎡ 高度：43层/约230m标准层高：4.5m，净高3m标准层面积：900-1800㎡使用率：60-65%幕墙：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条停车位：507个（其中充电车位152个）电梯及数量：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低区5部，中区4部，高区3部;货梯3部 空调系统：美国特灵盘管风机大堂高度：约11M物业公司：仲量联行物业管理费：35元/㎡/月（含空凋）交付标准：120mm网络地板，金属板集成天花吊顶，提供窗帘交楼时间：暂定2020年9月特色配备：华润万家、海雅缤纷城，家乐福恒明珠国际金融中心区位优势【湾区核心】“粤港澳大湾区”世界湾区之一，是中国建设城市群和参与全球竞争的重要空间载体，是中国“”倡议的战略支点，是影响世界的战略。【项目区位】项目位于宝安三区，是深圳宝安金融机构为密集的区域，快速通达深圳各区及交通要塞。【恒明珠国际金融中心项目亮点】（1）项目配套:多元业态，集办公，酒店，商业于一体，创造片区别具一格的城市空间 （2）设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确 的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。（3）景观资源：360°无遮挡，坐拥山，海，公园三重自然资源景观。 （4）物业管理：全球行仲量联行提供物业管理服务，的 管理与服务成行业形象。（5）国际团队：汇聚全球建筑，灯光，机电团队智慧，锻造宝中商务经典之作。
【恒明珠国际金融中心】宝安第壹高楼深圳西部写字楼租赁 国际金融总部经济大厦整层面积:900-1800平米(500平起租)可以定制装修★租金:中低区130-150元/m2起,高区200元/m2起使用率60%-65%管理费:33元含空调空调:美国特灵盘管风机,早8晚7,加班半层250元/h整层400元/h交付标准120mm网络地板,金属板集成天花吊顶,提供窗帘恒明珠国际金融中心项目基本参数层高:4.5m,净高3m外立面:双层夹胶low-E中空超白玻璃,德国奥托昆普不锈钢装饰条大堂:约11M★建筑高度:约230M占地总面积:约1.2万m2★总建筑面积:约10万m写字楼面积:约4.8万m2商业面积:约2.1万m2停车位:507个(其中充电车位152个)★电梯:15部奥的斯电梯,速度3.5-6m/s其中低区5部,中区4部,高区3部总层数:地下4层地上43层楼层分布低区3-21层,中区23-32层,高区34-43层避难层是11,22,33层★整层面积分布低区(3-21F)1100-1800m2中区(23-31F)1500-1800m2中区(23-31F)1500-1800m2高区(34-42F)900-1400m2可租楼层3-39层主推单位:5楼整层,面积1307m2,单价130元m2;1501单位,面积428m2,单价150元/m2租金:中低区130-150元/m2起,价格有优惠;高区200元/m2起开发商恒明珠集团★物管公司仲量联行交通公交宝安法院北站,三区金融街站,宝城三区总站1号线新安A出口★项目位置:深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处周边3公里写字楼有中粮创新研发，稻兴环球科创，勤诚达大厦，选择恒明珠国际金融中心的6大优势优势一：标志性建筑项目为宝安区*1高楼，占据深圳西部天际线高点，高层视野360°毫无遮挡，城市海、山、公园景观一览无余，共有43层，建筑高度230米 。优势二：单一业权管理项目为恒明珠集团持有，单一业权，统一由仲量联行提供物业管理服务，良好的管理与服务成行业形象。优势三：定制服务带有12cm网络地板、电动窗帘、金属集成天花吊顶，可提供定制装修服务。优势四：齐全配套项目拥有多元业态，集办公、酒店、商业于一体，创造片区别具一格的城市空间。拥有3万㎡商业，为入驻企业提供便利配套，拥有4000㎡的多功能下沉式广场，拥有1万㎡Moxy酒店，专为宾客打造的创新酒店！优势五：特色设计项目外观设计为白玉兰花形状，传递向荣坚韧的建筑气质，8个特色转角带来非凡的视觉体验。优势六：设计团队项目携手多个国际团队，以的高标准和造诣，凝练世界写字楼美学。标志性建筑、良好的管理团队、齐全配套等，这么好的产品，诚邀您的企业进驻！
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