中粮创芯研发中心-招商中心

中粮创芯研发中心位处宝安区新安街道69区，占地2.41万平米，总建面18.8万平米，是汇聚研发办公、产业公寓、品质生活为一体的成员性现代产业综合体。项目以食品安全、互联网、物联网等产业为主。

中粮创芯研发中心项目以世界中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。毗邻地铁5号线兴东站、“宝安黄金发展主轴”——创业路、广深高速、南光高速、107国道等多维路网，快速通达全城。

周边汇聚尖岗山文体中心（在建）、尖岗山生态公园（在建）、宝安体育场、宝安公园、灵芝公园等公建配套，中洲πmall、海雅缤纷城、中粮大悦城（规划中）、壹方城等明星商业依托，“双十”项目乃至片区未来城市更新将会片区发展注入强大动力。

尖岗山成员型产业项目

甲级写字楼开发商直租

出租面积：125-300-1750㎡

租金：130-145元/㎡

建筑高度/层数：128米/27层

标准层面积：1600-1700㎡

层高：4.2米净高3米

物业费：12.8元/㎡

使用率:70%-75%

空调：VRV中央空调/计流量

停车位：925个

中粮创芯研发中心基本信息

项目名称：中粮创芯研发中心

所属区域：宝安 新安

物业类别：写字楼

占地面积：24100㎡

建筑面积：188689.5㎡

物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司

容积率：5.90

绿化率：30.02%

开发商：中粮地产（集团）股份有限公司

项目地址：宝安创业二路与留仙一路交汇处

尖岗山成员型产业项目

中粮创芯研发中心甲级写字楼开发商直租

出租面积：134-270-1700-5000㎡

租金：毛坯110元/㎡

精装修130元/㎡

建筑高度/层数：128米/27层

标准层面积：1600-1700㎡

层高：4.2米净高3米

物业费：12.8元/㎡

使用率:70%-75%

空调：VRV中央空调/计流量

停车位：925个

【中粮创芯研发中心周边信息】

1【区位】——世界湾区，前海芯腹

距离前海中心区仅4公里，享粤港澳大湾区+大前海战略级规划利好，未来目光聚焦点，发展新趋势。

2【交通】——多维交通，驱动世界

毗邻地铁5号线兴东站，4站迅达宝安中心，6站直抵深圳北，7站联动前海湾；临近广深高速、南光高速、创业二路、107国道等主干道，立体路网通达全城，世界至此举步即达。

3【配套】——醇熟资源，汇聚城市精粹资源

周边中洲??mall，海雅缤纷城，壹方城，中粮大悦城（规划中）等大型商业荟萃云集；尖岗山、大井山、宝安公园等生态资源环绕汇聚，得意人生一步到位。

【地址】：深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处（地铁5号线兴东站A出口直行200米。