深圳罗湖京基100写字楼直租

景区简介：
京基100（KK100），是目前深圳高楼、中国内地第三高楼、全球第八高楼。由来自英国的两大国际建筑设计公司TFP和ARUP联合设计，京基100原名京基金融中心（KingKey Financial Center），楼高441.8米，共100层，位于我国广东省深圳市罗湖区。是中国民营地产企业投资建造的建筑，保持了多项中国记录、世界纪录，并获得了多项奖项。
景点分布：
京基100是深圳的建筑地标，亦是世界上的综合体，更是全球第五金融中心的代言。京基100充满了设计感，体现在大厦正门、钢板、建筑结构、高速电梯等，大厦内的瑞吉酒店是世界上的酒店，京基100的96层是观光层，设有高倍望远镜，是俯瞰深圳市的绝佳位置，观光层更有观光桥，挑战游客的极限，从观光桥上俯瞰大厦内部，金碧辉煌，惊险。
京基100店位于深南东路与红岭路交汇处，综合大型商场京基百纳空间（ＫＫ－ＭＡＬＬ）楼上；距离地王大厦、荔枝公园、深南路均在十余分钟路程，房间内西望荔枝公园翠绿美景，东望梧桐山、地王大厦，东临地王，西临大剧院、荔枝公园、小平像，南临万象城、书城。交利，距“大剧院站”Ｂ出口仅五分钟路程。周边景观：万象城、书城、证券交易所、地王大厦、大剧院、荔枝公园。生活圈：小区设有迷你型游泳池，地下停车场，空中花园，综合商场ＫＫ－ＭＡＬＬ在楼下，电影院、咖啡厅、茶艺馆、酒吧、美容美发，快餐厅一应俱全。周边配套：荔枝公园、大剧院、地王大厦综合商场：京基百纳空间、万象城、岁宝百货。

深圳市京基100（KK100）
项目概况：
建筑设计：TFP Farrells
地址：中国广东省深圳市罗湖区深南东路5016号（Shenzhen, China）
项目原名：京基金融中心
建筑高度：441.8 米
总建筑面积：210,000 平方米
完工时间：2011年9月
室内设计： Laguarda.Low
结构： Ove Arup & Partners

一，京基100大厦简介
京基100大厦---441.8米的深圳新地标，屹立于深圳金融核心地段，地处深圳具国际城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处，俯瞰深圳的华尔街。
京基100大厦共100层，地下一层至地下三层为停车场，一层至四层为特设商业空间和大堂，五层至七十二层为标准超5A写字楼办公区域，七十五至一百层为铂金瑞吉酒店。
二，京基100大厦信息
高   度：441.8米
层数/幢数：100/1
占地面积：42000平方米
总建筑面积：600000平方米
办公面积：175000平方
停车位：2100个 月卡1200元/月
电  梯：64部原装进口三菱客梯，高达9米/秒的运营速度
空  调：冰蓄冷VAV美国开利空调
开发商：京基 集 团
物业管理：深圳市京基物业管理有限公司、仲量联行物管顾问
项目位置：深圳市罗湖区深南东路5016号
物业级别：超5A级
办公空间：8.4米柱距
层  高：4.2米
净  高：3米
租售状态：出租（只租不售）
出租状况：精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。
出租面积：129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400 平米整层：可以任意组合
管 理费：32元/平米（含空调）
单层面积：2400-2700平米
租 金：低区：200元/㎡起、中区：230元/㎡、高区：260—300元/㎡
特价单位：198元/平米/月
实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠

与城市、人的关系
“京基100”是一个具有创新性的高密度开发项目，采用了一种全新的方式应对城市的形成、发展和再生。它形成深圳新兴金融区的一部分，创造了在中国成功的经济开发区内具有特身份和目标的先例。
关于“京基100”与周围环境、城市的关系我们经过了仔细的考虑，尽管塔楼很高，但较低楼层和地面层的设计与周围的邻里关系形成了很好的交织，为深圳经济的增长和繁荣创造了一个充满活力的场所。
京基100租赁中心 京基100简介
京基100大厦---441.8米的深圳新地标，屹立于深圳金融核心地段，地处深圳国际城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处，俯瞰深圳的华尔街、
京基100由京基集团倾力打造、国际建筑设计公司英国TFP和ARUP但纲设计、楼高441.8米、共100层、它是全球的摩天地标、集超甲级写字楼、国际时尚精品购物中心KKMALL、云端奢华的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一体的城市综合体
京基100大厦、超甲级写字楼，高441.8米，大厦地上一百层，地下4层，云享办公室环境，超大全景落地窗，视野开阔，风景一览无余。标准层高4.2米，商务楼层标准层高5米。总建筑面积22万平米。其中17.5万平米是写字楼办公面积，京基100大厦是议，办公，酒店于一体的城市地标性建筑。
【商业配套： 75层到100层是深圳铂金超五星级瑞吉酒店，有地下通道无缝对接大剧院地铁站，交利，员工上下班方便，楼下有国际时尚精品购物中心KK MALL，商务公寓，住宅于一体的大型城市商业综合体。
【内部设施：采用了5A智能化系统，网络架空地板，双回路供电系统，无间断供电，大厦优选了64部日本三菱高速电梯，即使在繁忙的时候候梯也不超过30秒，地下停车位2100个，繁忙时可以大剧院1000多个地下停车位进行联动，充分**京基100停车需求。
【大厦2012年入选“安玻利斯摩天大楼奖”，2013年获得美国绿色会颁发的LEED金级认证，2017年登上了第十九次纪念邮票小型张“筑梦”。
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