前海周大福金融大厦写字楼招商处

前海周大福金融大厦项目位于深圳市前海自贸区桂湾片区核心，建设楼高约220米及130米的地标式双子塔办公楼(前海限高)，总占地面积逾18,218平方米，总建筑面积达180,100平方米，设计利用共享绿化空间聚焦人流，以富有层次的绿色平台，把峡谷退台跟垂直公园概念结合，让绿化空间生长到空中，使办公塔楼与裙楼商业一体化，创造出崭新的地标形象。

包括两座办公楼，北面为220米高的出租办公，而南面为130米高的总部办公楼。裙楼内设置了商业、艺术展览、公园、表演场地及公共配套设施，总计容面积约17万平方米。
商业裙楼以爱自然、爱艺术、爱生活为主题，打破传统商业模式而转化成公园、艺术馆，及舞台表演等空间。办公部份则以立体园区为概念，配有LOFT办公、空中花园及会议中心等特色空间。

【前海周大福金融大厦】

由建筑楼高分别为212米及130米的双子塔办公楼组成，以商业、艺术展览、绿化公园、表演场地等为配套。

K11 ATELIER

【前海周大福金融大厦】 
‼️300-600-2800-3100㎡租

预租金：160-250元/㎡

主推5-21F 报价160-200元/㎡

高使用率、会呼吸的海景写字楼
*每隔两层带一个空中露台花园
*每标准层四个角皆预留上下水
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项目基本指标：
【建筑面积】：9.965万㎡
【总高度】：212.6米
【总楼层】：43层
【地铁】：地铁上盖桂湾站
【标准层面积】：2800-3100㎡
【使用率】：65%-72%
【层高】：4.5m净高3米
【物业公司】：K11
【物管费】：40元/㎡·月（含空调周一至周五:8:00－19:00，周六8:00-13:00）
【空调系统】：VAV，预留24小时（加时费一千平以下400元/h，一千平以上0.4元/㎡·h）
【停车位】：650个（月卡：1000-1500元/月）
【交付标准】：150mm网络地板、天花吊顶交付
【交楼时间】2023年8月

K11 ATELIER是以K11命名的甲级写字楼品牌，为新世代开启精湛技艺之门。
结合创新、艺术、商业，为顶尖人才打造启迪思维的办公环境设施，重新定义现代化工作空间。K11 ATELIER办公楼延伸K11融合艺术、人文、自然的精神，以「纵向创意城市」为设计理念，予以办公楼全新定义。这里不再是乏味的空间，而是相见、合作、讨论和分享的场所，是工作的“家”和“社区"，更是一个现代、由创意驱动的工作空间。

K11是文化、文明的符号象征，透过集团的业务生态圈服务大众，为社会各界带来正能量，

通过创意、文化和创新的力量丰富人们的日常生活，并勇于与各持份者及社区共同创造价值，

致力打造追赶顾客期待的体验与服务，为他们带来惊喜的同时，激发好奇心！

愿景——

为顾客带来创意之旅 A Journey of Imagination

使命——

打造一个原创，有个性，有灵魂的中国品牌

孵化中国当代文化软实力(全球化)

核心价值——

艺术·人文·自然

前海周大福金融大厦，融合人文艺术理念，为租户提供创意驱动工作空间，

300-2600㎡甲级海景写字楼，全球租赁盛启，诚邀您的进驻！

前海周大福金融大厦，全面的商务生态圈系统：

①、KAA全国首创办公室学院课程

三大类学科：身心·健康、艺文·创意、提升·突围

②、K11 ATELIER多元化社区：

全球移动联合办公解决方案、微信公众社区、活动交流共享平台、节假日租户员工关爱

③、K11 ATELIER商业配套：

企业战略合作、个人消费折扣尊享、品牌内购会、租户专属商务订制

④、K11 ATELIER独一无二的服务及协作平台：

居住、零售、医疗、运动、健康

空中花园——会呼吸的建筑，富有层次的绿化空间

高层特色企业总部——超甲级的商务办公环境和灵活多变的商业体验！

甲级海景写字楼，300方起租，仅需158元/㎡起，全球盛大租赁！

前海周大福金融大厦便利的交通：

高效交通动线，尽享内、外部便捷的商务、商业、生活服务体验！

一、  深圳市主要交通枢纽车程距离：

深圳宝安国际机场——30分钟车程——20公里

深圳北站——32分钟车程——21公里

深圳站——36分钟车程——24公里

蛇口码头——15分钟车程——10公里

二、项目较近地铁站直线距离：

地铁——桂湾站——2分钟路程——160米

地铁——前海湾站——12分钟路程——820米

三、粤港澳大湾区主要城市直线距离：

中国香港特别行政区——18分钟路程——10公里

中国澳门特别行政区——2小时路程——150公里

广州市——1.5小时路程——106公里

珠海市——2小时车程——140公里

佛山市——1.5小时车程——122公里

东莞市——1小时车程——78公里

惠州市——1.5小时车程——105公里

优越的区位、便捷的出行交通，大大降低商务出行耗时，提升环球商务效率！