深圳宝安恒明珠国际金融中心营销中心
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产品描述

项目名称恒明珠国际金融中心 恒明珠国际金融中心招商中心 出租面积200-30000㎡ 出租价格120元/平起 地铁口5号线灵芝站;12号线新安公园站(在建) 推荐理由区域标志性一手写字楼
恒明珠国际金融中心位于新安街道金融机构密集的区域,主体高度达230米,为宝安建筑高度之。作为城市更新项目,总规划面积为10万平方米,汇集写字楼、“非凡城”购物及国内万豪MOXY酒店业态,力争打造宝安新的商务、休闲。
宝安高楼 
深圳西部
恒明珠国际金融中心
总部经济大厦
白玉兰特外观
8个特色转角视野
500-1800-30000㎡全球租赁
宝安高楼 深圳西部
主推楼层:5,6楼,其中5楼总面积:1306.52㎡,6楼总面积:1361.31㎡
【出租楼层】:2-39F
【面积】:500-900-1800-30000㎡
【出租价格】:中低区120元/㎡起,高区160元/㎡起
深圳宝安恒明珠国际金融中心营销中心
项目名称:恒明珠国际金融中心
单一业权 全球租赁 
地址:深圳·宝安·建安一路和龙井二路交汇处(三区金融街)
观海办公
恒明珠国际金融中心基本参数 :
【项目地址】:宝安区建安一路和龙井二路交汇处
【总建面】10万㎡
【办公建筑面积】:约4.8万m2
【商业建筑面积】:约3万m2
【产权年限】:50年
【使用率】:65%
【管理费】:33元/每个月平方(包含工作日空调)
【建筑高度】:230m
【层数】:43层
【标准楼层高】:4.5m,净高3m
【大堂挑高】:11m
【产品面积】:约260-420-1100-1800㎡
【电梯数量】:进口奥的斯电梯/客梯12台、转换梯2台、消防梯1台
【物业】:仲量联行
【停车位】:507个
【交付标准】:网络地板、金属天花集成吊顶、电动窗帘
深圳宝安恒明珠国际金融中心营销中心
恒明珠国际金融中心
260㎡-500㎡-30000㎡全球租赁
宝安*1高楼 
深圳西部
国际金融
总部经济大厦
白玉兰特外观
8个特色转角视野
【出租楼层】:2-39F
【出租面积】:260㎡-500㎡-900㎡-30000㎡
【出租价格】:中低区130-150元/㎡起,高区200元/㎡起
【交付标准】:网络地板、电动窗帘、金属集成天花吊顶等,可定制装修
深圳宝安恒明珠国际金融中心营销中心
深圳西部,白玉兰特外观
宝安高楼 深圳西部恒明珠国际金融中心白玉兰特外观 8个特色转角视野
【在租楼层】19楼以上(270平方起租)
【整层面积】1100-1800平米(可定制装修
【租金】中低区150元/㎡高区200元/㎡
【层高】4.5m,净高3m
【使用率】63%-68%
【管理费】33元含空调(周一至周五,周六12:30)
【空调】美国特灵盘管风机,早8晚7,加班半层250元/h,整层400元/h
【交付标准】现楼交付??付款方式:二押一付
建成的深圳恒明珠国际金融中心
酒店塔楼也采用了和主塔楼相似的设计手法,挺拔的酒店塔楼与主塔相得益彰,裙房商业围绕着酒店塔楼布置,简洁的体块与塔楼一起营造出富有趣味的商业空间。办公塔楼与酒店塔楼采用了简洁的正方形和矩形平面,办公塔楼的面宽为 40.4 米。酒店塔楼的面宽为 32.4 米。
天际线分析
为了呈现主塔楼优美的玉兰花造型,在设计中,使用了多种参数化工具,对曲线形状进行了反复的推敲,力图呈现美的塔楼轮廓 ,选择了上下均有收分的塔楼形状。计算后的收分尺度,大幅度地优化了塔楼的纵向形态。它不再是天空下一座方正的盒子,而是一朵盛开的“花”。
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