福田汉国中心物业租售中心|写字楼出租

汉国中心基本信息
项目名称：汉国中心
占地面积：7844.9m2 
总建筑面积：171179.6m2 
计容积率总建筑面积：133895m2 
其中规定建筑面积：128000m2 
其中零售商业：17293.6m2-裙楼1-6层 
办公：18828m2-塔楼8-19 
商务公寓：84657m2-塔楼20-22、24-38、42-、56-70、72-79层 
健康俱乐部/空中大堂：2800m2-塔楼40、41层 
行政酒廊：871.4m2-塔楼80层 
核准增加建筑面积：5895m2 
其中骑楼：1300m2-1层 
避难区：4595m2-塔楼7、23、39、55、71层 
不计容积率面积：37284.6m2 
其中地下停车面积：18800m2 
地下设备用房面积：18484.6m2 
容积率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路广场面积：4059.1m2 
绿地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40层，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1层 
停车位：470个
汉国中心项目概况
汉国中心项目是广东省深圳市福田区深南中路 3031 号，位于深圳市福田区深南大道与福明路交界处西南角，为深圳市福田区地标性建筑，建筑总高 330 米，层高 75 层，并已被深圳市认定为“国际化现代服务总部基地”、“深圳市投资推广重点产业园区”等
汉国中心全称为“汉国城市商业中心”，是由深圳市广海投资有限公司全资建设，集商业、办公为一体的超高层甲级写字楼，全球的 SOM 建筑设计事务所为本项目方案设计单位
汉瑜商业中心概况
汉瑜商业中心位于汉国中心裙楼，集餐饮服务、运动健身于一体，其中餐饮服务涵盖了中式、西式、日式、东南亚等，诸如广州酒家、顶真牛肉潮式火锅等餐饮，为顾客提供质的客户服务体验。
汉瑜商业中心的营业时间为每天08:30-22:00
汉景会国际会议中心概况
汉景会国际会议中心位于汉国中心 48-49 层，是面向公众开放的会议场地，四面环绕看景观。汉景会国际会议中心现设有不同规格的会议室共 8 间，支持剧院式、课桌式、回型式、U 型式等不同会议布局，可满足商务会议、讲座培训、宣讲、文化沙龙等各类会议需求
汉国中心项目简介 汉国中心基础信息
项目名称：汉国中心
总建筑面积：163174平方米
塔楼面积：106500平方米
商业群楼面积：21499平方米
地下建筑面积：35512平方米
标准层面积约：1600到1700方米
楼高：约330米
楼层：地上75层、地下5层
写字楼标准层层高：约3.9米
电梯：30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑设计：美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙系统
空调系统：VRV水冷智能环保空调系统
开发商：深圳市广海投资有限公司
项目：深圳市福田区深南中路3031号
汉国中心周边的公共交通
临近的公交站台有：地铁1号线（罗宝线）：华强路站381米、C出口、上海宾馆西②楼下、339路、m194路、m435路、高峰专线119路、高峰专线18路、高峰专线49路、上海宾馆西③楼下：m106路、m132路、391路田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰专线29号
汉国中心写字楼来访登记
需凭本人件进行登记、写字楼咨询台登记，通过和人脸采集，认证比对后即可完成登记
汉国中心地下停车场的概况
汉国中心地下停车场共配备有约470 个停车位，服务时间为全天24 小时，停车场配备有停车无感支付、车位引导系统和区块链系统
汉国中心地下停车场有两个出
地下停车场北出（限高2.2 米）
地下停车场南出（限高3.1 米）

【汉国中心HKC】我们一起走进720°全景之中的汉国中心。
汉国中心位于深圳市福田区深南中路3031号，是港企上市公司汉国置业在福田CBD斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目。总建筑面积163703.87㎡，塔楼办公面积106737.99㎡，商业裙楼面积21315.14㎡。
●汉国中心HKC●
项目定位：国际化现代服务总部基地
项目：深圳市福田区深南中路3031号
设计风格：现代简约
设计公司：SOM建筑设计事务所
●汉国淬炼 城市之光●
致力于成为国际化现代服务总部基地的汉国中心，坐落在福田上海宾馆站附近，步行至华强北仅需10分钟。
拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道组成的立体交通网络，毗邻福田皇岗双口岸，尽得深港双城的国际交捷，环球商机轻松掌握。

粤港澳大湾区新地标——汉国中心
汉国中心位于深南中路3031号，占地7,844.9平方米，总高330米，共75层，为深南大道旁全新超高层地标写字楼。
汉国中心基础信息
开发商：深圳市广海投资有限公司
交付日期：2019年1月1日
总建筑面积：163,704平方米
占地面积：7,844.9平方米
办公面积：106,738平方米
商业面积：21,315平方米
标准层面积：约1,700-1,800平方米
楼高：330米
楼层：地上75层，地下5层
标准层高：3.9米
空调系统：VRV
停车位：约470个
汉国中心位置优越
位于深圳市福田区深南大道与福明路交叉口西南角。
距罗湖CBD、福田CBD仅约10分钟车程。
15分钟内抵达罗湖口岸、福田口岸、皇岗口岸及广深港福田高铁站。
经京港澳高速40分钟可抵达深圳国际机场。
汉国中心交捷
道路：项目位于深南大道旁，上海宾馆对面。临近滨河大道、皇岗路、红岭路等城市主干道。
地铁：距离地铁1号线华强路站6分钟步行距离，一公里内覆盖地铁2号线华强北站及7号线华强南站。
公共交通：500米内有4大公交车站，超过30条公交线路，覆盖深圳主要商圈及住宅区。
汉国中心配套完善
汉国中心自带超过两万平商业裙楼，轻餐、咖啡、大型餐饮、健身、精品超市等一应俱全，商务配套近在咫尺。
500米内覆盖九方购物中心城市级商业配套，总建筑面积达18万平方米，提供丰富的商业选择。
7分钟内可抵达跨越华强路、华强北、华新三个换乘地铁站的华强北地铁商业街，可提供约5万平方米时尚而具有人文艺术气息的商业业态组合。
项目正北方即为占地147公顷的深圳中心公园，尽享生态美景的同时，可通过负一层地下通道轻松抵达放松身心。

汉国中心位于福田深南大道与福明路交叉口西南角拟建于深圳市福田区福明路，深南大道与华富路交叉口的西南角，北侧为深南大道，东侧为福明路，西侧为福田，南侧为嘉汇新城，项目用地现状为停车场，有停车位约200余个。 
汉国中心开发包括单一幢综合使用的塔楼与6层裙楼，内有商务公寓、办公零售、商业及休闲空间。 
汉国中心总占地面积7844.9m2，为1栋高302.2m的建筑，包括75层塔楼、6层裙楼和5层地下层，总建筑面积171179.6 m2。裙楼功能为商业，建筑面积17293.6m2；塔楼7-19层为办公场所，建筑面积18828m2； 20-79层主要功能为商务公寓，建筑面积84657m2；40和41层为健康俱乐部和空中大堂；80层为行政酒廊；本项目有5个避难层，分别为第7、23、39、55和71层，建筑面积共4595m2；本项目地块绿地率为25%。 
汉国中心有5层地下室，地下1层有车库和机械设备间，深南路、华富路交叉口的行人隧道和福明路之间可用行人走道连接；地下2层有车库、服务装卸区及机械设备空间；地下3、4、5层有更多的停车位。 
项目共有商业建筑面积17293.6m2，商业功能设置于1-6层的裙楼，主要经营零售商业。 
项目投资总额68000万元，其中环保投资621万元。 
项目计划于2008年12开始施工，于2012年12月竣工，总施工期时间为48个月。 
占地面积：7844.9m2 
总建筑面积：171179.6m2 
计容积率总建筑面积：133895m2 
其中规定建筑面积：128000m2 
其中零售商业：17293.6m2-裙楼1-6层 
办公：18828m2-塔楼8-19 
商务公寓：84657m2-塔楼20-22、24-38、42-、56-70、72-79层 
健康俱乐部/空中大堂：2800m2-塔楼40、41层 
行政酒廊：871.4m2-塔楼80层 
核准增加建筑面积：5895m2 
其中骑楼：1300m2-1层 
避难区：4595m2-塔楼7、23、39、55、71层 
不计容积率面积：37284.6m2 
其中地下停车面积：18800m2 
地下设备用房面积：18484.6m2 
容积率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路广场面积：4059.1m2 
绿地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40层，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1层 
停车位：470个 
汉国中心项目配套
餐饮：品味轩中餐厅，牛芒绵绵冰(福华一路店) ，幸福西饼(华强店) -，Coffee Shop ，大上海酒楼 ，老大昌酒楼
商场：汉国城市商业中心，龙浩集团鞋连锁有限公司免税商场店，免税商场NO.2 ，深圳市汇超实业有限公司汇超商场 ，苏宁3C旗舰店，泰福商场
：香蜜湖，福田停车场 ，福田区食品公共场所从业人员预 ，福田整形 ，深圳市第四 ，福田
深南大道与华富路交叉口的西南角，北侧为深南大道，东侧为福明路，西侧为福田，南侧为嘉汇新城
汉国中心位置优越
位于深圳市福田区深南大道与福明路交叉口西南角。
距罗湖CBD、福田CBD仅约10分钟车程。
15分钟内抵达罗湖口岸、福田口岸、皇岗口岸及广深港福田高铁站。
经京港澳高速40分钟可抵达深圳国际机场。
汉国中心交捷
道路：项目位于深南大道旁，上海宾馆对面。临近滨河大道、皇岗路、红岭路等城市主干道。
地铁：距离地铁1号线华强路站6分钟步行距离，一公里内覆盖地铁2号线华强北站及7号线华强南站。
公共交通：500米内有4大公交车站，超过30条公交线路，覆盖深圳主要商圈及住宅区。
汉国中心配套完善
汉国中心自带超过两万平商业裙楼，轻餐、咖啡、大型餐饮、健身、精品超市等一应俱全，商务配套近在咫尺。
500米内覆盖九方购物中心城市级商业配套，总建筑面积达18万平方米，提供丰富的商业选择。
7分钟内可抵达跨越华强路、华强北、华新三个换乘地铁站的华强北地铁商业街，可提供约5万平方米时尚而具有人文艺术气息的商业业态组合。
项目正北方即为占地147公顷的深圳中心公园，尽享生态美景的同时，可通过负一层地下通道轻松抵达放松身心。
http://www.oceanwealthy.com