宝安恒明珠国际金融中心写字楼招租

恒明珠国际金融中心，以 230 米的建筑高度重筑宝安天际线高度，国际商务革新区域商务标准，以国际形象与商务平台赋新城市发展动力，宝安时代商务此翻开了一个全新的篇章。作为城市更新项目，恒明珠国际金融总规划面积为 10 万平方米，汇集写字楼、"非凡城"购物及国内万豪 MOXY 酒店业态，力争打造宝安新的商务、休闲。
恒明珠国际金融中心所处的新安片区，是宝安撤县建区后成立的个街道，城市化进程发展早，历史及人文积淀深厚，城市向上发展的先天优势更为明显，1600 多年的"老宝安"与蓬勃发展的"新深圳"在此风云际会。同时，新安片区作为宝安金融机构密集的区域，产业发展基础雄厚，以产业为依托聚合了城市大量资源与配套，发展有所依傍。恒明珠国际金融中心，立于新安繁华之上，将发挥"宝安之巅 金融之心"的商务支点作用，以强大的聚合之力，力争吸引金融名企与 500 强企业入驻，打造驱动城市板块升级的活力平台。
批入驻恒明珠国际金融中心的均为行业企业，包括深圳雾芯科技有限公司、中国建设银行深圳分行、广州银行股份有限公司深圳分行、万豪国际集团、深圳市濠江餐饮服务有限公司等精英企业，企业涵盖金融、建筑、建材、餐饮等多个领域。
恒明珠国际金融中心写字楼项目基础信息
【写字楼位置】：宝安区建安一路与龙井二路交汇处
【站】距离5号线（灵芝站）步行12分钟，在建12号线（新安公园站）步行3分钟
【总建筑面积】：约10万㎡
【写字楼面积】：约5万㎡
【商业面积】：约2.1万㎡
【建筑高度】：约230m
【整层面积】：约1100-1800㎡  
【出租面积】：260~30000㎡
【出租价钱】：单价130元/㎡起
【标准层高】：4.5m
【标准层净高】：3m
【电梯】：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s
【幕墙】LOW-E玻璃幕墙    
【空调系统】：美国特灵盘管风机
【新风量】：30m³/h.p
【电力系统】：双回路供电
【外立面】：双层夹胶LOW-E中空超白玻璃、德国奥托昆普不锈钢装饰条
【停车位】：507个（其中充电车位：152个）
【物业管理】：仲量联行
【管理费】：33元/㎡/月（含工作日空调）

深圳西部，白玉兰特外观
宝安高楼 深圳西部恒明珠国际金融中心白玉兰特外观 8个特色转角视野
【在租楼层】19楼以上（270平方起租）
【整层面积】1100-1800平米（可定制装修
【租金】中低区150元/㎡高区200元/㎡
【层高】4.5m，净高3m
【使用率】63%-68%
【管理费】33元含空调（周一至周五，周六12:30）
【空调】美国特灵盘管风机，早8晚7，加班半层250元/h,整层400元/h
【交付标准】现楼交付??付款方式：二押一付

宝安恒明珠国际金融中心，260㎡-500㎡-900㎡-30000㎡，标志性写字楼，开发商免佣一手直租！
恒明珠国际金融中心写字楼简介：
高度：43层/约230m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：900-1800㎡
出租面积：260方起租，大小面积可组合
出租单价：130元/㎡起
使用率：65%
幕墙：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条
停车位：507个（其中充电车位152个）
电梯及数量：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低区5部，中区4部，高区3部;货梯3部 
空调系统：美国特灵盘管风机
大堂高度：约11M
物业公司：仲量联行
物业管理费：35元/㎡/月（含空凋）
交付标准：120mm网络地板，金属板集成天花吊顶，提供窗帘
交楼时间：现楼交付，即租即用
特色配备：华润万家、海雅缤纷城，家乐福

深圳西部，白玉兰特外观
宝安高楼 深圳西部恒明珠国际金融中心白玉兰特外观 8个特色转角视野
【在租楼层】19楼以上（270平方起租）
【整层面积】1100-1800平米（可定制装修
【租金】中低区150元/㎡高区200元/㎡
【层高】4.5m，净高3m
【使用率】63%-68%
【管理费】33元含空调（周一至周五，周六12:30）
【空调】美国特灵盘管风机，早8晚7，加班半层250元/h,整层400元/h
【交付标准】现楼交付??付款方式：二押一付
恒明珠国际金融中心项目基本参数
外立面：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条
大堂：约11M；
建筑高度：约230M
占地总面积：约1.2万 ㎡
总建筑面积：约10万㎡
写字楼面积：约4.8万㎡
商业面积：约2.1万㎡（注：只剩下负一楼）
停车位：507个（其中充电车位152个）
电梯：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中低区5部，中区4部，高区3部，
总层数：地下4层,地上68层楼层分布:低区6-29层，中区30-42层，高区50-68层; 避难层是 层整层面积分布:低区（6-29F）1100-1800㎡;中区（30-42F）1500-1800㎡;高区（50-68F）900-1400㎡;
开发商:恒明珠集团物管公司:仲量联行
交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 1号线新安A出口
项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处
【恒明珠国际金融中心项目亮点】
（1）项目配套:多元业态，集办公，酒店，商业于一体，创造片区别具一格的城市空间 
（2）设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确 的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。
（3）景观资源：360°无遮挡，坐拥山，海，公园三重自然资源景观。 
（4）物业管理：全球行仲量联行提供物业管理服务，的 管理与服务成行业形象。
（5）国际团队：汇聚全球建筑，灯光，机电团队智慧，锻造宝中商务经典之作。
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