深圳福田京基滨河时代大厦一手写字楼招租

京基滨河时代大厦简介
京基滨河时代大厦占据福田中心核心地段，位于滨河大道南一线位置，是城市大动脉上的封面建筑集群，具有时代的魄力和影响。
京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区，滨河路与东涌路交界处，北与车公庙泰然工业区隔路相望。南眺深圳福田红树林自然保护区，自然景观优美。地块占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体。项目涵括：1栋63层300米层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡。其中，写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。
京基滨河时代大厦位于西南端，项目西南侧与古村相邻，距项目约600米为红树林自然保护区，东侧是高新创业园，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地 铁7号线、9号线和11号线均经过该项目。
京基滨河时代大厦占地55300㎡，总建筑面积536000㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49000㎡、住宅93500㎡、商业（含商场）93500㎡。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及10万㎡大型商业。其中，层写字楼以63层，293米的高度刷新滨河大道乃至写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的性综合体物业。
“京基滨河时代时代公寓”是“京基滨河时代”的商务公寓部分，整体规模49000㎡，共有3栋30层高的建筑，903套单位。产品面积段为33-81㎡，涵盖单身公寓、一房一厅以及两房两厅等不同产品。所有单位均以酒店式公寓的标准提供精装修，除了地面铺装、厨卫电器等传统配置外，还提供分体式空调、墙纸以及沙发、床、电视柜等可移动家私。“时代公寓”为商务公寓属性，不限贷不限购。

京基滨河时代大厦占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中，层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的性综合体物业。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场。
京基滨河时代大厦基本信息
小区地址：福田滨河大道与东涌路交汇处
所属区域：福田 上下沙
邮    编：518042
产权描述：C1、C2、C3栋为商务公寓，产权50年；D1...
物业类别：住宅
建筑年代：2014年建成
开 发 商：深圳市京基房地产股份有限公司
建筑结构：钢筋混凝土
建筑类型：塔楼
建筑面积：536000平方米
占地面积：55300平方米
房屋总数：1800户
楼栋总数：6栋
物业公司：深圳市京基物业管理公司
绿 化 率：35%
容 积 率：8.68

京基滨河时代大厦位于下沙村滨河路与东涌路交界处，地块占地55300 ㎡，总建筑面积536619 ㎡。其中：层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业（含商场）93500㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。

京基滨河时代大厦项目参数
楼盘名称：京基滨河时代大厦
物业类型：写字楼
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
开 发 商：深圳市京基房地产股份有限公司
地 址：深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处（9号线下沙站）
楼 高：293米
总 层 高：64层（五层裙楼商业 59层办公写字楼）
出租面积：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平
租金：175元/平米起
物  业 费：23.25元/㎡/月
空     调：分体中央空调，计流量
电 梯：共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部
楼层净高：标准层高4.2米、净高大于2.8米
商业楼层：-2至4层
停  车  位：共有地下停车场位2072个
大堂净高：11.5米
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）写字楼 楼配套设施
配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
京基滨河（京基滨河时代大厦）写字楼 公交信息
轨道交通：9号下沙站B出口
出口信息下沙站周边信息
B出口（垂直电梯所在出口）、滨海大道南侧、东涌路、下沙人行天桥、泰然广场、花样年·花好园
上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰专线19路、高快巴士16路、高快巴士8路
C出口（垂直电梯，洗手间所在出口）、滨河大道北侧、盛唐大厦、海松大厦、广华大厦、博今商务大厦（博今商务广场）、滨海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、滨海大道北侧，泰然十一路，水松大厦，元松大厦
地 铁出口：B、公交站点：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快车、NE26
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