深圳前海卓越前海壹号开发商|租赁热线

卓越前海壹号
卓越前海壹号 位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼，即将售罄;二期约80-270㎡国际行政公寓，预计2015年11月入市。
楼盘名：卓越前海壹号
总户数：723户
英文名：OneExcellence
楼层：公寓4栋26F，公寓2栋52F
建筑高度：公寓4栋约110米，公寓2栋约193米
周边交通
前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、
各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里。
周边配套
商业配套
前海自贸区"超级商业中心"规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行"免税"政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
配套
规划综合1处，另增设1处为弹性指标;规划社区健康服务中心15处;
教育配套
幼儿园15所;中、小学(九年一贯制学校)基准数量5所，另增设2所为弹性指标
商务总部基地
总建面约47万㎡，由4栋超甲级写字楼，2栋行政公寓，
休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的"前海之门"形象成为前海地标。
写字楼:英国TFP前海力作，门户式造型，进入前海区域的地界标识，创平面双大堂，开放式大堂、挑高约15米商务大堂，2.9m净高，14部申梯，900多个车位。
壹号公寓:前海CBD国际行政公寓，约80-270㎡主力户型，按照美国WELL认证健康居所标准，打造舒适居住空间。
前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。
地块1：办公+商业，楼高约310米，58层，办公面积约125619㎡，商业面积约5852㎡；
地块2：公寓+商业，楼高约197米，52层，办公面积约60178㎡，商业面积约1408㎡；
地块3：办公+商业，楼高约190米，41层，办公面积约49139㎡，商业面积约40441㎡；
地块4：公寓+商业，楼高约110米，26层，办公面积约32032㎡，商业面积约2448㎡；
地块5、6、9：商业+绿地；
地块7：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59867㎡，商业面积约1317㎡；
地块8：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59914㎡，商业面积约1270㎡。

基本参数
1、占地面积：17640平
2、建筑面积：470000平
3、标 准 层：1571平
4、楼    高: 写字楼A区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；写字楼B区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；4栋110米、2栋约197米
5、标准层高：4.3米，净高：2.9米
6、总 层 数：32层，低区：1-9 中区：10-22 高区：23-32；地下3层
7、大堂净高：15米
8、电梯：日立电梯，14部
9、空调系统:空调 分户自主控制
10、停 车位：1602个
11、容 积率：10.40
12、绿 化率：30%

周边交通
前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、
各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里。

配套信息
物业公司：深圳市物业管理有限公司
物业费：10.8元/㎡·月
物业说明：公寓
物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月
供暖方式：无
水电类别：市政供电,市政供水
停车位配置：地上车位数 25；地下车位数 678。
电梯配置：【电梯数量】客梯14个、货梯2个、扶梯1个,
卓越前海壹号周边配套
商业配套
前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
配套
规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；
教育配套
幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；
交通配套
前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括道系统和步行系统。道总长共36.8公里。
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