恒裕中心租赁中心

恒裕中心位于深圳南山区登良路与南海大道的交汇处，属于南山中心地区便利的交通繁华的地段，是南山区国家5A甲级纯写字楼，对面就是未来的莱福士购物广场综合体，旁边是汉京国际甲级写字楼；项目展示性建筑面向城市核心干道南海大道，彼邻南油购物公园，形成优越的建筑识别性，两栋建筑单体，通过花园长廊相连，形成集群性，现代气派的建筑外观彰显企业价值，跃升企业形象。

恒裕中心位于南山区登良路与南海大道的交汇处，占地面积37650平方米，总建筑面积42650平方米。南山区国家5A甲级纯写字楼，南山中心地区便利的交通繁华的地段。对面就是未来的莱福士购物广场综合体，旁边是汉京国际甲级写字楼. 公交：附近有70路、80路、113路、204路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻。

大楼名称：恒裕中心

城市：深圳

区域：南山区

地址：登良路与南海大道交汇处

商圈：南油

竣工时间：2010

楼层数：10

总建筑面积：42,650平方米

物业管理费：¥16.5/平方米/月

标准层建筑面积：2,000 平方米

物业管理公司：深圳市恒裕物业管理有限公司

层高：3.70

开发商：深圳市恒裕实业（集团）有限公司

客梯数量：6

货梯数量：2

公共交通：公交

机场：27分钟车程至深圳宝安国际机场

停车场：178个车位

空调工作时间：N/A

停车费：600元/个/月

得房率：70

地铁线：地铁9号线南油站

周边设施(餐饮配套)：餐厅

周边设施(商店)：花园城购物中心

周边设施(知名酒店)：凯宾斯基酒店；雅诗阁服务公寓

周边设施(健身配套)：健身房

恒裕中心位于南山区登良路与南海大道的交汇处，占地面积37650平方米，总建筑面积42650平方米。 

1、南油文化新城掀开南山商务时代新篇章 原南油工业区“三点一线一中心”规划中的“中心”。政府计划将投入数亿巨资将南油工业区打造为以文化产业为主，商贸服务业配套的“深圳文化新城“。改造后的南油工业区将形成集居住.商业办公.先进产业.文化旅游与一体的业态丰富的文化新城。 原南油工业区的改造，势必会带来一场前所未有的城市革新，为企业带来更人性化.更有效率.更具竞争力的企业形象。新的商务机遇将引发大规模企业入驻运动，使南油商务版图全面升级。占据南油文化新城的恒裕中心将以其强大的商贸及文化产业资源背景，不可复制的核心优势和绝佳的运作平台，成为促动城市发展的强劲推动力量。 

2、天赋中心商务区潜质，优越地段成就商务新高度： 在南油文化新城的商务版图中，我们找到了未来发展的关键，以南海大道.南山大道为骨架的南北向发展轴，以东滨路.创业路为主要骨架的东西向发展轴，两轴交汇点辐射将要改造升级的五大工业区，坐拥数个住宅板块。区域便捷的交通网络.一应俱全的商务生活配套，有形成商务中心区的天赋条件 恒裕中心优踞南油旧城改造计划核心，彼邻南油购物公园，享有滨海金融中心的远景价值及南油文化新城改造后完善的商务配套价值，可谓左右逢源，是全面提升企业竞争力不可或缺的新平台。 南油购物公园：拟建的南油购物公园位于南海大道和创业路交汇处，集大型商业.甲级写字楼.五星级酒店.商务公寓以及休闲公园于一体，成为深圳南山尚.环保.功能齐全的都市客厅。 

3.海陆空交通战略，让资本畅通无阻（海路空战略体系）： 海线—距蛇口港约15；距赤湾港约20；时间享有港口经济.临港经济产业链带动的片区价值与商业机遇 空网—位于两大国际机场中心，距宝安机场仅约20，便捷抵达中国香港国际机场，限度提高对接全球的商务效率 路网—距西部通道约2公里，广深.沿江高速联动区域网络，滨海大道.南山大道沟通项目区域与城市。地铁2号线徒步可达，30余条公交线路纵横无限，立体交通充分确立恒裕中心的优越地位。 

4.商务领航，不凡品质孕育非常地位： 一个高效率的效应企业，怎能没有一个度身打造的办公环境？恒裕中心以国际化的高瞻视角，带来专业级别的写字楼办公享受。建筑实体为方正板式结构，有别于传统写字楼筒式包围型空间布局，在提高实用率的同时，更使写字楼内部通透，采光优良。智能变频空调分区空温，节省了企业的办公成本。在现实建筑节能的同时，更可层层开窗透风，室内小气候自由掌控。在循环绿色.科技.人文和克持续发展的基础上，将国际EOD生态办公理念充分体现在建筑设计当中，实现真正的环保.节能.健康办公。恒裕中心以人性化的服务方式打理商务细节活动，全面提升企业对外形象。 

5.企业加速平台的五大特质： 展示性—建筑面向城市核心干道南海大道，彼邻南油购物公园，形成优越的建筑识别性。两栋建筑单体，通过花园长廊相连，形成集群性。现代气派的建筑外观彰显企业价值，跃升 企业形象。 专属性—根据时效的发展实际需求，合理划分空间，为企业量身打造高效率的专属空间。恢宏阔敞而又是私密性的现代空间，领秀未来办公潮流。恒裕集团拥有该物业100%所有权，确保建筑的品质及有效满足租户未来扩充需要。 通透性—3.7米层高，符合国际甲级写字楼层高标准，提升办公环境的通透感和舒适性。屋顶花园的每层专设的绿色休闲区让您自由呼吸新鲜空气。板式结构，南北通透，采光优良，真正环保节能型写字楼，为企业发展推波助澜。 品质性—项目通过高品质材料的运动用，以甲级写字楼的装修标准，打造一流商务空间。采用国际尖端品牌，OTIS及国内著名品牌美的智能变频空调分区控制系统；极具人性化设计的卫生间新风设备极设备极著名卫浴品牌TOTO卫浴，更可享受无限上网.光纤入户，为企业全天候营造舒适轻松的办公环境。 服务性—恒裕中心物业服务充分体现以人为本，国际化标准的全港式管理，提供入驻企业的管家级服务。高智能安防设备及24保安全天后监控，除可为物业使用者提供安全无顾虑的办公环境外，更可以为业主减省物业的营运成本及提升企业的形象。