华侨城侨城一号招商中心
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产品描述

侨城一号开发商 总 楼 层57层 占地面积13179.13㎡ 建筑高度260米 建筑面积151447.4㎡
侨城一号,踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城,侨香路与深云路交汇处。总建筑面积约15万㎡,以一栋248米超高层建筑,打造一座集居住、办公、会所、商业为一体的立垂直城市。
云端之上 当代艺术居住空间
150米之上云端居住,纯粹天际空间。
阔绰开间,270度观景,3.9米层高,尽享无遮挡开阔视野。
漂浮在150米之上的天际圈层
国际设计梁志天鼎力设计。
悬浮于150米海拔之上的天际club,藏纳10米挑高无边际泳池。
坐拥天际club、商务会所两大会所,为深圳带来一个兼具商务、生活双重服务功能的俱乐部会所。
时代Office 精英的商务主场
以“人文、自然、现代、交流”的理念,为使用者量身定制办公环境。
从全景观视角空间结构,到中庭生态花园,以人性化视角提升区域国际化商务气质与精神。
六个Box 容纳城市趣味
六个BOX,以罕见十二席双拼空间,自成一派格局。
从企业会所到商业旗舰,容纳城市趣味。
精粹商业 一城人文风尚
融合华侨城原有人文自然基因和城市生活美学,潜心打造一座集休闲、健身、餐饮等生活美学为一体的华侨城生活方式中心。
依靠原有地势高差打造的开放式互动岛,以互动亲民的设计,为城市激发更大活力。
精粹艺术商业,打造生活方式中心。
侨城一号 (THE SKY TOWN)基本信息
区域/商圈:南山 华侨城
环线/片区:华侨城
建筑类型:超高层
建筑面积:151447㎡
规划面积:13179㎡
规划户数:199户
产权年限:50年
项目类型:写字楼 商住楼
楼层情况:一栋248米超高层建筑
装修情况:非毛坯
建筑特色:投资地产  大户型  城市中心地产
开发商名:深圳市燕翰实业有限公司
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
楼盘特点:别名:THE SKY TOWN,超甲级写字楼高标准,写字楼大楼高度248米,150米高空泳池,世邦魏理仕,物业服务
侨城一号基本信息
开业时间:2020年开业
项目位置:深圳侨香路与深云路交汇处东北侧
商业定位:侨城一号定位于精粹商业中心,侨城活方式创造者
项目简介:侨城一号总建筑面积15.1万平方米,商业面积3万平方米。侨城一号踞深圳人文、生活、休 闲腹地华侨城,由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米超高层建筑,打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市,建成后将成为华侨城地区新地标。
服务内容:全过程委托管理(项目定位+设计优化+招商管理+开业筹备+运营管理)
服务成果:提出“城市绿谷、垂直综合体”概念,完成项目定位“侨城活方式创作者”, 并根据项目的形态,扁平街区行式,建议案名为“V-PARK”,V-Valley意味峡谷,着力于打造一个充满乐趣、艺术、自然的休闲邻里生活中心,亦是品质商务配套。目前为项目已经引入了健身会所管理机构”PANATTA”、湛江海鲜酒楼”观海”、生活超市“华润乐购”、西式快餐“BURGER KING”等。
侨城一号踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城,侨香路与深云路交汇处东北侧,由深圳市燕翰实业有限公司 开发。以一栋260米超高层建筑,打造一座集 居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市,总建面积15.1㎡,建成后将成为华侨城地区新地标。区域方面,侨城一号连接福田与前海 ,位于深圳市侨城北 核心区域,享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲商业配套:创意——以华侨城创意产业园为主体,引入文化创意类产业,培育创新氛围;生态——22%的 生态绿地+城市生活配套资源,打造深圳人文生态示范性城区;旅游文化——以 之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体,打造深圳文化高地;品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾,北托塘朗山、安托山,山海城资源的景观 ,是深圳具备居住价值的典范区域;产业升级——随着北 产业升级,丰富的生态资源 ,吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地;侨香路总部商务产业带——连接福田与前海 借力两大商务 区及大沙河展业集聚带,将成为深圳市新的商务区。
基本信息
项目名称:侨城一号
物业类型:商业综合体
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物 业费:公寓12.8元/㎡·月、写字楼28元/㎡·月
装修状况:毛坯;带装修
产权年限:50年
开发商:深圳市燕翰实业有限公司
建筑类型:板塔结合
建筑面积:151447平方米
占地面积:13179平方米
车位信息:【停车位数量】地上车位数 700;地下车位数 700。
总户数:199户
容积率:6.6
绿化率:60%
售楼地址:深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧
项目位置:南山侨香路与深云路交汇处东北侧
侨城一号广场位于深圳市南山区华侨城,由深圳市燕翰实业有限公司建成,总建筑面积151447,总占地面积13179,共计房屋440户,小区物业公司为世邦魏理仕顾问有限公司。
中文名:侨城一号
城 市:深圳市
城 区:南山区
板 块:华侨城
楼盘地址:深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧
开发商:深圳市燕翰实业有限公司
建筑结构:钢筋混凝土结构
建筑面积:151447 m²
占地面积:13179 m²
总户数:440 户
绿化率:30
容积率:6.6
户型面积:251~251平方米
产权类型:商品房、写字楼
产权年限:50年
物业公司:世邦魏理仕顾问有限公司
物业费:公寓12.8/平方米*月、写字楼28/平方米*月
周边配套
商场或超市:欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所
学校:南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学
医院:华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院
银行/银行(ATM):北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等
酒店:华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店
休闲健身:世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等
其他:雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
轨道交通描述:周边地铁:2号线-侨城北站 公共交通:周边地铁:2号线-侨城北站 周边公交线路: ①公交(侨香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路; ③公交(天鹅堡)237路
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