博今国际 物业招租 招商中心 办公室出租 写字楼租赁
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产品描述

博今国际开发商 博今国际招商处 博今国际招租
博今国际，落子车公庙滨河大道前排，融前瞻建筑规划与专属配套于一体，约260米瞰海双塔，尽揽深圳湾、红树林公园等稀缺景观，城市繁华与自然景致于此融合。以开创时代之心，夯实车公文化内涵，解锁车公庙未来之城商务新封面，升级粤港澳大湾区商务门户形象，助力深圳先行示范区建设。
车公庙片区，深圳福田CBD核心商务区，因其在福田特块和产业带规划中的重要意义，将顺应发展要求，以“深圳2049·未来之城”为目标，以低碳生态、创新驱动、多元化、国际化等具有未来意义的发展观念规划城市更新，示范先行中再当时代之先。
紧跟时代，表率先行示范区
根据《先行示范区意见》，深圳将建成全球城市，和国际对接。而国际化企业要求人们工作时间、工作地点、工作方式更具灵活性和便利性，博今国际，地铁9号线下沙站上盖，毗邻深圳4线交汇的交通枢纽车公庙站，助力福田车公庙打造未来金融联合体，遵循《深圳示范先行意见》大力发展金融产业的指示，表率深圳先行示范区。
车公庙位于福田片区核心区位，不仅是深圳地理恒心的占位，还有高铁福田站形成的快速湾区城市生活圈，片区拥有浓厚金融氛围，配备醇熟商圈，聚集城市中心资源。博今国际优选车公庙核心商务带，在先行示范区和粤港澳大湾区双重国家的加持之下，代言了粤港澳大湾区与深圳先行示范区生长力的未来新名片。　博今国际紧随时代风向，深度思考人、环境、建筑与企业之间的关系，匹配的全维服务，实现办公形式量身匹配、菁英社群资源共享，颠覆传统商务模式，升级湾区商务门户形象，构建今非昔比的办公产品，为先行示范区增添新商务活力。
立于深圳先行示范区的时代高地之上，在历史机遇面前，博今国际将全方面响应深圳建设先行示范区的新目标和新方向，助力深圳先行示范区建设，从此，今非昔比。
博今国际（博今商务广场）为集产业研发、办公、商业中心、休闲于一体的超高层综合体、位于深圳市福田区滨河大道旁、项目总建筑面积约22.65万平方米、由两座塔楼、一栋四层裙楼及五层地下室组成、A座塔楼共55层、高261.7米、B座塔楼共41层、高201.7米。
总建筑面积：约22.74万m
总办公建筑面积：约13.04万m
总商业建筑面积：约2.52万m
停车位：784个
管理费+空调：35元/平米/月
标准层高：4.4-4.5米
电梯系统：日立电梯
博今国际（博今商务广场）：A座
A座办公部份21台客梯,2部消防梯,3部车库梯;B座办公部份14部电梯,1部消防梯,3部车库梯;空调系统:水冷式这空调,提供冷却水系统
办公建筑面积：约8.96万m
高度：260米
总楼层：55层
大堂高度：12米
层高：4.4米
网络地板：1
标准层面积：1800㎡--2000㎡
层高：每层特意设计企业大堂：层高：8.4米、南北交错
大厦4到5楼为空中花园、A/B座共享办公配套、大小会议室配套、会议室多可容纳130人
博今国际（博今商务广场）：B座
办公建筑面积：约4.07万m
大堂高度：12米
高度：200米
总楼层：41层
层高：4.4到4.5米
网络地板：1
标准层面积：1400㎡-1600㎡
层高：每层特意设计企业大堂：层高：8.4米、东西交错
大厦4到5楼为空中花园、A/B座共享办公配套、大小会议室配套、会议室多可容纳130人
开发商：深圳市大汉王置业有限公司
物业公司：深圳市博今物业管理有限公司
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然七路1号
博今国际，落子车公庙滨河大道前排，融前瞻建筑规划与专属配套于一体，约260米瞰海双塔，尽揽深圳湾、红树林公园等稀缺景观，城市繁华与自然景致于此融合。以开创时代之心，夯实车公文化内涵，解锁车公庙未来之城商务新封面，升级粤港澳大湾区商务门户形象，助力深圳先行示范区建设。
车公庙片区，深圳福田CBD核心商务区，因其在福田特块和产业带规划中的重要意义，将顺应发展要求，以“深圳2049·未来之城”为目标，以低碳生态、创新驱动、多元化、国际化等具有未来意义的发展观念规划城市更新，示范先行中再当时代之先。
紧跟时代，表率先行示范区
根据《先行示范区意见》，深圳将建成全球城市，和国际对接。而国际化企业要求人们工作时间、工作地点、工作方式更具灵活性和便利性，博今国际，地铁9号线下沙站上盖，毗邻深圳4线交汇的交通枢纽车公庙站，助力福田车公庙打造未来金融联合体，遵循《深圳示范先行意见》大力发展金融产业的指示，表率深圳先行示范区。
车公庙位于福田片区核心区位，不仅是深圳地理恒心的占位，还有高铁福田站形成的快速湾区城市生活圈，片区拥有浓厚金融氛围，配备醇熟商圈，聚集城市中心资源。博今国际优选车公庙核心商务带，在先行示范区和粤港澳大湾区双重国家的加持之下，代言了粤港澳大湾区与深圳先行示范区生长力的未来新名片。　博今国际紧随时代风向，深度思考人、环境、建筑与企业之间的关系，匹配的全维服务，实现办公形式量身匹配、菁英社群资源共享，颠覆传统商务模式，升级湾区商务门户形象，构建今非昔比的办公产品，为先行示范区增添新商务活力。
立于深圳先行示范区的时代高地之上，在历史机遇面前，博今国际将全方面响应深圳建设先行示范区的新目标和新方向，助力深圳先行示范区建设，从此，今非昔比。
博今国际（博今商务广场）滨河大道首排、260米 双子塔超甲级写字楼，集产业研发、办公、商业中心、休闲于一体的超高层综合体，成为车公庙-滨河商务带标志性建筑和活力新核心。
面积：200-2000㎡
租金：200元/㎡/月
博今国际（博今商务广场）项目位于深圳市福田区车公庙片区南部核心区域，北靠泰然八路，东接泰然七路，南临滨河大道，紧邻地铁9号线下沙站，毗邻滨河大道。项目由两个超高层塔楼（53层/255米）、多层裙房、五层地下室组成，建筑面积约19万平方米，其中16万平方米为写字楼、3万为商业。随着2019年年底开业，该项目将逐步成为车公庙-滨河商务带标志性建筑和活力新核心。
为了把博今国际（博今商务广场）打造成为深圳福田区智能写字楼，大汉王置业与四格互联深度合作，采用移动互联网、物联网和云服务等智慧科技为该项目量身打造一体性数字化管理服务平台。平台拥有考勤、综合客服、移动巡查、设备、仓库、车场、收入等多个管理功能系统，一方面全面覆盖项目管理团队各个部门、业务、人员和设备等，另一方面把管理团队与入住企业等无缝连接，共同构成一个综合性的智能化管理服务体系。
随着这一体系搭建完成和深度运用，博今商务广场项目将逐步实现管理服务模式全面数字化升级。以移动化作业、流程化处理、服务标准嵌入、实时反馈、快速督办、集约化管控和数字化管理等为的智能化管理模式，将彻底取代传统的人盯人、半手工作业等管理模式，全面激发组织活力，大幅提升管理效率务品质。在此基础上，入住企业员工和来访者等可尽享数据展现、一键报障、便民服务、来访预约等温馨、便捷、的智慧物业服务。
博今商务广场该项目位于深圳市福田区，建筑面积约22.89万平米，包括2栋塔楼和裙楼，其中A塔楼建筑高度249.90米，B塔楼建筑高度189.55米，是集产业研发、办公、商业中心、休闲等功能的超高层综合体。
项目在车公庙片区南部，拆除用地范围总面积17793.1平方米，开发建设用地面积13787.8平方米，公共服务配套设施用地面积1139.5平方米。计容积率建筑面积158550平方米，其中产业研发用房建筑面积133370平方米，产业配套用房建筑面积23000平方米，公共配套设施2180平方米。
A塔：249.90米，53层，A座标准层高4.4m；
B塔：189.55米，B座16层以下标准层高4.4m，17层以上层高变为4.5m。
开发商直租
项目：车公庙【博今国际】
总建面：23万㎡写字楼租赁面积：14万㎡大堂高度：约12米挑高电梯：进口日立电梯（约60台）网络地板：1全钢制网络地板层高/净高：4.4米/3.2/米
A座55层，260米高
面积：500㎡起租
可租赁办公区域：
A座主推：17-26F(中低区)
单层面积：1900-2000平
租金：250-280元（含税）
B座41层，200米高
B座主推：11-24F
单层面积：1400-1500平
租金：220-240元（含税）
物业管理费：35元/㎡(含工作日空调及新风费用，8：30-20:00）
停车位：784个
交付时间：2019年6月初
交通：9号线下沙地铁上盖物业（负一楼直通） 及1、7、11车公庙地铁站
http://www.oceanwealthy.com
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