侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
侨城一号项目介绍侨城一号广场设计理念l 心中深圳，云端生活——心中深圳，云端生活——“一个好的建筑需要城市规划的大格局”，侨城一号以一座占据高点的超高层建筑，充分享用华侨城的景观资源，并希望以点带线，把侨香路沿线整体形象更新，让侨城北区焕发出机，为深圳这座城市增添光彩。l 地标建筑，塑造新的华侨城天际线——通过超前现代的外立面及园林景观设计，打造地标建筑以引领华侨城片区产业及空间发展，塑造华侨城片区新的城市天际线。l 时代建筑，垂直城市——为在这片再难出现的地段位置，实现一个城市大化的资源集萃，一座集商业、办公、会所、住宅于一体的立垂直城市终诞生。l 空间与质朴的高贵——匠心融入设计，选用质朴的素材，经长期反复的雕刻琢磨，打磨出昂贵的品质感。凭极简洁的线条，打造出了由外而内的时空的延伸感，配合光影的精湛处理，将自然的手法运用得淋漓尽致。l 城市的艺术花园——提炼出都市生活中的典型元素，将城市基因以艺术手法进行编撰与重组，创造出都市中的艺术花园。以设计感的线条与雕塑赋予建筑不同于周边区域的艺术与时尚感，又糅入色彩舒缓丰富的植被与少量的工业元素，让建筑与华侨城形成既统一又对立的关系。l 一切布局，为景观让路——设计师将高度优势大化，围绕景观布局空间。即使高层亦采用技术上难度增加的小柱网结构，不遮挡一丝一毫观景视野，实现景观资源的大化，布局360度立体景观窗，海景与城市尽入眼底。侨城一号广场区域介绍侨城一号广场连接福田与前海中心，位于深圳市侨城北片区核心区域，享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲
商业配套：
l 创意——以华侨城创意产业园为主体，引入文化创意类产业，培育创新氛围；l 生态——22%的生态绿地+城市生活配套资源，打造深圳人文生态示范性城区；l 旅游文化——以世界之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体，打造深圳文化高地；l 品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾，北托塘朗山、安托山，山海城资源的景观优势，是深圳具备居住价值的典范区域；l 产业升级——随着北片区产业升级，丰富的生态资源优势，吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地；l 侨香路总部商务产业带——连接福田与前海中心借力两大商务中心区及大沙河展业集聚带，将成为深圳市新的商务中心区。侨城一号基本信息所属区域：南山 - 华侨城物业类型：公寓、写字楼产权年限：50年产权开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司楼盘地址：南山区深云路2号楼盘特点：位置优越、生态宜居、物业装修情况：精装修户 型：其他 (300㎡)占地面积：13179.13㎡容 积 率：6.6建筑类别：垂直综合体、超高层物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司建筑面积：151447.4㎡绿 化 率：约60%开发周期：共1期楼层状况：规划有一栋，主楼高260米地下停车位：约700个
【侨城一号·云端居住】�� 侨城一号 王者归来��产权面积约251-305平米全景云端house��全球发售！！！项目详细信息：1、占地：约1.3万平 建面：约15.1万平2、开发商：深圳市燕瀚实业有限公司3、物业：世邦威理士4、管理费：居住12.8，办公285、总户数：446户（包含办公，居住105户）6、层高：3.9米7、楼高：260米8、总层数：57层9、批地：2015.10.10-2065.10.910、交楼时间：2021.03月精装11、单价：16.5-21万（含装修费）12、在卖产品：251平 4000万左右（含装修费）305平 5000万左右（含装修费）13、建筑设计：美国DK设计院、深圳华森14、施工单位：中建五局15、电梯：芬兰通力电梯16、梯户比：7梯5户17、电梯速度：穿梭梯6米/秒客梯2.5米/秒18、样板房设计：A/B 梁志天 C/D/E 梁景华公共空间 陈绍振韬19、空调：立日立VRV中央空调20、专属居住停车位：105户，230个车位21、停车费：待定22、民水民电带燃气23、主卧衣柜：poliform24、水龙头，喷淋：当代25、西厨、电视墙：西班牙岩板26、推拉门：意大利尔极其27、入伙门：意大利master28、可视对讲：三星彩色可视对讲29、中厨：瑞族6件套30、洗面台：唯宝/劳芬31、浴缸：唯宝/劳芬32、马桶：主卫TOTO，次卫唯宝/劳芬33、土地性质：配套宿舍（公司购买）
侨城一号基本信息开业时间：2020年开业项目位置：深圳侨香路与深云路交汇处东北侧商业定位：侨城一号定位于精粹商业中心，侨城活方式创造者项目简介：侨城一号总建筑面积15.1万平方米，商业面积3万平方米。侨城一号踞深圳人文、生活、休 闲腹地华侨城，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米超高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，建成后将成为华侨城地区新地标。服务内容：全过程委托管理（项目定位+设计优化+招商管理+开业筹备+运营管理）服务成果：提出“城市绿谷、垂直综合体”概念，完成项目定位“侨城活方式创作者”， 并根据项目的形态，扁平街区行式，建议案名为“V-PARK”，V-Valley意味峡谷，着力于打造一个充满乐趣、艺术、自然的休闲邻里生活中心，亦是品质商务配套。目前为项目已经引入了健身会所管理机构”PANATTA”、湛江海鲜酒楼”观海”、生活超市“华润乐购”、西式快餐“BURGER KING”等。
侨城一号基本信息项目名称：侨城一号物业类别：写字楼项目特色：总部园区建筑类别：写字楼、公寓装修状况：带装修产权年限：50年占地面积：13179.12 ㎡建筑面积：151447.4 ㎡容积率：6.60 绿化率：60%停车位：700楼栋总数：1栋物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司物业费：12.8元/㎡·月 物业费描述：居住12.80元/平/月；办公28元/平/月开发 商：深圳市燕翰实业有限公司楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧侨城一号周边配套教育：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院银行：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店等；休闲旅游：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等文艺：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园商业：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所其它：侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场轨道交通：2号线侨城北站公交路线：华侨城医院: 325路、104路、235路、25路、237路、326路、390路、B706路、高峰专线62路侨香深云路口: 325路、104路、237路沙河建工村: 325路、104路、235路、25路、326路、390路、B706路、高峰专线62路高发科技园: M240路、M358路、M364路北环桃源天桥: M240路、M358路、M364路侨香香山西路口: 237路交通方式：滨海大道转侨城东路，行驶1.9公里，左转进入侨香路，侨城一号位于侨香路与深云路交汇处。http://www.oceanwealthy.com
