侨城一号开发商招商租赁中心深圳华侨城写字楼租赁

价格：200.00 元/平方米起
产品数量：9999.00平方米
发货地址：广东省深圳市南山区
关键词：侨城一号,开发商招商,租赁中心,深圳华侨城,写字楼租赁
发布日期：2024-11-23
阅读量：196
销售电话：13825211671
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产品描述

侨城一号开发商总楼层57层占地面积13179.13㎡建筑高度260米建筑面积151447.4㎡

侨城一号项目简介
侨城一号踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城，侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米超高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，总建面积15.1㎡，建成后将成为华侨城地区新地标。
区域方面，侨城一号连接福田与前海，位于深圳市侨城北核心区域，享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲商业配套：创意——以华侨城创意产业园为主体，引入文化创意类产业，培育创新氛围；生态——22%的生态绿地+城市生活配套资源，打造深圳人文生态示范性城区；旅游文化——以之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体，打造深圳文化高地；品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾，北托塘朗山、安托山，山海城资源的景观，是深圳具备居住价值的典范区域；产业升级——随着北产业升级，丰富的生态资源，吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地；侨香路总部商务产业带——连接福田与前海借力两大商务区及大沙河展业集聚带，将成为深圳市新的商务区。侨城一号设计理念：地标建筑，塑造新的华侨城天际线——通过超前现代的外立面及园林景观设计，打造地标建筑以引领华侨城产业及空间发展，塑造华侨城新的城市天际线。时代建筑，垂直城市——为在这片再难出现的地段位置，实现一个城市资源集萃，一座集商业、办公、会所、住宅于一体的立垂直城市终诞生。空间与质朴的高贵——匠心融入设计，选用质朴的素材，经长期反复的雕刻琢磨，打磨出昂贵的品质感。凭极简洁的线条，打造出了由外而内的时空的延伸感，光影的精湛处理，将自然的手法运用得淋漓尽致。城市的艺术花园——提炼出都市生活中的典型元素，将城市基因以艺术手法进行编撰与重组，创造出都市中的艺术花园。以设计感的线条与雕塑赋予建筑不同于周边区域的艺术与时尚感，又糅入色彩舒缓丰富的植被与少量的工业元素，让建筑与华侨城形成既统一又对立的关系。一切布局，为景观让路——设计师将高度化，围绕景观布局空间。即使高层亦采用技术上难度增加的小柱网结构，不遮挡一丝一毫观景视野，实现景观资源的化，布局360度立体景观窗，海景与城市尽入眼底。
侨城一号 (THE SKY TOWN)基本信息
区域/商圈：南山华侨城
环线/片区：华侨城
建筑类型：超高层
建筑面积：151447㎡
规划面积：13179㎡
规划户数：199户
产权年限：50年
项目类型：写字楼商住楼
楼层情况：一栋248米超高层建筑
装修情况：非毛坯
建筑特色：投资地产大户型城市中心地产
开发商名：深圳市燕翰实业有限公司
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
楼盘特点：别名：THE SKY TOWN，超甲级写字楼高标准，写字楼大楼高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物业服务

侨城一号楼盘信息
楼盘名称：侨城一号
容积率：6.60
所属区域：南山华侨城
绿化率：60.00%
参考均价：68000元/㎡
总户数：705户
装修情况：精装修
车位数量：700个
物业用途：商业-写字楼
占地面积：13179.12平米
产权年限：50年
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
开盘时间：2018年06月05日
物业费用：28.00元/平米·每月
交房时间：2020年12月
开发商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧
预售许可证：深房许字（2018）南山001号

项目简介
侨城一号踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城，侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米超高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，总建面积15.1㎡，建成后将成为华侨城地区新地标。区域方面，侨城一号连接福田与前海，位于深圳市侨城北核心区域，享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲商业配套：创意——以华侨城创意产业园为主体，引入文化创意类产业，培育创新氛围；生态——22%的生态绿地+城市生活配套资源，打造深圳人文生态示范性城区；旅游文化——以之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体，打造深圳文化高地；品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾，北托塘朗山、安托山，山海城资源的景观，是深圳具备居住价值的典范区域；产业升级——随着北产业升级，丰富的生态资源，吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地；侨香路总部商务产业带——连接福田与前海借力两大商务区及大沙河展业集聚带，将成为深圳市新的商务区。
基本信息
项目名称：侨城一号
物业类型：商业综合体
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费：公寓12.8元/㎡·月、写字楼28元/㎡·月
装修状况：毛坯；带装修
产权年限：50年
开发商：深圳市燕翰实业有限公司
建筑类型：板塔结合
建筑面积：151447平方米
占地面积：13179平方米
车位信息：【停车位数量】地上车位数 700；地下车位数 700。
总户数：199户
容积率：6.6
绿化率：60%
售楼地址：深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧
项目位置：南山侨香路与深云路交汇处东北侧

侨城一号基本信息
开业时间：2020年开业
项目位置：深圳侨香路与深云路交汇处东北侧
商业定位：侨城一号定位于精粹商业中心，侨城活方式创造者
项目简介：侨城一号总建筑面积15.1万平方米，商业面积3万平方米。侨城一号踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米超高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，建成后将成为华侨城地区新地标。
服务内容：全过程委托管理（项目定位+设计优化+招商管理+开业筹备+运营管理）
服务成果：提出“城市绿谷、垂直综合体”概念，完成项目定位“侨城活方式创作者”，并根据项目的形态，扁平街区行式，建议案名为“V-PARK”，V-Valley意味峡谷，着力于打造一个充满乐趣、艺术、自然的休闲邻里生活中心，亦是品质商务配套。目前为项目已经引入了健身会所管理机构”PANATTA”、湛江海鲜酒楼”观海”、生活超市“华润乐购”、西式快餐“BURGER KING”等。
侨城一号周边配套:
商场或超市：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所学校：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院银行/银行(ATM)：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店休闲健身：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等其他：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
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