福田博今国际开发商直租

价格：138.00 元/平方米起
产品数量：9999.00平方米
发货地址：广东省深圳市南山区
关键词：福田博今国际开发商直租
发布日期：2024-11-22
阅读量：186
销售电话：13825211671
在线QQ：

产品描述

博今国际开发商博今国际招商处博今国际招租

博今国际又名（博今商务广场）
一，项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，福田区，滨海大道旁，车公庙泰然7路一号。
开发商：深圳市大汉王置业有限公司
用地面积：23000㎡
建筑面积：227500㎡
办公面积：130400㎡
商业面积：25200㎡
建筑高度：A座高 260米，B座高200米
楼层：A座: 地上55层，B座: 地上41层，地下4层
标准层面积：A座: 约2000, B座:约1400
层高：4.5米，净高3.00-3.10米
物业管理：深圳市博今物业管理有限公司
电梯：A座：26部进口日立电梯，B座：18部进口日立电梯
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板：150网络地板
大堂高度：12米
大堂面积：1500平
空调系统：约克VAV水冷中央空调系统
停车位：784个停车位
车位费：暂时未收费，预计800-1000元/个/月
绿化率：25.00%
出租面积段：目前现楼出租，A座，半层1000平起，B座，200平起-1400平整层等，大小面积均有，
出租价格：200--320元 /月/ （含税）
使用率：67%以上，整层有72%.
物业费：35元 /月/（包含空调费）
水电费：水费：5元/m 电费：1.28元/度
交付标准：带网络地板，毛坯交付。
交付时间：2019,7月
二，项目配套
博今国际（博今商务广场）项目位于深圳福田CBD核心商务区、车公庙、国际金融、高科技创新等产业总部经济聚集地、优居滨河大道北侧头排、地铁9号线下沙站无缝对接、荣集轨道、大空港、口岸、高速路、汽车，高铁交通枢纽多维路网于一体、通联全球各域。
商业：大厦自带23000平商业，对面就是京基 KK ONE ，附近金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心、岁宝百货；
周边酒店：深航国际酒店、趣园私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭丽宫酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW万豪酒店；亚朵酒店；
银行：中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
公园：上沙公园、上沙文化广场、泰然文化广场。
交通：9号线下沙站，1号线车公庙站、9号车公庙站、11号线车公庙站、7号线车公庙站，公交路线：上沙公交站，有229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、等三十多条公交线路。
博今国际（博今商务广场）滨河大道首排、260米双子塔超甲级写字楼，集产业研发、办公、商业中心、休闲于一体的超高层综合体，成为车公庙-滨河商务带标志性建筑和活力新核心。
面积：200-2000㎡
租金：200元/㎡/月
博今国际（博今商务广场）项目位于深圳市福田区车公庙片区南部核心区域，北靠泰然八路，东接泰然七路，南临滨河大道，紧邻地铁9号线下沙站，毗邻滨河大道。项目由两个超高层塔楼（53层/255米）、多层裙房、五层地下室组成，建筑面积约19万平方米，其中16万平方米为写字楼、3万为商业。随着2019年年底开业，该项目将逐步成为车公庙-滨河商务带标志性建筑和活力新核心。
为了把博今国际（博今商务广场）打造成为深圳福田区智能写字楼，大汉王置业与四格互联深度合作，采用移动互联网、物联网和云服务等智慧科技为该项目量身打造一体性数字化管理服务平台。平台拥有考勤、综合客服、移动巡查、设备、仓库、车场、收入等多个管理功能系统，一方面全面覆盖项目管理团队各个部门、业务、人员和设备等，另一方面把管理团队与入住企业等无缝连接，共同构成一个综合性的智能化管理服务体系。
随着这一体系搭建完成和深度运用，博今商务广场项目将逐步实现管理服务模式全面数字化升级。以移动化作业、流程化处理、服务标准嵌入、实时反馈、快速督办、集约化管控和数字化管理等为的智能化管理模式，将彻底取代传统的人盯人、半手工作业等管理模式，全面激发组织活力，大幅提升管理效率和服务品质。在此基础上，入住企业员工和来访者等可尽享数据展现、一键报障、便民服务、来访预约等温馨、便捷、的智慧物业服务。

博今国际（博今商务广场）为集产业研发、办公、商业中心、休闲于一体的超高层综合体、位于深圳市福田区滨河大道旁、项目总建筑面积约22.65万平方米、由两座塔楼、一栋四层裙楼及五层地下室组成、A座塔楼共55层、高261.7米、B座塔楼共41层、高201.7米。
总建筑面积：约22.74万m
总办公建筑面积：约13.04万m
总商业建筑面积：约2.52万m
停车位：784个
管理费+空调：35元/平米/月
标准层高：4.4-4.5米
电梯系统：日立电梯
博今国际（博今商务广场）：A座
A座办公部份21台客梯,2部消防梯,3部车库梯;B座办公部份14部电梯,1部消防梯,3部车库梯;空调系统:水冷式这空调,提供冷却水系统
办公建筑面积：约8.96万m
高度：260米
总楼层：55层
大堂高度：12米
层高：4.4米
网络地板：1
标准层面积：1800㎡--2000㎡
层高：每层特意设计企业大堂：层高：8.4米、南北交错
大厦4到5楼为空中花园、A/B座共享办公配套、大小会议室配套、会议室多可容纳130人
博今国际（博今商务广场）：B座
办公建筑面积：约4.07万m
大堂高度：12米
高度：200米
总楼层：41层
层高：4.4到4.5米
网络地板：1
标准层面积：1400㎡-1600㎡
层高：每层特意设计企业大堂：层高：8.4米、东西交错
大厦4到5楼为空中花园、A/B座共享办公配套、大小会议室配套、会议室多可容纳130人
开发商：深圳市大汉王置业有限公司
物业公司：深圳市博今物业管理有限公司
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然七路1号

博今国际开发商直租
项目：车公庙【博今国际】
总建面：23万㎡写字楼租赁面积：14万㎡大堂高度：约12米挑高电梯：进口日立电梯（约60台）网络地板：1全钢制网络地板层高/净高：4.4米/3.2/米
A座55层，260米高
面积：500㎡起租
可租赁办公区域：
A座主推：17-26F(中低区)
单层面积：1900-2000平
租金：250-280元（含税）
B座41层，200米高
B座主推：11-24F
单层面积：1400-1500平
租金：220-240元（含税）
物业管理费：35元/㎡(含工作日空调及新风费用，8：30-20:00）
停车位：784个
交付时间：2019年6月初
交通：9号线下沙地铁上盖物业（负一楼直通）及1、7、11车公庙地铁站

博今国际（博今商务广场）租赁中心博今国际（博今商务广场）简介
大厦名称：博今国际（博今商务广场）
物业性质：甲级写字楼商业中心
管理费+空调费：35元/平米/月
物业级别：甲级
所属商圈：车公庙
预计交楼：2019年5月
博今国际（博今商务广场）租赁中心
博今国际（博今商务广场）为集产业研发、办公、商业中心、休闲于一体的超高层综合体、位于深圳市福田区滨河大道旁、项目总建筑面积约22.65万平方米、由两座塔楼、一栋四层裙楼及五层地下室组成、A座塔楼共55层、高261.7米、B座塔楼共41层、高201.7米。
总建筑面积：约22.74万m
总办公建筑面积：约13.04万m
总商业建筑面积：约2.52万m
停车位：784个
管理费+空调：35元/平米/月
标准层高：4.4-4.5米
电梯系统：日立电梯
博今国际（博今商务广场）：A座
A座办公部份21台客梯,2部消防梯,3部车库梯;B座办公部份14部电梯,1部消防梯,3部车库梯;空调系统:水冷式这空调,提供冷却水系统
办公建筑面积：约8.96万m
高度：260米
总楼层：55层
大堂高度：12米
层高：4.4米
网络地板：1
标准层面积：1800㎡--2000㎡
层高：每层特意设计企业大堂：层高：8.4米、南北交错
大厦4到5楼为空中花园、A/B座共享办公配套、大小会议室配套、会议室多可容纳130人
博今国际（博今商务广场）：B座
办公建筑面积：约4.07万m
大堂高度：12米
高度：200米
总楼层：41层
层高：4.4到4.5米
网络地板：1
标准层面积：1400㎡-1600㎡
层高：每层特意设计企业大堂：层高：8.4米、东西交错
大厦4到5楼为空中花园、A/B座共享办公配套、大小会议室配套、会议室多可容纳130人
开发商：深圳市大汉王置业有限公司
物业公司：深圳市博今物业管理有限公司
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然七路1号
博今国际（博今商务广场）、择址深圳福田CBD核心商务区、车公庙、国际金融、高科技创新等产业总部经济聚集地、优居滨河大道北侧头排、地铁9号线下沙站无缝对接、荣集轨道、大空港、口岸、高速路、汽车，高铁交通枢纽多维路网于一体、通联全球各域。
2大道：紧邻滨海大道、深南大道两大城市核心主干道
4轨道：1号、7号线、9号线、11号线4条地铁轨道
1高速：可快速接驳广深高速
1空港：地铁1号线、11号线、广深高速直抵宝安国际机场
1口岸：地铁9号线速达福田口岸、方便往来内地与中国香港
2枢纽：比邻福田汽车总站、福田高铁站
博今国际（博今商务广场）周边配套
配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
周边酒店：深航国际酒店（5星）、趣园私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭丽宫酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW万豪酒店（5星）
周边饮食：金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)、六千馆欢聚餐厅泰然店、新梅园素食馆城车公庙店、食客正宗韩国料理、丹桂轩香榭里店、川福林火锅城香蜜湖店、好世界**店、燕来居海鲜酒家、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅
：慈铭健康体检中心(福田分院) 、-深圳罗雨林诊所、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖、广东院附属深圳第湿病专科、深圳伟光（民营）。
银行、邮局：项目位于深圳CBD金融服务区核心地段、周边有中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等
博今国际（博今商务广场）地铁公交信息
轨道交通：9号下沙站C出口
出口信息下沙站周边信息
B出口（垂直电梯所在出口）、滨海大道南侧、东涌路、下沙人行天桥、泰然广场、花样年·花好园
C出口（垂直电梯，洗手间所在出口）、滨河大道北侧、盛唐大厦、海松大厦、广华大厦、博今商务大厦（博今商务广场）、滨海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、滨海大道北侧，泰然十一路，水松大厦，元松大厦
博今国际（博今商务广场）公交信息
地铁出口：B、公交站点：下沙①：103、26、34、63、、80、E26、M347、M519、M520、M5站快车、NE26
下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、
地铁出口：C、公交站点：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快车、N10、旅游5、高峰专线19、高快巴士70
地铁出口：D、公交站点：下沙②：229、337、34、、E13、M182、M463、M520
博今国际，落子车公庙滨河大道前排，融前瞻建筑规划与专属配套于一体，约260米瞰海双塔，尽揽深圳湾、红树林公园等稀缺景观，城市繁华与自然景致于此融合。以开创时代之心，夯实车公文化内涵，解锁车公庙未来之城商务新封面，升级粤港澳大湾区商务门户形象，助力深圳先行示范区建设。
车公庙片区，深圳福田CBD核心商务区，因其在福田特块和产业带规划中的重要意义，将顺应发展要求，以“深圳2049·未来之城”为目标，以低碳生态、创新驱动、多元化、国际化等具有未来意义的发展观念规划城市更新，示范先行中再当时代之先。
紧跟时代，表率先行示范区
根据《先行示范区意见》，深圳将建成全球城市，和国际对接。而国际化企业要求人们工作时间、工作地点、工作方式更具灵活性和便利性，博今国际，地铁9号线下沙站上盖，毗邻深圳4线交汇的交通枢纽车公庙站，助力福田车公庙打造未来金融联合体，遵循《深圳示范先行意见》大力发展金融产业的指示，表率深圳先行示范区。
车公庙位于福田片区核心区位，不仅是深圳地理恒心的占位，还有高铁福田站形成的快速湾区城市生活圈，片区拥有浓厚金融氛围，配备醇熟商圈，聚集城市中心资源。博今国际优选车公庙核心商务带，在先行示范区和粤港澳大湾区双重国家的加持之下，代言了粤港澳大湾区与深圳先行示范区生长力的未来新名片。　博今国际紧随时代风向，深度思考人、环境、建筑与企业之间的关系，匹配的全维服务，实现办公形式量身匹配、菁英社群资源共享，颠覆传统商务模式，升级湾区商务门户形象，构建今非昔比的办公产品，为先行示范区增添新商务活力。
立于深圳先行示范区的时代高地之上，在历史机遇面前，博今国际将全方面响应深圳建设先行示范区的新目标和新方向，助力深圳先行示范区建设，从此，今非昔比。
http://www.oceanwealthy.com