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NEO大厦(绿景NEO大厦)项目简介
NEO大厦(绿景NEO大厦)NEO（New Enterprise Office）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的全球化软性支撑平台
NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、绿景NEO大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域。
NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower B座、高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的无梁设计，有效提高净高，另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店，为办公提供贴身的商务配套。国际电梯：国际迅达电梯，性能为5米/秒，只需35秒即从底层达42层顶楼。直通系统，缩短候梯时间，配合世界效率
NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower C座、高108.7m主力面积在80㎡-160㎡，共30层其中：5-24层每层有10个单位；25-29层每层有12个单位；30层有3个单位；总计263套可售单位。每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇数层拥有南北通透的空中花园，四楼精心打造西班牙风格花园，设计巧妙的73m通高生态中庭，为商务办公注入全新的绿色人本新理念，使用率76%。
NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、绿景大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域
A栋大厦总层：55层 
层高：4米
办公管理费:22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)
办公空调:计电量(大金VRV系统、优点:租户控制)
租售状态：出租（只租不售）
租赁均价：226元/平米/月
出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、毛坯、任意选择
户型面积：200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整层面积：2100平米、面积任意组合
办公使用率:70%
高度：约273米
电梯数量及:18台日本原装三菱电梯
办公地面:网络架空地板
NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower B座、高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的无梁设计，有效提高净高，另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店，为办公提供贴身的商务配套。国际电梯：国际迅达电梯，性能为5米/秒，只需35秒即从底层达42层顶楼。直通系统，缩短候梯时间，配合世界效率
租售状态：出租出售
出售均价：6万/平米
租赁均价：125元/平米/月
出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择
户型面积：96平米、102平米、216平米、319平米、417平米、738平米、整层面积：1467.27-1470.14㎡、面积任意组合。

绿景NEO大厦(NEO大厦)项目简介
NEO大厦(绿景NEO大厦)NEO（New Enterprise Office）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的全球化软性支撑平台。
NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、NEO企业大道(绿景大厦)Tower A座、绿景大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域。
NEO大厦项目基础信息：
项目位置：广东省深圳市福田区深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号
地铁或公交：1、7、9、11号线，53条公交线路贯穿
导航地址：NEO企业大道
开发商：绿景集团
项目占地面积：130390㎡
商业面积：8680㎡
办公面积：95490㎡
项目楼栋数：3栋
高度：A栋55层（地下三层）273米
标准层高：4.0m
标准层面积：约2200㎡
使用率：70%
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：510个，月卡800元，固定车位1800元
电梯及数量：18部全进口日本原装三菱电梯
空调系统：大金VRV空调系统
物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司
物业管理费：22.4元/㎡/月（空调计电费）
大堂高度：16m
交付标准：带装修，部分精装修
交楼时间：现楼
特色配备：万豪酒店、西湖大明珠酒店、丰盛町商业步行街

绿景NEO大厦��
��商务不动产价值创造者��
��全球租赁盛启��
��租赁面积：248.49-2200.79㎡
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��深圳CBD中心西区门户——城市坐标 经济动脉
��四线合一，深圳地铁枢纽站
��智慧办公
4.0人脸门禁
PP停车
客服端口
��租务文娱办公
高管沙龙会
羽毛球比赛
午间音乐会
运动瑜伽会
��购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店
��总建面：13万㎡
��楼高：55层/273m
��商业裙楼：约9.5万㎡
��停车位：510个（地下三层）
��停车费：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
��办公管理费：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空调维护费）
��电梯数量：18台日本原装三菱电梯
��办公空调：计电量（大金VRV系统）
优点：租户自由控制
��裙楼管理费：40元/㎡（含中央空调费）
��办公使用率：70%
��商业使用率：68%
��层高：4m
��地铁：1、7、9、11、4条车公庙J1出口
��现楼招租，即租即入住
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��深圳市福田区深南大道和泰然大道交汇处

��购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店
��项目名称：NEO大厦
��总建面：13万㎡
��楼高：55层/273m
��商业裙楼：约9.5万㎡
��停车位：510个（地下三层）
��停车费：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
��办公管理费：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空调维护费）
��电梯数量：18台日本原装三菱电梯
��办公空调：计电量（大金VRV系统）
优点：租户自由控制
��裙楼管理费：40元/㎡（含中央空调费）
��办公使用率：70%
��商业使用率：68%
��层高：4m
��地铁：1、7、9、11、4条车公庙J1出口
��现楼招租，即租即入住
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��深圳市福田区深南大道和泰然大道交汇处
【NEO大厦周边配套】
购物】：自带8600㎡商业，东海购物广场、丰盛町商业街
酒店】：深航国际酒店、香榭丽宫酒店、深圳金茂JW万豪酒店、东海朗廷酒店、亚朵酒店；
银行】：中国银行、工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等；
地铁】：地铁1、7、9、11四条线、直接抵达福田高铁线、享受全地下的便捷交通
公交】：204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路路等20多路线
http://www.oceanwealthy.com