福田京基滨河时代大厦-招商中心

价格：210.00 元/平方米起
产品数量：9999.00平方米
发货地址：广东省深圳市南山区
关键词：福田京基滨河时代大厦-招商中心
发布日期：2024-11-22
阅读量：193
销售电话：13825211671
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产品描述

京基滨河时代大厦开发商总建筑面积146714.25㎡标准层面积2200㎡

京基滨河时代大厦
京基滨河时代广场位于福田区西南端，项目西南侧与历史悠久的古村相邻，且西南方距项目约600米为深圳市的城市湿地--红树林自然保护区，东侧与高新创业园接壤，可快速进入香蜜湖路，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条地铁汇聚的综合体项目。
京基滨河时代广场占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:超高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。
京基滨河时代广场规划有1栋超高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋超高层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中，超高层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的地标性综合体物业
京基滨河时代大厦（京基滨河时代广场）设施配置
1、实现开门、考勤及消费等一卡多用的功能、拟采用IC智能卡设立相应的门禁点和消费系统
2、按照楼层、功能区的不同进行门禁点设置、实现不同楼层、不同功能区的管理
3、对门禁系统进行、实时读取门禁记录的资料、门禁记录的资料进入计算机管理系统
4、建立一套严格、、易用、便于维护和运行可靠的停车场管理系统、用于车辆进出口管理及收费管理、停车场管理系统包括出读卡器、电动栏杆、自动计价收银机、远程读卡系统、自助缴费系统、手动缴费系统、收费系统、剩余车位数量显示、空车位视觉提示、视频系统等
5、对项目管辖区域内的、应急指挥、环境等进行实时、在室外道路两侧、大厦出处、屋顶及主要场所位置采用彩色半球或彩色式摄像机进行全面监视
京基滨河时代大厦（京基滨河时代广场）节能设计
以“四节一环保”为准则构建一个绿色生态体系
1、办公采用双层LOW-E中空夹胶玻璃、商业裙楼用LOW-E中空玻璃、减少能量的损耗
2、建筑东北朝向充分考虑自然通风、自然风驱散室内热风积蓄
3、设置雨水收集和中水处理系统、减少市政用水。
4、采用生态节能屋顶、营造绿色环境、并减少对城市的热岛效应
5、幕墙的设计采用芝麻开花节节高的理念、使每层楼板边缘都成为下一层的水平遮阳处理、形成天然的自遮阳系统、同时又具有玻璃自洁、十分节能环保
京基滨河时代大厦（京基滨河时代广场）写字楼楼配套设施
配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
京基滨河（京基滨河时代大厦）写字楼地铁公交信息
轨道交通：9号下沙站B出口、下沙②：等多路公交站
一、大厦简介
京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨河大道与广深高速交交汇处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区。占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集酒店、购物中心、超高层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及全面基础配套设施于一体的大型典范级城市地标综合体。
项目涵括：1栋64层300米超高层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋商务公寓49008㎡、3栋145米超高层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡、其中写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。
二、项目信息
京基滨河时代大厦[福田车公庙] 滨河路与东涌路交界处
物业类别：标准写字楼（甲级）
总层数：地上63层，地下4层
物业费：23.00元/㎡·月
建筑面积：137000平方米
得房率：70%
竣工时间：2014-06-01
电梯数量：客梯32部，货梯2部
停车位：地上车位12个，地下678个
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
建筑类别：写字楼
是否可分割：是
是否涉外：否
空　　调：采用约克牌VRV分户直流变频多联机空调系
装修状况：精装修
占地面积：55300.00平方米
标准层面积：2500平方米
开发商：深圳市京基房地产开发有限公司
三、项目配套
地铁：车公庙9号线下沙地铁站，出站可抵达
周边京基KKone，集餐饮，影院，休闲，咖啡，银行，小区，等等，
餐饮：快餐小炒、原牛道、泰国菜等；
：星巴克、85°C、奈雪等；
银行：招商银行、工商银行、农业银行等。
地铁：地铁站及线路：1号线和11号线车公庙站、已建设中7号车公庙站、9号下沙站。

京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）地铁9号下沙站B出口全办公家私出租
大厦名称：京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）
总层高：65层
楼高：293米
大堂净高：11.5米
物业费：23元/㎡/月
空调费：计
开盘时间：2014年08月02日
交房时间：2015年6月12日
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）写字楼出租电话：400 7165 112 （对大公司有足够优惠）
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
物业管理：深圳市京基物业管理有限公司
京基滨河（京基滨河时代大厦）简介
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）深圳京基100后-商京基打造、福田双CBD核心区超甲级64层写字楼、国际化管理、VRV分体自控空调、屹立城市主动脉--滨河大道排、联动中国香港、7、9,11、号三地铁上盖、集32层酒店、10万体量购物中心、精品商务公寓、云端住宅、2072位、超大停车场于一体大型典范地标综合体、“四节一环”绿色生态体系；5A智能化配套、滨河大道高楼293米、山、海、湖、林、高尔夫360度全景等等尽显滨河高大上
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）规划有1栋超高层写字楼、1栋商务酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋超高层平面住宅以及9万㎡大型商场、其中，超高层写字楼以65层、约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度、也将是CBD中心西区的地标性综合体物业。
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）设施配置
1、实现开门、考勤及消费等一卡多用的功能、拟采用IC智能卡设立相应的门禁点和消费系统
2、按照楼层、功能区的不同进行门禁点设置、实现不同楼层、不同功能区的管理
3、对门禁系统进行、实时读取门禁记录的资料、门禁记录的资料进入计算机管理系统
4、建立一套严格、、易用、便于维护和运行可靠的停车场管理系统、用于车辆进出口管理及收费管理、停车场管理系统包括出读卡器、电动栏杆、自动计价收银机、远程读卡系统、自助缴费系统、手动缴费系统、收费系统、剩余车位数量显示、空车位视觉提示、视频系统等
5、对项目管辖区域内的、应急指挥、环境等进行实时、在室外道路两侧、大厦出处、屋顶及主要场所位置采用彩色半球或彩色式摄像机进行全面监视
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）节能设计
以“四节一环保”为准则构建一个绿色生态体系
1、办公采用双层LOW-E中空夹胶玻璃、商业裙楼用LOW-E中空玻璃、减少能量的损耗
2、建筑东北朝向充分考虑自然通风、自然风驱散室内热风积蓄
3、设置雨水收集和中水处理系统、减少市政用水。
4、采用生态节能屋顶、营造绿色环境、并减少对城市的热岛效应
5、幕墙的设计采用芝麻开花节节高的理念、使每层楼板边缘都成为下一层的水平遮阳处理、形成天然的自遮阳系统、同时又具有玻璃自洁、十分节能环保
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）写字楼楼配套设施
配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
京基滨河（京基滨河时代大厦）写字楼地铁公交信息
轨道交通：9号下沙站B出口
出口信息下沙站周边信息
B出口（垂直电梯所在出口）、滨海大道南侧、东涌路、下沙人行天桥、泰然广场、花样年·花好园
上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰专线19路、高快巴士16路、高快巴士8路
C出口（垂直电梯，洗手间所在出口）、滨河大道北侧、盛唐大厦、海松大厦、广华大厦、博今商务大厦（博今商务广场）、滨海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、滨海大道北侧，泰然十一路，水松大厦，元松大厦 [1]
地铁出口：B、公交站点：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快车、NE26
下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、
地铁出口：C、公交站点：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快车、N10、旅游5、高峰专线19、高快巴士70
地铁出口：D、公交站点：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520

京基滨河（京基滨河时代大厦）简介
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）深圳京基100后-商京基打造、福田双CBD核心区超甲级64层写字楼、国际化管理、VRV分体自控空调、屹立城市主动脉--滨河大道排、联动中国香港、7、9,11、号三地铁上盖、集32层酒店、10万体量购物中心、精品商务公寓、云端住宅、2072位、超大停车场于一体大型典范地标综合体、“四节一环”绿色生态体系；5A智能化配套、滨河大道高楼293米、山、海、湖、林、高尔夫360度全景等等尽显滨河高大上
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）规划有1栋超高层写字楼、1栋商务酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋超高层平面住宅以及9万㎡大型商场、其中，超高层写字楼以65层、约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度、也将是CBD中心西区的地标性综合体物业。
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）写字楼楼配套设施
配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
京基滨河（京基滨河时代大厦）写字楼地铁公交信息
轨道交通：9号下沙站B出口
出口信息下沙站周边信息
B出口（垂直电梯所在出口）、滨海大道南侧、东涌路、下沙人行天桥、泰然广场、花样年·花好园
上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰专线19路、高快巴士16路、高快巴士8路
C出口（垂直电梯，洗手间所在出口）、滨河大道北侧、盛唐大厦、海松大厦、广华大厦、博今商务大厦（博今商务广场）、滨海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、滨海大道北侧，泰然十一路，水松大厦，元松大厦 [1]
地铁出口：B、公交站点：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快车、NE26
下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、
地铁出口：C、公交站点：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快车、N10、旅游5、高峰专线19、高快巴士70
地铁出口：D、公交站点：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520

二、基本信息
行政区域：福田区
区域板块：福田
项目位置：福田区滨河大道南侧下沙村(花好园旁)
方位：南
建筑类型：高层,超高层
物业类别：建筑综合体
户型面积：185平--245平--500平--1500平--2100平米
开发商：深圳市京基房地产开发有限公司
投资商：京基地产
楼盘特色：公园地产,地产,城市豪宅,观景居所
开盘时间：2015年7月份
入住时间：2015年
京基滨河时代大厦
京基滨河时代广场位于福田区西南端，项目西南侧与历史悠久的古村相邻，且西南方距项目约600米为深圳市的城市湿地--红树林自然保护区，东侧与高新创业园接壤，可快速进入香蜜湖路，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条地铁汇聚的综合体项目。
京基滨河时代广场占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:超高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。
京基滨河时代广场规划有1栋超高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋超高层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中，超高层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的地标性综合体物业
京基滨河时代大厦（京基滨河时代广场）设施配置
1、实现开门、考勤及消费等一卡多用的功能、拟采用IC智能卡设立相应的门禁点和消费系统
2、按照楼层、功能区的不同进行门禁点设置、实现不同楼层、不同功能区的管理
3、对门禁系统进行、实时读取门禁记录的资料、门禁记录的资料进入计算机管理系统
4、建立一套严格、、易用、便于维护和运行可靠的停车场管理系统、用于车辆进出口管理及收费管理、停车场管理系统包括出读卡器、电动栏杆、自动计价收银机、远程读卡系统、自助缴费系统、手动缴费系统、收费系统、剩余车位数量显示、空车位视觉提示、视频系统等
5、对项目管辖区域内的、应急指挥、环境等进行实时、在室外道路两侧、大厦出处、屋顶及主要场所位置采用彩色半球或彩色式摄像机进行全面监视
京基滨河时代大厦（京基滨河时代广场）节能设计
以“四节一环保”为准则构建一个绿色生态体系
1、办公采用双层LOW-E中空夹胶玻璃、商业裙楼用LOW-E中空玻璃、减少能量的损耗
2、建筑东北朝向充分考虑自然通风、自然风驱散室内热风积蓄
3、设置雨水收集和中水处理系统、减少市政用水。
4、采用生态节能屋顶、营造绿色环境、并减少对城市的热岛效应
5、幕墙的设计采用芝麻开花节节高的理念、使每层楼板边缘都成为下一层的水平遮阳处理、形成天然的自遮阳系统、同时又具有玻璃自洁、十分节能环保
京基滨河时代大厦（京基滨河时代广场）写字楼楼配套设施
配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
京基滨河（京基滨河时代大厦）写字楼地铁公交信息
轨道交通：9号下沙站B出口、下沙②：等多路公交站
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