卓越世纪中心出售信息 开发商电话

·世纪中心位于深圳CBD双龙起舞龙头位置，是集团斥资逾50亿，集十年商务深耕经验和美学倾力推出的扛鼎之作。项目引进国际*的LIFE HUB理念，由四栋超高层建筑体围合而成。世界建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计，其灵感取自钻石切割工艺的菱形兀面，并以现代内敛、高雅简约的设计风格淋漓展现永恒理念，让建筑体成为不可的经典艺术孤本。而杜健翔领衔的照明设计团队以建筑体折面的形态变化为设计动向，以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构，勾勒出贯彻寰宇的天际线，让世纪中心成为深圳CBD名副其实的品质和擎天之柱。
项目信息
项目地点：广东省深圳市
单位：深圳世纪城房地产开发有限公司
建筑设计： Larry K Oltmans
照明设计：大晟环境艺术有限公司
占地面积：3万平方米
建筑面积：46.6万平方米
时间：2008—2009年
·世纪中心位于深圳CBD双龙起舞龙头位置，是集团斥资逾50亿，集十年商务深耕经验和美学倾力推出的扛鼎之作。项目引进国际*的LIFE HUB理念，由四栋超高层建筑体围合而成，荟萃了5A级写字楼、五星级酒店、国际商务公寓和大型购物等城市商务业态，是中国华南地区获得国际LEED金级认证的世界商务综合体。
·世纪中心的磅礴体量由世界建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计，其灵感取自钻石切割工艺的菱形兀面，并以现代内敛、高雅简约的设计风格淋漓展现永恒理念，让建筑体成为不可的经典艺术孤本。
就像传奇的永世留存离不开后人的口碑相传，建筑的艺术呈现也离不开光影的精细描摹。为了将世纪中心具的“永恒钻石立面”以更璀璨的姿态辉映深圳夜空，杜健翔领衔的照明设计团队以建筑体折面的形态变化为设计动向，以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构，勾勒出贯彻寰宇的天际线，让世纪中心成为深圳CBD名副其实的品质和擎天之柱。
菱钻镜像
玻璃幕墙是一种现代新型墙体，能将建学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机统一起来，使建筑物从不同的角度呈现不同的色调，随阳光、月光、灯光的变化给人以之美。
卓越世纪中心就是这样一栋典型的高层玻璃幕墙建筑，设计巧妙融入菱形立面的设计理念，使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上，带力的折线浴火直冲天际，近观势不可挡，磅礴气韵让人惊叹，远观斑驳而迷离，镜像般不可思议。
卓越世纪中心简介
一、项目介绍：
项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造“深圳CBD超级商务**群”，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼，
1，卓越世纪中心1号楼简介
入伙时间：2010年02月
建筑高度：280米
标准层高：4.1米
标准净高： 2.95米
租赁均价：260/平米/月（特价单位158）
出售均价：6.3/万平米
面积：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空调：计
管理费：20元/平米/月
总建筑面积：120036.60㎡
标准层面积：1900㎡——2000㎡
楼层分布：楼层为5至66层，设备层/避难层为17层、33层、49层
玻璃幕墙：（8+12+6）钢化中空LOW-E玻璃幕墙
空调系统：特灵（中国）冰蓄冷VAV（变风量）空调系统
电梯：原装进口三菱电梯20部
电梯速度：低区3m/s； 中低区4m/s； 中高区5m/s； 高区6m/s
电梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米网络架空地板，电路网络自有布局无障碍
通讯系统：卫星电视信号、无线网络覆盖
安保系统： 安全监测、保安
消防系统： 烟感、温感探测
门禁系统： IC一卡通系统
1号楼卓越
特邀美国建筑LarryK Oltmanns精心设计，打造象征永恒的钻石外立面；
已获得美国LEED绿色金级认证的预认证，成为华南LEED金级认证的商务物业，引领低碳
打造15.5米豪华双大堂，展现国际气度 。
2，卓越世纪中心2号楼简介（只租不售）
入伙时间：2010年02月
高度：268米  
楼层走道宽：3.6米
层高：低区4.3米；高区3.9米；大堂15.5米
管理费+空调：33元/平米/月
租赁均价：200/平米/月起
面积：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑结构：框架－核心筒结构体系
总建筑面积：15万㎡    
面积：约9万平方米
商业面积：约1万平方米
层数：地上59层；地下3层；（－1层至5层为商业）
客用电梯：共20部客梯，原装进口日本三菱电梯
电梯速度：低区2.5米/秒、中区4米/秒、高区6米/秒
玻璃幕墙：幕墙采用铝合金框架、铝合金型材、；玻璃采用钢化中空双银LOW-E玻璃
3，卓越世纪中心3号楼简介
入伙时间：2010年02月
配置：①标准层层高4米、复式层高8米，实用率66%；②15.5米高的双层大堂，有效分流高峰；③国际的冰蓄冷VAV空调，可分户计量；④10CM网络架空地板，自由布局网络；⑤12台三菱进口空调；⑥特设总裁VIP洗手间。
空 调：计
管理费：13.8元/平米/月
出售均价：4.8万/平米起
租赁均价：168/平米/月（特价单位120元）
面积：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3号楼为精品写字楼，共34层，高150米，标准层1330平方米，分AB两座，现推出A座，每层10个单位。
配置：①实用率约60%，但各单位均赠送10多M2面积；②配备10.5米双大堂；③冰蓄冷中央空调；④三菱进口电梯；⑤产权为公寓,
4，卓越世纪中心4号楼简介
入伙时间：2010年02月
4号楼为甲级写字楼，共38层，1-4层为商业裙楼，5-34为写字楼，35-38层为复式，楼高185米。标准层面积约1940M2，每层10个单位。复式每层4个单位。
空调：计
管理费：18元/平米/月
出售均价：6.3万/平米起
租赁均价：168/平米/月（特价单位148元）
面积：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
结构层数：地上38层，地下共3层（其中16楼和31楼为避难层，1-3楼为商业，4楼为架空层）
配置：引领时标准，人性化、舒适、健康、美感的空间，符合现企业要求。标准层层高4米、复式层高8米，实用率66%。

卓越世纪中心简介
一、项目介绍：
项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD超级商务**群”，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼，
二、周边配套：
市政：市民中心，会展中心，深交所，音乐厅，少年宫，图书馆，书城，莲花山，水晶岛，中心城，购物公园，COCOPARK等；
酒店：马可波罗好日子大酒店，喜来登大酒店，香格里拉大酒店，希尔顿大酒店等五星级酒店；
餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；
银行：所有银行；
交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁！ 距深圳机场仅30分钟；距中国香港机场仅60分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟。
卓越世纪中心1号楼租售中心
卓越世纪中心1号楼简介
入伙时间：2010年02月
建筑高度：280米
标准层高：4.1米
标准净高： 2.95米
租赁均价：260/平米/月（特价单位158）
出售均价：6.3/万平米
面积：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空调：计
管理费：20元/平米/月
总建筑面积：120036.60㎡
标准层面积：1900㎡——2000㎡
楼层分布：楼层为5至66层，设备层/避难层为17层、33层、49层
玻璃幕墙：（8+12+6）钢化中空LOW-E玻璃幕墙
空调系统：特灵（中国）冰蓄冷VAV（变风量）空调系统
电梯：原装进口三菱电梯20部
电梯速度：低区3m/s； 中低区4m/s； 中高区5m/s； 高区6m/s
电梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米网络架空地板，电路网络自有布局无障碍
通讯系统：卫星电视信号、无线网络覆盖
安保系统： 安全监测、保安
消防系统： 烟感、温感探测
门禁系统： IC一卡通系统
1号楼
特邀美国建筑LarryK Oltmanns精心设计，打造象征永恒的外立面；
已获得美国LEED绿金级认证的预认证，成为华南LEED金级认证的商务物业，引领低碳
打造15.5米豪华双大堂，展现国际气度

7大本体 
【形象商务】： 280m 福田 CBD超高地标物业，特邀国际团队设计，特的切割外立面，成就 CBD夜空的夺目景观，彰显高贵气质； 
【 效商务】： 15.5m 双大堂创新设计，并配备智能IC一卡通系统，全面提升写字楼的内部安全性与尊贵感，并能效分流员工，避免上班高峰期的拥堵； 
【环保节能 】： 华南 LEED 金级商务物业， 采用国际的 VAV 空调系统，有效降低能耗，改善室内空气品质，提高舒适性； 
【繁华商业】： 项目自带 5 万㎡ intown购物中心，涵盖餐厅、豪华宴会厅、大众美食、精品商业等，为客户实现端的商务环境； 【舒适商务】： 4.1m层高员工空间更加开阔 ; 转角无柱空间设计，实现 270°全景视野； 
【人性化设计】 10cm 架空网络地板，满足各种布线需求； 楼板承重 400kg/ 平米，是写字楼惯常承重的 2 倍，满足需求； 特设总裁 VIP 淋浴盥洗室，配备热水，带来尊贵享受； 
【贴心商务】： 国际金钥匙成员物业，以国际礼宾标准做到每个细节的尽善尽美；

卓越世纪中心主要设计构思说明
一、    规划篇
如何在中心区严格的城市设计指引下，寻找综合体关联建筑体量之间的内在逻辑，在空间的水平、垂直、朝向和面积配比四个维度上合理分布所有功能空间，以取得佳的场所感和综合体效率，从源头上找到良好的规划平衡，以创造出大的规划。
※卓越世纪中心1、2、4号楼选择了矩形平面，以增加南北两侧楼宇之间的间距，扩大中间广场的尺度感，并相对增加了南、北向景观单位和北向商业立面，相对减少了西向单位。
※卓越世纪中心4号楼略向西侧移位，避让出了东北角重要的商业，以形成开放式的商业步行街广场，导引进入内部商业，并把封闭的内院与城市功能紧密相连，创造出活跃的城市级商业体系；因4号楼西移，也打开了南侧3号楼的北向视野，向城市展示出更丰富的建筑体量关系。
※卓越世纪中心3号楼公寓因内在功能不同，平面为L形布局，了面宽，减少各单位进深，同时紧帖东南角布局，给内广场空间形成了佳的屏护之势，合理变化的体量也成为活跃综合体布局的重要篇章。
※车行人行分流，几个主要的地下室车库出均放在不影响使用的部位，保持了建筑立面在功能和美观方面的佳完整性，让东侧的商业街一气呵成，形成了连续的商业氛围（原东侧有地下室出）。
二、    建筑设计篇
卓越世纪中心、商务类超高层建筑设计，要在优美的造型、合理的结构成本、佳使用效率等多方面取得平衡，是非常有挑战性的工作，我们的原则是：必须在保证使用效率和合理成本的前提下，创造出简明、优雅的地标性经典建筑作品。
现在的建筑形象历经数十次方案比选，上百次颠覆性创新，从简到繁，再从繁到简，完成了以钻石为母题意像的作品。
※她的矩形平面是极简明、单纯的，拥有佳的功能效率，给用户以使用空间，并没有为造型而牺牲功能性；
※主体结构是传统的框筒剪力墙结构，规则而有合理跨距，符合现代单元的各种分户布局要求；
※随着每一个标准层的轮廓变化，所形成的立面，呈现出令人惊奇的钻石切割意象，从边角部放射出的切削面一直延续到立面的微妙起伏中，在阳光下闪烁着优美而自在的光芒，极简单的变化中得到了丰富的表情。
※取钻石之意象，令人感到亲切、高贵和象征永恒的感，为世纪中心的经典找到视觉的注解；她又是抽象的，有着和谐的比例尺度，在优雅形象与现代建筑技术之间找到平衡，这正是中国传统文化审美的高境界：妙在似与不似之间！
※卓越世纪中心1、2号楼的钻石意象变化，是外凸的，强烈而冲激，视为阳。卓越世纪中心3、4号楼的变化是内凹的，隐含而坚韧，视为阴。阴阳平衡之道，在世纪中心综合体建筑表达中得到和谐的关注。
卓越世纪中心1、2号楼建筑特征符号为完整的八边形角部发射体，卓越世纪中心3、4号楼取其一半，也与西方对阴阳的互补之意。
※在外玻璃幕墙彩选择上，打破了深圳中心区千篇一律的灰和灰蓝，运用了绿蓝金属镀膜、双银LOW－E中空玻璃，合适的透光率和反射率控制，使玻璃在阳光下呈现出宝石般的淡灰绿光泽和深沉的体积感，从中心区的灰调子中脱颖而出。
深圳卓越世纪中心详细信息
开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司物业管理：深圳市卓越物业管理有限公司
物业费：20.00元/平米·月车位费：800元/月
车位数量：地上车位30个，地下1550个 ：
空调：中央空调
保安消防：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、系统、停车控制及识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
通讯设施：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通
装修标准：公共部分精装修
电梯：客梯22部
客户：
配套设施：
商场：晶岛国际、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。
银行：招商银行、广东发展银行、中国银行、农业银行、建设银行、上海银行、华夏银行
楼盘内部配套：商务公寓、酒店、卖场
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