卓越世纪中心开发商
写字楼租赁中心
占地面积30163.01平方米
开发商卓越集团
建筑面积46.6万平米
项目介绍|卓越世纪中心简介卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd的单一业权的商务旗舰项目。本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。宗 地号：B119-0087、B119-0088宗地面积：30163.01㎡使用年限：50年基本配套设施开发商：深圳世纪城房地产开发有限公司 物管公司：深圳市物业管理有限公司物业类型：酒店式公寓 甲级写字楼主要户型：300-2000平方米开盘时间：2009-06-01 入住时间：2010-2占地面积：30163㎡
建筑面积：466000㎡
车位配置地下：1550个 通讯系统：光纤 ADSL 无线网络 卫星系统 微波系统 通讯商：安防系统IC一卡通控制系统 闭路电视监视系统 门传感器监视系统 系统 停车控制及识别系统 应急电源-照明和扩音系统 智能自动火警检测系统 自动喷水灭火系统外立面玻璃幕墙 铝合金板 石材 金属百叶 瓷砖 涂料楼内配套银行 ATM 餐饮 便利店 食堂 干洗店 商务中心 会议室 会展中心项目介绍|卓越世纪中心简介卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。本项目位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd的单一业权的商务旗舰项目。本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。宗 地 号：B119-0087、B119-0088宗地面积：30163.01㎡使用年限：50年基本配套设施开发商：深圳世纪城房地产开发有限公司 物管公司：深圳市物业管理有限公司物业类型酒店式公寓 甲级写字楼主要户型300-2000平方米开盘时间：2009-06-01 入住时间：2010-2占地面积：30163㎡ 建筑面积：466000㎡ 车位配置地下：1550个 通讯系统：光纤 ADSL 无线网络 卫星系统 微波系统 安防系统IC一卡通控制系统 闭路电视监视系统 门传感器监视系统 系统 停车控制及识别系统 应急电源-照明和扩音系统 智能自动火警检测系统 自动喷水灭火系统外立面玻璃幕墙 铝合金板 石材 金属百叶 瓷砖 涂料楼内配套银行 ATM 餐饮 便利店 食堂 干洗店 商务中心 会议室 会展中心
卓越世纪中心 深圳福田CBD甲级写字楼出租200到2000平整层精装修简约大气高层景观面积：150平~2100平租金单价：158~288元/平，出售单价：4.8~6.5万每平管理费：20.58元/平空调：计
卓越世纪中心位于深圳CBD双龙起舞龙头位置，是集团斥资逾50亿，集十年商务深耕经验和美学倾力推出的扛鼎之作。卓越世纪中心引进国际*的LIFE HUB理念，由四栋超高层建筑体围合而成，荟萃了5A级写字楼、五星级酒店、国际商务公寓和大型购物等城市商务业态，是中国华南地区获得国际LEED金级认证的世界商务综合体。卓越世纪中心由建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计的卓越世纪中心，其灵感取自切割工艺的菱形兀面，并以现代内敛、高雅简约的设计风格展现出建筑永恒的理念，力求让建筑体成为不可的经典艺术。如果说卓越世纪中心是一件社会艺术品，那么光影则为这件作品锦上添花。杜健翔领衔的DASUN团队以建筑体折面的形态变化为设计动向，同时以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构，让世纪中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿态辉映于深圳夜空。为凸显裙楼雨棚的轻盈之感，杜老师以非标定制的LED灯具集成在支撑架构上，使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度对比正好与日间效果相反，从而使日景与夜景默契的相携而生。塔楼部分的结构是立面四边切割形状，DASUN团队采用线性LED强调立面边缘的三角形，通过灯光与建筑的互相呼应，形成多个水晶体在夜间相映成辉的视觉冲击。然而还有技术上的难题需要克服。首先，玻璃幕墙外立面不适合外部打光；其次，六边形光芒区域是一个八角观景窗，共享区域的观景窗不适宜内部封闭，因此内部幕壁挂满LED像素灯的措施也受到限制。
一、卓越世纪中心简介卓越世纪中心是卓越集团于南桥新城打造的新地标式城市综合体;将以跨界精装LOFT产品为主，同时有5A级商务楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态，集市政、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身，将成为南上海以LIFE HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通，将提升南桥新城的人口流动。并是国际金钥匙物业联盟。卓越世纪中心总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFE HUB理念，打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，未来建成后，卓越世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。二、项目简介物业名称：卓越世纪中心4号楼物 业：福田区福华路与金田路交汇处开发商：深圳市卓越房地产开发有限公司物 管：深圳市卓越物业管理有限公司产 权：2005-2055年管理费：18元/㎡.月空调费: 中央空调计电 梯：12部原装进口三菱推荐单位：4号楼高楼层面 积:250-550-860-1600-2000平米租金：240元，外资公司装修风格三、卓越世纪中心的优势:地段：位处CBD南区核心地段，西北接城市景观轴和大型商业购物中心，西邻会展中心，地铁一、线交汇点、周边商务配套齐全；卓越集团作为中国的综合地产运营商，长期致力于深圳CBD开发，先后开发大厦、卓越时代广场一期、卓越时代广场二期、卓越世纪中心，在深圳中心区已拥有74万平米建筑面积庞大体量，心区写字楼开发面积的14.5%；集团秉承“商务美学”的理念，在长期的开发中积累经验，是目前深圳的商务地产开发商。配置：引领时代标准，人性化、舒适、健康、美感的空间，符合现代企业要求。建筑立面形体美感和标识性、 15.5米高挑空大堂、原装三菱高速电梯、核心筒布局方正实用、XXL空间尺度、第四代活性VAV空调、挑空大堂、网络地板、周密智能化管理系统、隔音隔热抗辐射双银LOW-E玻璃……酒店：与国际着名酒店为邻，便捷别商务接待，物业资产和整体档次提升目前的CBD，聚集了30多栋甲级写字楼，「聚集深圳40%的银行，60%的证券公司，90%的基金公司】，拥有大批保险、物流、中介公司聚集，「世界500强企业有超过120家注CBD，上千家国内企业在此设立销售及研发总部】。集群效应，带来未来无穷的爆发力。周边配套：市政：市民中心，会展中心，深交所，音乐厅，少年宫，图书馆，书城，莲花山，水晶岛，中心城，购物公园，COCOPARK等；酒店：马可波罗好日子大酒店，喜来登大酒店，香格里拉大酒店，希尔顿大酒店等五星级酒店；餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；银行：所有银行；交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁！ 距深圳机场仅30分钟；距中国香港机场仅60分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟。http://www.oceanwealthy.com
