深圳金地中心开发商
金地中心写字楼招租
建筑面积80000.00㎡
写字楼招租
深圳金地中心项目简介深圳金地中心位于福田区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面，并且位于“双龙起舞带”东龙龙脊位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有优越的地理与交通。深圳金地中心依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术、双语与幼儿园等），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得了美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。深圳金地中心基本信息物业类别：写字楼楼盘：地产写字楼级别：甲级楼栋情况：栋产权年限：50年占地面积：5847平方米建筑面积：80000平方米标准层面积：1944平方米办公面积：56902平方米容积率：10.41标准层高：4.5米绿化率：30%装修情况：毛坯,公共部分带装修大堂高度：13.5米（局部与负一层连通高度达20米，净高约17.8米）开发 商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司所属商圈：福田中心区楼盘：福田深南大道与金田路交汇处东南角 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司物业说明：32.8元/平方米·月（含空调费用）水电类别：市政供电,市政供水停车位配置：【停车位描述】地下停车位共249个，另有部分停车位与商业共享电梯配置：【电梯数量】客梯14个、货梯2个、扶梯2个【电梯配置说明】另有2部观光梯，连通首层大堂和地下停车场深圳金地中心周边配套商场或超市：商业:购物公园COCOPARK、怡景中心城、连城、INTOWND等。学校：深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区二幼艺术培训中心，福田区第二幼儿园，深圳岗厦小学。餐饮：购物公园COCOPARK、怡景中心城、连城、INTOWND。邮局和快递：邮政银行/银行(ATM)：建设银行、工商银行。休闲健身：皇庭广场、怡景中心城、购物公园、COCOPARK、以及本综合体30万平方的商业配套。其他：公园：市民中心、莲花山、中心公园 市政：会展中心深圳金地中心交通状况轨道交通描述：目前已开通的5条地铁线中1、2、3、4、11号线都可到达项目或项目周边，地铁1号线（岗厦站、会展中心站）、地铁2号线（市民中心站）、3号线（购物公园站）、4号线（会展中心站、市民中心站），11号线（福田站）其中岗厦站以及会展中心站地下由连城相连接互通，可直达到项目。未来14号线（岗厦站、福田站）、10号线（岗厦站、岗厦北站）也能直达项目或项目周边。广深港高铁福田站从地下联通直达项目。公共交通：项目附近有岗厦站、大中华交易广场站等多个站点，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。深圳金地中心综合体即为岗厦旧改项目，曾被称为中国的“城中村改造”，金地中心作为其中一部分，位于金田路与深南大道交汇处，为深圳福田中心区的超甲级写字楼，项目用地面积为4.4万㎡，总建筑面积为275003㎡。由A、B、C三座塔楼组成，A、B座为框架-核心筒结构，C座位框架-剪力墙结构，A座高199.50m，B座高159.00m，C座高35.03m；三座塔楼之间在1-3层通过大于13米间距的架空室外连廊相连接，其中A、B座之间35F-36F通过空中连桥相连。建筑立面为双层幕墙结构，建筑设计运用中国窗花的概念，用枝型交错的造型表现竹节的生长感。白天日光下，外部竹节造型使用白色石材。项目采用中建三局一公司自主研发的《绿色施工智能管理系统》智能水电管理板块。 智慧水电在项目上的数据收集主要靠在项目办公区、生活区、资源节约型用水设备、施工大型用电设备等区域安装水表、电表等，通过项目布置好的网关，将数据传输至后台，对项目用水、用电进行全面的管控。金地中心大厦房价、租金福田中心区写字楼的价格突破了500元/平方米，低则在200元/平方米左右，金地中心全球火热招租租价为300-320元/平方米。租价处于福田中心区写字楼价格区间的中下位置。金地中心写字楼只租不售，建筑面积约180-1950平写字楼在租中，租金320元/平·月。此前深圳中心中已有公寓项目率先入市。2015年7月10日，深圳中心·天元开盘，单价89000元/平方米，彼时认购金额25亿，销售超7成。深圳中心综合体总建筑面积约140万平方米，住宅及公寓约50万平方米，写字楼约20万平方米，零售规模约30万平方米。金地中心大厦交通状况轨道交通描述：目前已开通的5条地铁线中1、2、3、4、11号线都可到达项目或项目周边，地铁1号线（岗厦站、会展中心站）、地铁2号线（市民中心站）、3号线（购物公园站）、4号线（会展中心站、市民中心站），11号线（福田站）其中岗厦站以及会展中心站地下由连城相连接互通，可直达到项目。未来14号线（岗厦站、福田站）、10号线（岗厦站、岗厦北站）也能直达项目或项目周边。广深港高铁福田站从地下联通直达项目。公共交通：项目附近有岗厦站、大中华交易广场站等多个站点，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。
深圳金地中心位于深圳市福田中心区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面；并且位于“双龙起舞带”位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有的地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园等），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。金地中心配套设施1.全生态链：依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（囊括约19万㎡的甲级写字楼、约30万㎡的都会商业、约21万㎡的城市豪宅与公寓、约2500㎡的文天祥纪念馆、约2000㎡设计艺术中心、双语学校等），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务，满足接待、展示、社交、休闲、、生活所需。 2.商务集群优势：金地中心与大百汇广场，与地块内的中洲和皇庭写字楼项目形成商务集群优势； 3.立企业生态圈层：未来将聚集总舵全球企业总部及大型企业分支机构，形成立的企业生态圈层，并为之打造深圳会员制CEO俱乐部，为来自全球的商务精英提供社交领地，提供更多交流、合作的平台。 4.彰显企业实力与级别：卓悦中心ONE AVENUE 800米森林大街，串联5大主题商业Mall，涵盖生活、时尚、聚会享乐、家庭、城市艺术等，众多国际商业进驻，拉升地块级别感，凸显企业级别与实力。
金地中心位于深圳市福田CBD，深南大道首排，为城市封面；并且位于“双龙起舞带”东龙龙脊位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有的地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台(包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园等)，通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。金地中心规划信息占地面积：0258.27㎡建筑面积：23333㎡产 权：03年
容 积 率：73.57
开 发 商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司广告公司：深圳市平衡传扬广告有限公司物业公司：深圳市金地物业管理有限公司投资商：金地集团 集团 大百汇集团金地中心配套信息车位总数：有249个地下停车位，另有部分停车位与商业共享。物 业 费：32.8元/月/平米（含空调费用）内部配套：1、全生态链：依托于140万㎡的深圳中心综合体平台(囊括约19万㎡的甲级写字楼、约30万㎡的都会商业、约21万㎡的城市豪宅与公寓、约2500㎡的文天祥纪念馆、约2000㎡设计艺术中心、双语学校等)，通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务，满足接待、展示、社交、休闲、、生活所需。2.商务集群优势：金地中心与大百汇广场，与地块内的中洲和皇庭写字楼项目形成商务集群优势；3.立企业生态圈层：未来将聚集总舵全球企业总部及大型企业分支机构，形成立的企业生态圈层，并为之打造深圳会员制CEO俱乐部，为来自全球的商务精英提供社交领地，提供更多交流、合作的平台。4.彰显企业实力与级别：卓悦中心ONE AVENUE 800米森林大街，串联5大主题商业Mall，涵盖生活、时尚、聚会享乐、家庭、城市艺术等，众多国际商业进驻，拉升地块级别感，凸显企业级别与实力。轨道沿线：1号线,11号线,4号线,3号线,2号线道路交通：地铁：地铁1号线(岗厦站、会展中心站)、地铁2号线(市民中心站)、3号线(购物公园站)、4号线(会展中心站、市民中心站)、10号线(岗厦站)、11号线(福田站)、14号线(岗厦站、福田站)、广深港高铁福田站可直达项目。公交：临近岗厦、大中华交易广场等公交站，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。自驾：项目位于深南大道与金田路交汇处，导航金地中心即可抵达。从项目出发，经福田口岸约15分钟抵达中国香港，约45分钟到达中国香港国际机场，约45分钟抵达中环。经广深高速，约30分钟到达深圳机场，高速四方八达，80分钟即达广州，3小时候可通往珠三角各个城市。周边商业：坐享深圳中心综合体商业配套，其中卓悦中心ONE AVENUE 800米森林大街，串联5大主题商业Mall，涵盖生活、时尚、聚会享乐、家庭、城市艺术等，众多国际商业进驻，拉升地块级别感，凸显企业级别与实力。周边景观：临近市民中心绿地广场周边交通：地铁：地铁1号线(岗厦站、会展中心站)、地铁2号线(市民中心站)、3号线(购物公园站)、4号线(会展中心站、市民中心站)、10号线(岗厦站)、11号线(福田站)、14号线(岗厦站、福田站)、广深港高铁福田站可直达项目。公交：临近岗厦、大中华交易广场等公交站，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。自驾：项目位于深南大道与金田路交汇处，导航金地中心即可抵达。从项目出发，经福田口岸约15分钟抵达中国香港，约45分钟到达中国香港国际机场，约45分钟抵达中环。经广深高速，约30分钟到达深圳机场，高速四方八达，80分钟即达广州，3小时候可通往珠三角各个城市。周边公园：临近市民中心绿地广场和中心公园周边：北京大学深圳、深圳市第二、深圳景田、深圳口岸、福田区第二、深圳市、深圳市中、深圳市中。
再造城市影响力深圳金地中心沉寂许久，亟需发声深圳金地中心由金地、、大百汇投资商联袂锻造，涵盖城市公寓及豪宅天元，甲级写字楼金地中心、大百汇广场，大型商业体卓悦中心，文天祥纪念馆，设计艺术中心，学校等诸多业态。其自诞生起便成为了深圳新的城市IP，是城市中心的光环所在。2013年住宅部分深圳中心·天元的推出，更是在市场上掀起了一波又一波。但从18年开始，却始终未在市场上有较大影响力的传播动作。沉寂了一年左右的深圳中心亟需对外发声，保持市场的关注度。时至年末，恰逢金地中心谢酒会节点将至，借助一场全城性的事件话题，带动市场声音，重新聚焦城市目光，被提上了议程。以“看见”为主题贯穿始终把握情感，激发共鸣那么选择一个怎样的角度来巧妙切入或者通过一个怎样的概念、事件来将这次酒会的传播影响力放大，同时后期又可落位项目，延展，是策略思考的原点。团队回归初的考虑寻找，其实对于整个深圳中心来说，2018年虽然鲜有发声，但作为商务旗舰的金地中心依然取得了不俗的成绩，这是可以被看见的事实，而2019年，也足以堪称是深圳中心规划配套集中兑现的一年，其中体量近30万方的城市中心商业新地标——卓悦中心开业在即，与平安金融中心遥相呼应的大百汇广场也将惊艳面世；未来的美好都将得以一一看见；而除此之外，金地中心物业服务的提升也将成为看见美好的一部分。基于以上思量，团队提出以“看见”为主题贯穿始终，希望围绕“看见”，倾力发声，激发行业内外情感共鸣，一举成为市场热议的焦点。从“看见”艺术装置入场到携手深圳客再到“看见”概念视频输出，后到“看见”主题谢酒会，环环相扣，一气呵成。楼盘简介金地中心位于深圳市福田中心区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，享有地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园），通过的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球有效率的平台服务。项目写字楼产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得了美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。房源介绍：1.名称：金地中心（福田区一手物业直租，使用率73%）2.楼层：高区，共33层（豪华修，家私，金融类公司拎包）3.面积：200平-258平-446平-493平-827平-1000平米-2007平（面积大小可分割，180平米起租）4.价格：265元/平米/月（租金含税）5.费用：管理费32.8元/平/月（含空调维护费用）6.停车：地下4层，共235个停车位周边配套：1)交通：地铁1、4号线“会展”站，地铁2号线“岗厦北”站.大道相连，深南大道沿线。2)餐饮：快餐、简餐、餐厅。3)银行：工商银行、建设银行、华夏银行ATM、上海浦东发展银行等。交通：公交/暂无资料 轨道交通/目前已开通的5条地铁线中1、2、3、4、11号线都可到达项目或项目周边，地铁1号线（岗厦站、会展中心站）、地铁2号线（市民中心站）、3号线（购物公园站）、4号线（会展中心站、市民中心站），11号线（福田站）其中岗厦站以及会展中心站地下由连城相连接互通，可直达到项目。未来14号线（岗厦站、福田站）、10号线（岗厦站、岗厦北站）也能直达项目或项目周边。广深港高铁福田站从地下联通直达项目。http://www.oceanwealthy.com
