卓越前海壹号开发商招租/租赁中心/租赁信息

卓越前海壹号位于前海桂湾金融先导区，作为金融创新舞台，立于粤港澳大湾区与前海城市新中心头排核心地段，是国家先行示范的首要成员，在三重战略叠加的核心引擎下，打造企业参与全球化竞争的无二平台。

卓越前海壹号项目总建筑面积约66万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋高端国际行政公寓及卓越Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼，已售罄；二期约80-270㎡国际行政公寓，已售罄，T3栋超甲级写字楼2019年入市租赁，约283mT1栋59层超甲级写字楼，2020年入市销售。

卓越前海壹号总建面约47万㎡，由4栋超甲级写字楼，2栋顶级行政公寓，休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海绝对地标。

写字楼：英国TFP前海力作，门户式造型，进入前海区域的地界标识，创平面双大堂，开放式大堂、挑高约15米商务大堂，2.9m净高，14部品牌申梯，900多个车位。

壹号公寓：前海CBD国际行政公寓，约80-270㎡主力户型，按照美国WELL认证健康居所标准，打造舒适居住空间。

商业配套：约4万㎡前海卓悦INTOWN，时尚休闲精致享受。
商务配套：踞守前海之门，星级酒店、国际会议中心环伺，展现名企商务风范。
人文配套：欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆，增添城市生活韵律。
景观配套：片区内45万平方米桂湾公园，与前海湾水廊道公园、滨海公园，构筑生态繁荣的美好生活模型。
天际穹顶首层大堂：约31m宇宙曲线设计，耗资近1亿，7000块石材，1000个昼夜工期，打造名企独树一帜的身份象征。
星空转换大堂：设计约9米高空中大堂，星空转换层、艺术展览厅自如切换，商务之余，随时展开一场艺术漫步旅程。
IMAX级云际办公：世界湾区的壹号视野，360度俯瞰全球金融舞台，见证湾区时代变迁，无界商务视野格局。

卓越前海壹号前海C位，傲立湾区

项目基础信息

总建筑面积：约65万㎡

办公建筑面积：295500㎡

建筑高度：约283m

楼层：59层

大堂：31m穹顶大堂

电梯数量：35部

电梯规格：日立电梯；8m/s高速运行

层高：4.5m

车位：1602个

幕墙：中空LOW-E钢化玻璃

商业配套：自带约7.4万㎡卓悦INTOWN商业

主推单位：43F阔景资产

入伙时间：现楼，即买即用

独壹无二塔尖资产，选择卓越前海壹号九大理由

1.雄踞S界级前海城市新中心头排+粤港湾大湾区核心引擎双重战略要地。

2.900m畅达亚洲Z大的交通枢纽；地铁1/5/11号线已贯通，21/28号线规划中；港深西部快轨/深惠/深珠/深莞/穗莞深等城轨线路，另预留轨道线、预留高铁通道经过；沿江高速、深中通道、深珠公铁两用线；规划中的直飞港澳珠和珠三角直升机航站点和直通港澳的游艇码头、前海口岸。

3.自用办公用房Z高5000万购置补贴；总部企业Z高5000万集聚扶持；5大类企业享受减按15%征收企业所得税优惠；设人才发展专项资金Z高资助720万。

4.南中国D一商务品牌，唯一布局深圳四大中心的开发商，25载商务实力运营，打造商务B杆无数。

5.深圳1/18的塔尖资产，桂湾唯一高区在售，约579-2614㎡商务现楼。

6.约230万㎡国际商务配套，其中自带约7.4㎡卓悦INTOWN前海旗舰店，2021年8月开业，无缝对接8万㎡万象前海；毗邻前海华侨城JW万豪、华侨城欢乐港湾JW万豪、国际文化中心、康莱德、英迪格、莱华6大星级酒店，奢享桂湾、五条水廊道、听海双界河桥、前海石公园、体育公园、海滨文化6大城市公园。

7.以5A级配置，打造前海商务B杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳D一无二；35部品牌电梯（其中33部日立电梯)，8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套；4.5m舒适层高、桂湾环幕顶层视野，舒适高效商务空间。

8.中国香港主板上市：卓越商企服务（港股代码：HK.6989）

服务354城，在管项目406个，在管面积约3202万㎡，在管商办面积1377万㎡ ，包括写字楼，商务综合体，企业大楼和办公与研发园区。

9.前海D一拍，约65万㎡首席商务综合体，集高端商务、D级居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS\CITYGROUP\AECOM等国际团队联袂打造国际D范商务平台。

D级视野：超宽屏前海一线、城市景观；

阔绰尺度：579㎡起，方正少柱，灵活使用；

超宽展示面： 9.3—13m超宽柱距，全落地窗奢想舒适办公体验。