深圳卓越前海壹号写字楼招商处-开发商招租
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产品描述

卓越前海壹号开发商招租 开发商深圳市卓越置业集团有限公司 建筑面积471300 ㎡ 所属区域南山 前海 写字楼招租
卓越前海壹号简介
卓越前海壹号位于桂湾片区,项目共有6栋塔楼,4栋超甲写字楼,2栋行政公寓,项目总建筑面积约47万平方米,集办
公、居住、商业于一体,一期为7,8号两栋180米甲级写字楼, 公共装修材料均为进口天然石材,每层都有立行政卫生
间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验。
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和一个入市的商务综合
体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。
卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋超甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼,将
为前海企业提供驻前海的机会。
一, 卓越前海壹号项目简介
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山前海自贸区,桂湾片区梦海大道西侧
2,开发商:置业集团有限公司
3,用地面积:17640.20平米
4,建筑面积:470000平米
5,建筑高度:7,8号塔楼:高 180米
6,写字楼体量:一期写字楼约119247
7,楼层:7,8号塔楼 地上32层,地下3层
8,标准层面积:约2224平米
9,层高:4.2米 净高2.95--3.米
10,物业管理:物业管理有限公司
11,电梯:14部进口日立电梯,2台消防梯,1台VIP总裁电梯(时速 6米/每秒)
12,幕墙系统:超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13,网络:电信
14,网络地板:130mm网络地板
15,大堂高度:15.2米
16,大堂面积:1374.37平
17,空调系统:VAV与冰蓄冷中央空调系统
18,停车位:1602个停车位
19,车位费:1000元/个/月 (暂未收费)
20,绿化率: 30%
21,出租楼层:7--32层
22,出租面积段:250--500-1000-2250平等,大小面积均有。
23,出租价格:120-220元 /月/
24,出售价格:90000--110000元/
25,实用率:72%
26,物业费:22元 /月/平
27,空调费:13元 /月/平
28,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
三、卓越前海壹号核心
1、政策红利:前海特区税收红利
2、区域优势:未来前海片区土地**10—15万,华润前海、兆华斯坦年底入市,前海价格再上一个台阶!
3、效应:集团,20年专注深耕,注重品质和精英,所在项目必定中心,深圳商务
四、卓越前海壹号项目配套
商业配套: 8万平华润购物中心
酒店配套:华尔道夫酒店(规划中)、喜达屋酒店(规划中),锦江之星酒店,悦大酒店等。
交通配套:
轨道交通:1号线前海湾站,鲤鱼门站、9号线前湾站(西延),梦海站(西延)、11号线前海湾站、5号线前海湾站,桂湾
站(南延),前湾站(南延)
环绕本项目周边公交站点:“深圳火车西站”,“阳光棕榈园”,“前海花园”等多条公交站点,
银行:中国银行,浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
楼盘情况
占地面积:17640平方米
建筑面积:471300平方米
标准层面积:1571平方米
商业面积:2586平方米
办公面积:119781平方米
开间面积:85-420平方米
容积率:10.40[容积率详情]
标准层高:4.3米
绿化率:30%[绿化率详情]
装修情况:毛坯[装修相册][建材市场]
楼层说明:写字楼A区:178.40米/158.03米(幕墙/屋面);地上32层;地下3层 写写字楼B区:178.40米/158.03米(幕墙/屋面); 地上32层;地下3层 4栋约110米, 2栋约197米
深圳卓越前海壹号写字楼招商处
前海壹号由置业集团有限公司开发,位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。
前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段,学府路与振海大道交汇处,总占地面积43219平方米,总建筑面积471300平
方米。前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成,是集办公、居住、购物和休闲为一体的一...展开前海壹号由置业集团有限公司开发,位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。
深圳卓越前海壹号写字楼招商处
卓 越前海壹号 
卓 越前海壹号 位于桂湾片区,项目总建筑面积约47万平方米,集办公、居住、商业于一体,由有6栋塔楼组成,其中含4栋超甲写字楼,2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼,即将售罄;二期约80-270㎡国际行政公寓,预计2015年11月入市。
深圳卓越前海壹号写字楼招商处
基本信息
价格: 均价110000元/平方米
物业类别:标准写字楼
楼盘特色:地产地铁沿线
写字楼级别:甲级
楼栋情况:总楼栋数:6栋;公寓:2栋;写字楼:4栋;
产权年限:40年
开发 商:深圳市置业集团有限公司
所属商圈:前海
楼盘:南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04,
卓越前海壹号
卓越前海壹号 位于桂湾片区,项目总建筑面积约47万平方米,集办公、居住、商业于一体,由有6栋塔楼组成,其中含4栋超甲写字楼,2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼,即将售罄;二期约80-270㎡国际行政公寓,预计2015年11月入市。
楼盘名:卓越前海壹号
总户数:723户
英文名:OneExcellence
楼层:公寓4栋26F,公寓2栋52F
建筑高度:公寓4栋约110米,公寓2栋约193米
周边交通
前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系,建立以轨道交通为主体、
各类交通方式协调发展的交通系统,规划各类轨道线路12条,总长度约53公里,轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统,包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里。
周边配套
商业配套
前海自贸区"超级商业中心"规划提出总建筑规模为80-100万平米,优势在于国家批复实行"免税"政策,业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
配套
规划综合1处,另增设1处为弹性指标;规划社区健康服务中心15处;
教育配套
幼儿园15所;中、小学(九年一贯制学校)基准数量5所,另增设2所为弹性指标
商务总部基地
总建面约47万㎡,由4栋超甲级写字楼,2栋行政公寓,
休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的"前海之门"形象成为前海地标。
写字楼:英国TFP前海力作,门户式造型,进入前海区域的地界标识,创平面双大堂,开放式大堂、挑高约15米商务大堂,2.9m净高,14部申梯,900多个车位。
壹号公寓:前海CBD国际行政公寓,约80-270㎡主力户型,按照美国WELL认证健康居所标准,打造舒适居住空间。
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