深圳金地中心物业租赁中心

价格：138.00 元/套起
产品数量：9999.00套
发货地址：广东省深圳市南山区
关键词：深圳金地中心物业租赁中心
发布日期：2024-11-22
阅读量：410
销售电话：13825211671
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产品描述

金地中心开发商金地中心租赁中心金地中心招商中心金地中心写字楼招租金地中心招商处

金地中心项目介绍
深圳金地中心位于深圳市福田中心区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面；并且位于“双龙起舞带”位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有的地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园等），通过高效的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。
金地中心配套设施
1.全生态链：依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（囊括约19万㎡的甲级写字楼、约30万㎡的都会商业、约21万㎡的城市豪宅与公寓、约2500㎡的文天祥纪念馆、约2000㎡设计艺术中心、双语学校等），通过高效的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务，满足接待、展示、社交、休闲、、生活所需。
2.商务集群优势：金地中心与大百汇广场，与地块内的中洲和皇庭写字楼项目形成商务集群优势；
3.独立企业生态圈层：未来将聚集总舵全球企业总部及大型企业分支机构，形成独立的企业生态圈层，并为之打造深圳会员制CEO俱乐部，为来自全球的商务精英提供社交领地，提供更多交流、合作的平台。
4.彰显企业实力与级别：卓悦中心ONE AVENUE 800米品牌森林大街，串联5大主题商业Mall，涵盖生活、时尚、聚会享乐、家庭、城市艺术等，众多国际商业品牌进驻，拉升地块级别感，凸显企业级别与实力。
金地中心项目介绍
深圳金地中心位于深圳市福田中心区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面；并且位于“双龙起舞带”位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有的地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园等），通过高效的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。
金地中心配套设施
1.全生态链：依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（囊括约19万㎡的甲级写字楼、约30万㎡的都会商业、约21万㎡的城市豪宅与公寓、约2500㎡的文天祥纪念馆、约2000㎡设计艺术中心、双语学校等），通过高效的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务，满足接待、展示、社交、休闲、、生活所需。
2.商务集群优势：金地中心与大百汇广场，与地块内的中洲和皇庭写字楼项目形成商务集群优势；
3.独立企业生态圈层：未来将聚集总舵全球企业总部及大型企业分支机构，形成独立的企业生态圈层，并为之打造深圳会员制CEO俱乐部，为来自全球的商务精英提供社交领地，提供更多交流、合作的平台。
4.彰显企业实力与级别：卓悦中心ONE AVENUE 800米品牌森林大街，串联5大主题商业Mall，涵盖生活、时尚、聚会享乐、家庭、城市艺术等，众多国际商业品牌进驻，拉升地块级别感，凸显企业级别与实力。
金地中心交通情况
交通状况：地铁：地铁1号线（岗厦站、会展中心站）、地铁2号线（市民中心站）、3号线（购物公园站）、4号线（会展中心站、市民中心站）、10号线（在建，岗厦站）、11号线（福田站）、14号线（在建，岗厦站、福田站）、广深港高铁福田站可直达项目。公交：临近岗厦、大中华交易广场等公交站，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。
自驾：项目位于深南大道与金田路交汇处，导航金地中心即可抵达。从项目出发，经福田口岸约15分钟抵达中国香港，约45分钟到达际机场，约45分钟抵达中环。经广深高速，约30分钟到达深圳机场，高速四方八达，80分钟即达广州，3小时候可通往珠三角各个城市。

深圳金地中心位于深圳市福田中心区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面；并且位于“双龙起舞带”位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有的地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园等），通过高效的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。
金地中心配套设施
1.全生态链：依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（囊括约19万㎡的甲级写字楼、约30万㎡的都会商业、约21万㎡的城市豪宅与公寓、约2500㎡的文天祥纪念馆、约2000㎡设计艺术中心、双语学校等），通过高效的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球效率的平台服务，满足接待、展示、社交、休闲、、生活所需。
2.商务集群优势：金地中心与大百汇广场，与地块内的中洲和皇庭写字楼项目形成商务集群优势；
3.独立企业生态圈层：未来将聚集总舵全球企业总部及大型企业分支机构，形成独立的企业生态圈层，并为之打造深圳会员制CEO俱乐部，为来自全球的商务精英提供社交领地，提供更多交流、合作的平台。
4.彰显企业实力与级别：卓悦中心ONE AVENUE 800米品牌森林大街，串联5大主题商业Mall，涵盖生活、时尚、聚会享乐、家庭、城市艺术等，众多国际商业品牌进驻，拉升地块级别感，凸显企业级别与实力。

金地中心位于深圳市福田中心区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，享有地理与交通优势。依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园），通过高效的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球有效率的平台服务。项目写字楼产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得了美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。
房源介绍：
1.名称：金地中心（福田区一手物业直租，使用率73%）
2.楼层：高区，共33层（豪华修，家私，金融类公司拎包）
3.面积：200平-258平-446平-493平-827平-1000平米-2007平（面积大小可分割，180平米起租）
4.价格：265元/平米/月（租金含税）
5.费用：管理费32.8元/平/月（含空调维护费用）
6.停车：地下4层，共235个停车位
周边配套：
1)交通：地铁1、4号线“会展”站，地铁2号线“岗厦北”站.大道相连，深南大道沿线。
2)餐饮：快餐、简餐、餐厅。
3)银行：工商银行、建设银行、华夏银行ATM、上海浦东发展银行等。
交通：公交/暂无资料轨道交通/目前已开通的5条地铁线中1、2、3、4、11号线都可到达项目或项目周边，地铁1号线（岗厦站、会展中心站）、地铁2号线（市民中心站）、3号线（购物公园站）、4号线（会展中心站、市民中心站），11号线（福田站）其中岗厦站以及会展中心站地下由连城相连接互通，可直达到项目。未来14号线（岗厦站、福田站）、10号线（岗厦站、岗厦北站）也能直达项目或项目周边。广深港高铁福田站从地下联通直达项目。

深圳金地中心位于福田区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面，并且位于“双龙起舞带”东龙龙脊位置，具有很强的昭示性；坐拥深圳市民广场、绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，具有优越的地理与交通。
深圳金地中心依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术、双语与幼儿园等），通过高效的融合、功能互补，形成全生态链，为企业提供全球高效的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得了美国绿色建筑会颁发的国际LEED金级预认证。
深圳金地中心基本信息
物业类别：写字楼
楼盘：品牌地产
写字楼级别：甲级
楼栋情况：独栋
产权年限：50年
占地面积：5847平方米
建筑面积：80000平方米
标准层面积：1944平方米
办公面积：56902平方米
容积率：10.41
标准层高：4.5米
绿化率：30%
装修情况：毛坯,公共部分带装修
大堂高度：13.5米（局部与负一层连通高度达20米，净高约17.8米）
开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
所属商圈：福田中心区
楼盘：福田深南大道与金田路交汇处东南角
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业说明：32.8元/平方米·月（含空调费用）
水电类别：市政供电,市政供水
停车位配置：【停车位描述】地下停车位共249个，另有部分停车位与商业共享
电梯配置：【电梯数量】客梯14个、货梯2个、扶梯2个
【电梯配置说明】另有2部观光梯，连通首层大堂和地下停车场
深圳金地中心周边配套
商场或超市：商业:购物公园COCOPARK、怡景中心城、连城、INTOWND等。
学校：深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区二幼艺术培训中心，福田区第二幼儿园，深圳岗厦小学。
餐饮：购物公园COCOPARK、怡景中心城、连城、INTOWND。
邮局和快递：邮政
银行/银行(ATM)：建设银行、工商银行。
休闲健身：皇庭广场、怡景中心城、购物公园、COCOPARK、以及本综合体30万平方的商业配套。
其他：公园：市民中心、莲花山、中心公园市政：会展中心
深圳金地中心交通状况
轨道交通描述：目前已开通的5条地铁线中1、2、3、4、11号线都可到达项目或项目周边，地铁1号线（岗厦站、会展中心站）、地铁2号线（市民中心站）、3号线（购物公园站）、4号线（会展中心站、市民中心站），11号线（福田站）其中岗厦站以及会展中心站地下由连城相连接互通，可直达到项目。未来14号线（岗厦站、福田站）、10号线（岗厦站、岗厦北站）也能直达项目或项目周边。广深港高铁福田站从地下联通直达项目。
公共交通：项目附近有岗厦站、大中华交易广场站等多个站点，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。
深圳金地中心是金地商用服务（金地物业商业物业事业部）负责物业管理和资产管理的项目，位于深圳福田CBD区，总建面8.1万平米，国际知名设计公司SOM设计，国内无柱设计的写字楼，LEED金级预认证，超高层甲级写字楼。
深圳金地中心是140万平方米综合体“深圳中心”的一部分，深圳中心还包含：21万平米的豪宅“天元”、30万平米商业“卓悦汇”、2000平米设计艺术中心、2万平米CEO俱乐部。项目入驻企业以金融及服务、咨询类为核心，包括银行、、保险、券商、律师及会计师事务所等行业，同时搭配高科技互联网+行业知名企业以及其它行业世界500强。
会议伊始，深圳金地中心项目经理蔡鹏做动员讲话，指出项目管理必须向国际管理靠拢，一开始就要打下坚实的基础，否则就会约束发展，进一步退两步。同时，我们必须清楚：客户的要求越来越高，尽管金地在物业管理方面累积了丰富的经验，我们应该保有感，与中国香港的物业同行相比我们仍有很大的进步空间。为此，对于一个寻求发展而不是寻求生存的企业来说，探索一个管理模式至关重要。深圳金地中心旨在建立全国商业物业的成员项目，这就是我们需要建立四标管理模式的意义。
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