现代国际大厦-全球租赁

现代国际大厦-全球租赁

现代商务大厦位于深圳福田中心区南区金田路与福华路交汇处，紧邻国际会展中心。项目是一栋超高层办公楼，地上32层，地下3层，总高为178米。其中裙房1-5层为商业，屋顶花园结合4、5层的餐厅形成内外连贯的小天地；6-32层为写字楼，层高4.2~6.6米，空间灵活多变，内部无柱，适合于各种大小空间的划分，其中高区31、32层是针对高端大客户量身定制的空中复式大办公空间。项目造型优雅、挺拔，建筑立面采用竖挺不锈钢和铝合金饰面，立面玻璃幕墙采用双层灰色玻璃（均作低反射渡膜处理），达到良好的经济性和视觉效果。建筑主体西北角局部采用三角型切割的手法，给人以钻石般闪亮的视觉冲击。

现代国际大厦写字楼出租

出租面积：150-1748㎡

租金价格：88-165元/㎡

管理费：平面结构16元/平米/月、复式结构22元/平米/月

空调：记流量（24小时、周六日不计加班费）

停车费：1200元/月

地铁：四号线、一号线

二、现代国际大厦项目参数：

物业地址：深圳市福田中心区金田路与福华路交汇处

使用年限：50年(受让时间:2005年3月1日)

入伙时间：2008年1月28日

占地面积：4025.00平方米

建筑面积：71915.31平方米

标准层面积：1748平方米

管理费：平面结构16元/平米/月、复式结构22元/平米/月

总楼层：地上33层

建筑高度：179.6米

层高：复式结构6.6米、平面结构4.0米

实用率：70%

车位：320个

电梯：原装瑞士·Schindler[迅达]产品—700系列

空调：VRV中央空调

空调费：按流量计（24小时开放）

三、现代国际大厦配套及交通：

现代国际大厦（现代国际商务大厦）写字楼周边配套

餐饮星巴克、家乐缘、六千馆、绿茶餐厅)等

娱乐GGPK购物中心、保利电影院、儿童乐园、等；

银行交通银行、光大银行、北京银行、建设银行、民生银行、宁波银行、中国银行、招商银行等；

商业配套：喜来登酒店（五星级）、丽兹•卡尔顿大酒店（五星级）、怡景中心城、晶岛国际购物城

现代国际大厦（现代国际商务大厦）写字楼交通出行

交通情况：深圳地铁1号线与4号线交汇站会展中心站、2号线、4号线、市民中心站、11号线、2号线福田站、公交会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路