深圳华侨城大厦开发商招租电话/物业租赁中心/招商中心

华侨城大厦地处华侨城片区核心，是深南大道南北的城间枢纽，为城市周边生态系统和城市生活的脉络连接点，由单栋300米超甲级写字楼、5栋商业裙楼加艺术街区广场组成，是一个集写字楼和商业为一体的综合性项目。

华侨城大厦形如一颗晶莹剔透的钻石，传承华侨城生态、艺术、文化底蕴基因，在都市商务中注入鲜活生动的人文内力和美学体验。功能齐全完善，涵盖甲级办公、总部商务和艺术商业；效能智慧雅致，将当前普遍存在的5A智能化办公场所升级为“生态绿色、高效便捷、优雅人文、愉悦享受、稀缺前卫”5E享受型办公环境；大厦提倡客户至上原则，尊崇客户导向的商务理念，积极搭建业主与管理服务方的睦邻友好合作，探索开启未来城市与生活的无限可能。

华侨城大厦位于华侨城中部，汉唐大厦西侧，沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东。 华侨城大厦规划建设用地面积为14119.07㎡，总建筑面积189100㎡，其中计容积率建筑面积151100㎡，包括商业办公125800㎡、商业20000㎡、顶层商业5000㎡，物业管理用房300㎡；不计容积率建筑面积38000㎡，包括避难层8000㎡，地下室约30000㎡。

华侨城大厦

立面的高等写字楼

拥咫尺商圈，启幕一城繁华

华侨城大厦（OCT TOWER）位于深圳华侨城总部核心区域，15分钟可辐射深圳各核心商圈，以其优越的地理位置傲立在面向世界的首排要地，一个新兴大部分国家超级商务中心正在深圳崛起。

华侨城大厦是一幢以高等写字楼为主的综合性大型非常高层建筑，项目总建筑面积约21.3万平方米，建筑层高共59层，360度的全景视野，300米高的钻石立面彰显其非凡魅力。

在建筑形式上，华侨城大厦从空中俯瞰犹如一颗熠熠闪光的钻石，外立面设计棱角分明，加上幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶超白玻璃，使得整个项目的立面看起来更加冰晶剔透，巍峨耸立，为都市商务中心注入鲜活生动的人文内力和美学体验。

【华侨城大厦】写字楼销售正式启动

华侨城集团开发的300米天幕地标，深南大道首排可售办公物业。

超总“圳”心，锦绣中华对面，享受华侨城配套，

超甲级写字楼，整层起售（标准层约2600-3200）

规模——OTC华侨城大厦项目建设用地面积为1.4万平，总建筑面积18.91万平，其中计容积率建筑面积15.11万平，包括商业办公12.58万平、商业2万平、顶层商业5000平，物业管理用房300平；不计容积率建筑面积3.8万平，包括避难层8 000平，地下室约3万平；

具体——OTC华侨城大厦项目共设一栋建筑物，在地块西北侧布置300米高的办公塔楼，塔楼下为6~20米高的商业裙房，裙房基本覆盖地块，位置偏北。其中办公塔楼为64层，商业裙楼为1~4层。

建筑高度——OTC华侨城大厦 1栋64F商业办公楼（300m）

#华侨城大厦·OCT TOWER#
城市地标，闪耀湾区
300米天幕地标耀世启幕
深南大道首排在售超甲写字楼
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深圳中心，环总部商务带中轴核心
高规格配套，商务社交平台
商务独特视角，360°山海景观资源
具投资空间，黄金商务价值洼地
整层起售，标准层约2600-3200

【OCT华侨城大厦】招租中

华侨城片区300米总部地标1号地铁线华侨城站50米距离

360°全景双大堂，远眺山、海、湖、湿地多重景观

面积：写字楼500㎡起租

整层：平米

租金：200-300元/㎡

管理费：写字楼40元/㎡/月(含空调费)

停车费:1000元/月（月卡）

使用率:约56%

空调：周一到周五早八晚七，约克VAV冰蓄冷中央空调（加班空调1000平米以下400元/平米，1000平米以上0.3元/平米/小时）

交付标准：网络地板

公共部分：精装

办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、入户透明钢化玻璃门

项目基本参数

层高：4.5m，净高3m

幕墙：low-E中空夹胶超白钢化玻璃

大堂：首层15.5M，面积2626㎡

空中大堂9.5M，面积2710㎡

建筑高度：300M（计至塔尖）

占地总面积：14118.98㎡

总建筑面积：215000㎡

办公面积：125000㎡

商业面积：25000㎡

停车位：892个（70个快速充电桩）

电梯数：34部（KONE-通力电梯）

总层数：地下5层,地上59层

项目位置：深圳市南山区深南大道北侧