科兴科学园开发商
用地面积46084.47平米
建筑高度高180米
出租面积180-2800㎡
出租价格155元/㎡
科兴科学园科兴科学园位于广东省深圳市南山区,科苑路15号,面积约126.80亩。本数据来自前瞻产业研究院产业园区数据库,前瞻产业研究院20年持续聚焦全国细分产业研究、产业规划、产业园区规划、产业地产规划、特色小镇规划、产业新城规划及产业园区招商引资等,助力地方产业发展,促进产城融合。一、科兴科学园简介1、科兴科学园主要由3栋43米超高层塔楼和1栋80米左右的办公楼、附设7层商业裙房构成,3栋超高层塔楼地下室4层,地上43层,此项目占地面积约24500平方米,总建筑面积约410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗侧力结构体系,其中外框柱均采用钢管混凝土组合柱。该项目集办公、商业、会议、观光、交易及配套设施于一身。2、科兴科学园位于深圳高新科技园-核-心-位置,体量磅礴,配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心,踞守北环大道与深南大道两条市政主干道,拥有超过 20条公交线路,门前即公交站台,地铁罗宝线深大站仅15分钟,科苑站开通后,将可直接接驳地铁。3、科兴科学园三期位于深圳高新科技园-核-心-位-置,体量磅礴,配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心,配以国际标准的高端办公商务配套,一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。二、项目简介1,项目位置:位于中国,深圳市,南山科技园中区,科苑中路2,开发商:正中集团(科兴生物)3,用地面积:85000.00平米4,建筑面积:230000.00平米5,建筑高度:A栋塔楼: 100米高,B,C栋塔楼:100米高6,写字楼体量:160000平米7,楼层:A栋塔楼,地上18层 地下3层,B,C栋塔楼,地上18层 地下3层8,层高:4.2米 净高2.95米9,物业管理:深圳市正中物业管理有限公司10,电梯: 进口日立电梯11,幕墙系统:LOW--E双银玻璃幕墙12,网络:光纤入户13,大堂高度:7.8米14,大堂面积:1054平米15,供电:双回路供电系统16,空调系统:VRV中央空调系统17,停车位:2000个停车位(充足)18,车位费:500元/个/月19,入住率: 99%20,出租面积段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面积都有21,出租价格:均价155--165元(含税)22,实用率:80%23,物业费:14.5元/平/月24,空调费:计流量 (24小时开放)三、项目配套会议中心配套:项目配备8个不同规格的会议厅,包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心,可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。餐饮配套:荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。交通:地铁:1号线,深大站(A4出口)环绕本项目周边公交站点:“科苑北”,“科苑立交南”,“海能达大厦”等公交站点,有40多条公交线路。银行:浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。一、项目介绍:科兴科学园位于深大站旁,讯美科技广场的对面的园林办公园区。周边交通方便,1号线深大站。写字楼内租户多为500强企业及其科技公司代表处。二、房源介绍 面积信息:220㎡、365㎡、420㎡、550㎡、720㎡、1350㎡。价 格:面议 装修情况:精装修,户型方正。三、配套介绍 交通优势 地 铁:1号线深大站站;周边有多条公交,可到达深圳各地,节省员工上下班时间,让工作更有效率。 公 交:附近有b609路、b683路、b684路、m388路、n8路等多条公交线路汇聚于此,便捷的交通为公司节约时间成本,是员工选择公司的优势。周边配套 餐 饮:三湘人家、家乐缘、面鼎香食街、巴粮坊、真功夫等 娱 乐:天虹总部,万豪酒店、星巴克、欧索米萝咖啡中科店等 银 行:中国银行、工商银行、建设银行等 生活配套:餐饮:科兴科学园A,B,C,D四座共计14栋楼,楼下共计打20000平美食街,木屋烧烤,快乐园,臻食汇,小女当家等品牌,7-11便利店,乐活事咖啡茶馆等休闲水果店。目前,科兴科学园以高新区首席商务综合体、研发总部基地之力,聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第七大道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业翘楚及其上下游产业链企业,科兴科学园发挥产业聚集效应,开启高新区新商务时代。
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