大成基金总部大厦写字楼直租|管理处

大成基金总部大厦定位为后海商务地标，包含超高层超甲级写字楼及商务配套，金融服务、精品零售、餐饮多种形式并存，形成新型的商业聚落空间，入伙即出租率达94%，整层以上租赁企业达90%，引进了涵盖地产、通信、互联网、金融证券等多个领域的国内名企及世界500强。包括华润、天虹、百丽、阿里巴巴、航天科技、中海油等17家总部企业已先行进驻。
大成基金总部大厦占据后海总部基地核心位置，是深圳湾总部基地（后海总部基地、深圳湾超级总部基地、高新总部基地）与前海蛇口自贸区范围的重合区域，是连接中国高新技术产业与前海现代金融服务业的枢纽区域。后海总部基地将形成华南总部经济区、深圳商务圈。
大成基金总部大厦项目位于海德三道与中心路交汇处。大成基金总部大厦是大成基金在深圳纯租赁项目，它不仅将提升大成基金的价值，同时也将提升后海片区的整体价值。
大成基金总部大厦项目位于深圳南山后海中心区，依傍滨海大道、毗邻深圳湾口岸，隔湾对望中国香港。
建筑面积：102898.62平
占地面积：4101.26平
标准层面积：2200平左右
租赁面积：300-2200平整层
地上30层。地下5层
物业管理：花样年国际物业服务有限公司
物业管理：20元 空调计流量
停车位：242个
大成基金总部大厦包含超高层超甲级写字楼已获得LEED金级预认证，及商务服务配套，金融服务、精品零售、餐饮多种形式并存，形成新型的商务聚落空间。完全符合世界500强企业所需要的配备。
高达20.4米的歌剧院级大堂，为深圳高的写字楼大堂、近60米的超高边庭垂直，堪称空中有氧花园，大气生动地实践国际化绿色办公理念。
后海中心区总规划面积226.17公顷，是深圳城市的滨水生活中心，集办公、商业、文化、体育、于一体，
是具有完善公共服务系统且特征鲜明的海傍新城，其城市功能将是城市中心功能、核心绿地、体育功能三位一体。
项目本身作为超甲级写字楼和企业总部基地，将以体现中国文化与商碰撞具特色的建筑设计，屹立于后海中心区。
交通：公交：后海中心，滨海科苑立交，后海地铁站，漾日湾畔，后海，漾日湾畔
地铁：后海、科苑

大成基金总部大厦项目简介
大成基金总部大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，规划总建筑面积超过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。
大成基金总部大厦定位为创造的，包含超高层超甲级写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD超级商务**。
大成基金总部大厦项目信息
占地面积：4101.26平方米
建筑面积：102898.62平方米
容积率：14.14
绿化率：15%
停车位：242个
楼栋总数：1栋
物业公司：花样年国际物业服务有限公司
物业费描述：写字楼物业费：20元/平*月
周边配套：商场或超市：海岸城（500家餐饮，满足各层级商务人士），天虹
银行：中行、建行、农行、工商银行、农业银行； 
股份银行：大众银行、华夏银行、民生银行、平安银行、招商银行、交通银行、江苏银行； 
外资银行：汇丰中国、渣打银行、苏格兰皇家银行、永亨银行、花旗银行； 
其它银行：南洋商业银行、星展银行、东亚银行、湛江市商业银行。 
健身中心：深圳湾中心
酒店：凯宾斯基酒店、莱佛士酒店、万豪酒店、木棉花酒店、希尔顿酒店、威斯汀酒店、威尼斯酒店、洲际酒店
客梯个数：20个
客梯：日立
货梯个数：1个
电梯补充说明：日立电梯共20部，低区，中区，高区各6部，消防梯2部地板材料：地毯
宽带：有
供水：市政

大成基金总部大厦写字楼出租，深圳办公室出租
1.地铁直达，项目紧邻后海地铁站——地铁2号线与地铁11号线换乘站，其中地铁11号线更是与本项目无缝衔接，公共交通极为便利;
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验;
3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公大堂高雅、华丽，提供极好的底部沿街昭示性，尽显企业气质;
4.超高办公边庭，位于4-17层的超高办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现*公不可或缺的交流，休憩场所，极大提升了办公品质;
5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2900平米不等的标准层空间，为您的企业提供更多选择;
6.4.2米办公层高设计，创造“高、大、上”商务办公空间。
7、预留总裁洗手间，高区四个边角预留后期加设总裁洗手间的条件，给高区客户提供尊贵商务体验。
大成基金总部大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积超过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下五层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。 项目定位为创造的，包含超高层超甲级写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD超级商务**，引领深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。

大成基金总部大厦位于后海中心区，由深圳市大成基金管理有限公司投资建设，该中心为1栋30层高的商业办公楼，楼高216米，建设用地面积4101.26平方米，计容积率建筑面积58494.12平方米，调整建筑容积率高达14.14。
大成基金总部大厦位于深圳南山后海中心区，依傍滨海大道、毗邻深圳湾口岸，隔湾对望中国香港。后海中心区总规划面积226.17公顷，是未来深圳城市的滨水生活中心，集办公、商业、文化、体育、于一体，是具有完善公共服务系统且特征鲜明的海傍新城，其城市功能将是城市中心功能、核心绿地、体育功能三位一体。项目本身作为超甲级写字楼和企业总部基地，将以体现中国文化与商务碰撞具特色的建筑设计，屹立于后海中心区。
大成基金总部大厦 后海
大成基金总部大厦位于深圳市南山区粤海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面积为4101.26平方米，总建筑面积76241平方米。其中计容积率58494.12平方米，包含办公部分51468平方米，商业餐饮6029.16平方米。地下5层，地上30层，建筑面积76241平方米，建筑总面积102898.62平方米，高度216米。
大成基金总部大厦区域位置优越，交通网络非常发达，有三纵四横的主干道，邻近深圳主干滨海大道和沙河西路。本项目地块的北侧紧挨地铁11号线，东侧有规划中的15号线，西侧有已建成的2号线，周边道路规划配套完善。
一、楼盘参数
1、占地面积：4101.26平
2、建筑面积：76241平方
3、楼盘高度：216米
4、容 积 率：14.14
5、楼盘层数：地上30层，地下4层
6、开 发 商：深圳市大成基金管理有限公司
http://www.oceanwealthy.com