卓越世纪中心一手写字楼出租|办公室出租

深圳卓越世纪中心
深圳卓越世纪中心融合超甲级写字楼、公寓、五星级酒店和商业四种商务业态于一体，是深圳CBD建设史上大规模的大型商务综合体。其区位、高度、规模体量、物业形态、硬件配置均创深圳的写字楼之。此外，卓越世纪中心还是深圳个申请国际LEED金级认证的项目。
·世纪中心作为2009年深圳CBD新推的商务项目，不仅为深圳CBD锦上添花，更以诸多创纪录的数据令业内难以望其项背。·世纪中心共有4栋楼组成。1号楼为层超甲级写字楼，总高度280米。成为目前深圳CBD的商务综合体。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼为180米超甲级写字楼。地下负一层至五层部分商业涵盖商场、餐饮、健身、会议、宴会等众多功能。提供国际精美店、中外餐饮、健身中心、空中游泳池等商业设施。
卓 越世纪中心
该项目由4幢高层楼及商业裙房组成，是座集群式商务综合体：1#楼（57F，主要用途为楼），2#、3#楼（38F，5-38F主主要用途为小型楼，其余主要用途为商业），4#楼（24F，5-24F主要用途为小型楼，其余主要用途为商业），裙楼（4F，主要用途为商业）。项目设有4层大底盘式地下室，主要用途为地下车库、商业以及相应设备房，其中地下一层和二层设有商业，总地下停车位1550个。容积率11.0，建筑密度46.66%，绿地率22.6%。

卓越世纪中心简介
卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。
卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。卓越世纪中心位于南桥新城主城区，项目总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFEHUB理念，打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，卓越世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
卓越世纪中心开发商卓越集团来自深圳，该集团秉承"excellence"的企业理念，十余年来深耕商业地产领域，在深圳CBD核心区的30余幢写字楼之中，有四分出自卓越之手，效应与万科、金地齐名。
14%开发占有率CBD，CBD地标高度、46万平米CBD世界商务综合体，众多光环集一身，卓越世纪中心从一开始就注定立于地位。其的环保设计理念、超大规模的建筑体量、标志性的高度、的物业形态、完善的硬件配置等均创深圳写字楼之，更是成为深圳CBD新的传奇与引擎。
1号楼为66层国际超甲级写字楼，总高度280米，是目前中心区高，更是获得美国LEED绿色金级认证的预认证，不仅拥有深圳CBD核心区域的区位优势，还特邀美国建筑LarryKOltmanns精心设计，280米永恒钻石立面形成其无与伦比的地标高度和建筑。
深圳卓越世纪中心详细信息
开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司物业管理：深圳市卓越物业管理有限公司
物业费：20.00元/平米·月车位费：800元/月
车位数量：地上车位30个，地下1550个 ：
空调：中央空调
保安消防：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、系统、停车控制及识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
通讯设施：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通
装修标准：公共部分精装修
电梯：客梯22部
客户：
配套设施：
商场：晶岛国际、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。
银行：招商银行、广东发展银行、中国银行、农业银行、建设银行、上海银行、华夏银行
楼盘内部配套：商务公寓、酒店、卖场

一、卓越世纪中心简介
地段：位处CBD南区核心地段，西北接城市景观轴和大型商业购物中心，西邻会展中心，地铁一、线交汇点、周边商务
配套齐全；
：卓越集团作为中国的综合地产运营商，长期致力于深圳CBD开发，先后开发卓越大厦、卓越时代广场一期、卓越
时代广场二期、卓越世纪中心，在深圳中心区已拥有74万平米建筑面积庞大体量，心区写字楼开发面积的14.5%；卓越
集团秉承“商务美学”的理念，在长期的开发中积累经验，是目前深圳专业的商务地产开发商。
配置：引领时代标准，人性化、舒适、健康、美感的空间，符合现代企业要求。建筑立面形体美感和标识性、 
15.5米高挑空大堂、原装三菱高速电梯、核心筒布局方正实用、XXL空间尺度、第四代活性VAV空调、挑空大堂、网
络地板、周密智能化管理系统、隔音隔热抗双银LOW-E玻璃……
酒店：与国际着名酒店为邻，便捷别商务接待，物业资产和整体档次提升
目前的CBD，聚集了30多栋甲级写字楼，「聚集深圳40%的银行，60%的证券公司，90%的基金公司】，拥有大批保险、物流、
中介公司聚集，「世界500强企业有超过120家抢注CBD，上千家国内企业在此设立销售及研发总部】。集群效应，带来
未来无穷的爆发力。
二、项目信息
项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，福华三路与金田路交汇处（东南向），
开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司
占地面积：30163.01㎡
总建筑面积：466000.00㎡
建筑高度： 高280m，
楼层：地上66层，地下4层，
标准层面积：1900--2100㎡
层高：4.1米   净高2.95米
物业管理：卓越物业管理有限公司
电梯：20部进口三菱电梯 ，2部消防梯，2部扶手电梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
网络地板：120架空网络地板
大堂高度：15.5米
大堂面积：1376平
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：1550个停车位
车位费：1200元/月
容积率：6.9
绿化率：20.00%
出租楼层：出租楼层5--66层，
出租面积段： 整层约1900--2100平   大小面积，毛坯，精装修均有，
交楼标准：网络地板
使用率：68%，整层约72%
出租价格：280--420元 /月/（含税）
物业费：20元 /月/ 
空调费：计
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

卓越世纪中心简介
一、项目介绍：
项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD超级商务**群”，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼，
二、周边配套：
市政：市民中心，会展中心，深交所，音乐厅，少年宫，图书馆，书城，莲花山，水晶岛，中心城，购物公园，COCOPARK等；
酒店：马可波罗好日子大酒店，喜来登大酒店，香格里拉大酒店，希尔顿大酒店等五星级酒店；
餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；
银行：所有银行；
交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁！ 距深圳机场仅30分钟；距中国香港机场仅60分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟。
卓越世纪中心简介
卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。
卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。卓越世纪中心位于南桥新城主城区，项目总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFEHUB理念，打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，卓越世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
卓越世纪中心开发商卓越集团来自深圳，该集团秉承"excellence"的企业理念，十余年来深耕商业地产领域，在深圳CBD核心区的30余幢写字楼之中，有四分出自卓越之手，效应与万科、金地齐名。
14%开发占有率CBD，CBD地标高度、46万平米CBD世界商务综合体，众多光环集一身，卓越世纪中心从一开始就注定立于地位。其的环保设计理念、超大规模的建筑体量、标志性的高度、的物业形态、完善的硬件配置等均创深圳写字楼之，更是成为深圳CBD新的传奇与引擎。
1号楼为66层国际超甲级写字楼，总高度280米，是目前中心区高，更是获得美国LEED绿色金级认证的预认证，不仅拥有深圳CBD核心区域的区位优势，还特邀美国建筑LarryKOltmanns精心设计，280米永恒钻石立面形成其无与伦比的地标高度和建筑。
深圳卓越世纪中心详细信息
开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司物业管理：深圳市卓越物业管理有限公司
物业费：20.00元/平米·月车位费：800元/月
车位数量：地上车位30个，地下1550个 ：
空调：中央空调
保安消防：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、系统、停车控制及识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
通讯设施：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通
装修标准：公共部分精装修
电梯：客梯22部
客户：
配套设施：
商场：晶岛国际、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。
银行：招商银行、广东发展银行、中国银行、农业银行、建设银行、上海银行、华夏银行
楼盘内部配套：商务公寓、酒店、卖场
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