绿景NEO办公室招商处|开发商招租热线

绿景NEO项目简介
绿景NEO写字楼坐落于福田CBD核心地段，为写字楼。它与地 铁1号线和规划中的9号线及一条已有线交汇的站相邻，距离大陆-中国香港过境口岸皇岗仅10分钟车程。
绿景NEO办公楼为楼高273米的55层摩天大楼，标准层面积达到1930平方米，高层可俯瞰高尔夫球场、城市风貌、红树林自然保护区、深圳湾和中国香港山景。该大楼便利的交通不仅吸引了IT、设计、咨询等行业入驻，同时机构和跨国公司——如深圳政协，组委会也在此设立了办公室。
绿景NEO大厦
商务不动产价值创造者
全球租赁盛启
租赁面积：500 - 2200.79㎡
租金：均价188-300元/㎡
楼高：55层/  总高273米
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智慧办公  4.0人脸门禁  PP停车  客服端口   租务文娱办公
高管沙龙会   羽毛球比赛   午间音乐会   运动瑜伽会
购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店
总建面：13万㎡
停车位：510个（地下三层）
停车费：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
办公管理费：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空调维护费） 
电梯数量：18台日本原装三菱电梯
办公空调：计电量（大金VRV系统）
优点：租户自由控制
办公使用率：70%
地铁：1、7、9、11、4条车公庙J1出口

车公庙NEO大厦(绿景NEO大厦)租售中心NEO大厦(绿景NEO大厦)项目简介
大厦名称：NEO大厦(绿景NEO大厦)
所属商圈：车公庙
物业类别：写字楼、酒店公寓、商务公寓、商业综合体
NEO大厦(绿景NEO大厦)管理费
A栋：22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)、空调费：：空调计电费、星期一到星期天
B栋：管理费：16.65元/平米/月、空调费：：空调计电费、星期一到星期天
C栋；8元/平米/月、空调费：：自装空调计电费、星期一到星期天
裙楼：裙楼管理费：40元/㎡（含中央空调费）、商业使用率：68%、空调费：早8：00到晚10：00：计电费
NEO大厦(绿景NEO大厦)租售中心
出租均价：108元/平米/月起
出售均价：43000/平米
租售面积：120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米（整层面积约：2100平米）、面积任意组合
交楼时间：2016年10月
楼高 (写字楼高)： B栋：41层，C栋：30层，A栋：55层
项目位置：深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号 (邮编:518040)
交通位置：深南路,地铁1号线，无缝接驳规划中的地铁九号线及未来之地铁七号线，53条公交线路贯穿
管理公司：深圳市绿景物业管理有限公司

绿景NEO大厦��
��商务不动产价值创造者��
��全球租赁盛启��
��租赁面积：248.49-2200.79㎡
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��深圳CBD中心西区门户——城市坐标 经济动脉
��四线合一，深圳地铁枢纽站
��智慧办公
4.0人脸门禁
PP停车
客服端口
��租务文娱办公
高管沙龙会
羽毛球比赛
午间音乐会
运动瑜伽会
��购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店
��总建面：13万㎡
��楼高：55层/273m
��商业裙楼：约9.5万㎡
��停车位：510个（地下三层）
��停车费：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
��办公管理费：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空调维护费）
��电梯数量：18台日本原装三菱电梯
��办公空调：计电量（大金VRV系统）
优点：租户自由控制
��裙楼管理费：40元/㎡（含中央空调费）
��办公使用率：70%
��商业使用率：68%
��层高：4m
��地铁：1、7、9、11、4条车公庙J1出口
��现楼招租，即租即入住
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��深圳市福田区深南大道和泰然大道交汇处

NEO大厦基本信息
项目名称：NEO大厦
容积率:10.00
开盘时间:2009年6月
占地面积:10613平方米
建筑面积:250000平方米
towerA：62层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域；
TowerB：41层；
TowerC：30层
A座建筑参数及规划：
总建筑面积：13万+平米
高度：273m
办公面积：95490
商业：8680
车位：510
柱距：8.4m（方柱 贴边）
标准层高：4m
大堂挑高：16m
配电室位置：B1、29F、43F
A座纯租赁式物业。B座176m、C座108m，均为出售式物业。
硬件设施：
空调：分户VRV+新风（30m³/小时*人）
供电：真双回路，总电容12570KVA+2台1020KW应急发电机
电梯：原装进口日本三菱，速度6m/s，低中高三区每区6台，每台载重1600KG 网络：网络地板，架高地台。全大堂覆盖wifi
LOW-E中空玻璃幕墙 厚度10+12A+8mm；率80%
LED电子显示屏：28.16m*12.67m=380㎡
团队：
开发商：绿景企业管理集团有限公司
建筑设计：CCDI中*际（深圳）设计咨询有限公司
公共空间设计：丹青创意设计咨询（上海）Ltd
景观设计：AECOME（易道环境规划设计Ltd）
样板间设计：RMJM、HK LTD. 罗麦庄马中国香港Ltd
资产管理：CBRE世邦魏理仕物业管理服务Ltd
【NEO大厦交通情况】
地铁：一号线、七号线、九号线、十一号线车公庙站与NEO无缝接驳 （四线合一，深圳地铁枢纽站） 　　　　　　
公交： 53个班次到达项目；停靠站为天安数码城站、香密立交站等、水上乐园站
广深港高铁站：通过11号线至福田高铁站仅一个地铁站
快速干道：项目北临深南大道 西靠香蜜湖路及广深高速 南倚滨河大道
口岸与机场（车行时间）：
罗湖口岸15分钟、福田口岸5分钟、皇岗口岸5分钟、深圳湾口岸10分钟
深圳宝安国际机场30分钟、中国香港国际机场50分钟、广州白云国际机场90分钟
粤港澳（车行时间）：
往中国香港中环30分钟、往九龙尖沙咀经深港大桥45分钟、往中国澳门经蛇口码头110分钟、往广州60分钟
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