福田平安金融中心物业|福田中心区写字楼租赁

平安国际金融中心
简介行业：咨询性质：其他规模：1000-9999人地区：北京市北京市公司简介：
平安国际金融中心综合理财部是一支拥有中国平安金融集团背景和金融投资理财精英的智囊团队，金融业界人才智慧，以敏锐的投资理财触角及驾驭风险的能力，专注为客户在安全、稳健的基础上创造更高的财富和人生梦想。
作为国内影响力的理财机构，公司致力于为客户提供具有水平的综合金融理财产品与服务，产品覆盖证券、基金、信托、、银行、保险等各金融领域，在广阔的空间里为客户捕捉投资理财机会、分散家庭风险，从而充分满足客户多样化的投资理财需求。无论是公司实力、过往业绩、实战经验，还是金融理财平台、管理团队、服务，都具鲜明的优势，是客户的金融理财，也是金融人士值得选择的的创业平台！
金融理财规划师职位介绍：
金融理财规划师（或理财顾问）是为客户进行理财规划的人员，是客户的“私人理财顾问”，是客户的“理财经纪人”。金融理财规划师应以客户的利益为出发点，帮助客户进行产品选择，产品组合和资产配置，达到帮客户“”和回避风险的目的。金融理财规划师需要具备丰富的金融理财实践经验，具备投资理财实际操作能力，必须在为客户理财的过程中，为客户创造，也就是必须具备帮助客户“”的能力。理财规划师不仅要具备一定金融或财务相关知识，还要具备极强的与人沟通能力，不断的学习能力，开拓能力、市场营销能力等等，所以此职业挑战性，需要复合型人才。
金融理财顾问属于顾问型销售职业，是站在金字塔尖的一群销售人员。他们备受尊重，收入甚高，因为他们以”顾问”的身份出现，遵循以客户需求为导向的顾问式行销服务，根据客户的需求，提供个性化理财策划方案。他们拥有客户的尊重，对手的尊重，自由的时间，快乐的心境。
金融理财行业简介：
在美国，一个成功的人背后一定要站有三个人：私人、律师和理财规划师。用来保命，律师用来规范行为和保护个力，理财规划师用来打理自己的资产，这三人缺一不可，这三个职位都属于高收入职位，而理财规划师的收入又高于私人和律师，因此，理财规划师在全世界被称谓“职位”。
理财行业在金融产业中就像一个接线板，它一头连接着客户，一头则连接着各种金融机构和金融产品。它起着一个桥梁纽带的作用。然而在现实工作中，由于我国金融理财业才刚刚起步，各项环节还没有完全理顺，导致理财顾问在工作中至少还面临产品、渠道、服务三方面的挑战。现在银行、证券公司、基金公司和各家保险公司都叫理财，招募理财规划师或理财顾问，但因各公司涉及产品的单一性，不能实现真正意义上的理财，因为证券公司、基金公司只能为客户提供和基金产品，关注的是客户资产的投资升值部分，应该叫投资顾问；而银行的功能是储蓄，或代售基金代售银行保险，应该叫客户经理；而各家保险公司也只能卖人寿保单，关注的是客户家庭风险规划，应该叫风险规划师更适合一些。
本公司优势：
1、由于依托平安金融集团多元化金融业务平台，理财产品覆盖证券、基金、信托、、银行、保险等各金融领域，可以解决客户各方面的理财问题，做到真正意义上的理财，同时理财人员的收入可以多元化，本公司金融理财人员目前年薪已达到10万--100万。
2、一经录用，公司提供丰厚的薪酬待遇（上不封），以及系统的理财业务培训，并以团队的形式展开金融理财业务，理财主管陪同市场拜访客户，金融及营销技能。公司为具备投资理财技术的人才提供客户资源，并配备专职理财助理负责联系约访客户，享受国际惯例公平竞争晋升机遇！
这是一个挑战高薪的职位，收入多达30项，上不封顶。目前我公司理财人员年薪普遍在10万-30万，部分金融理财师和主管年薪已达到100万以上！
一、楼盘简介
平安国际金融中心大厦位于深圳市中心区1号地块，处益田路与福华路交汇处西南角，由中国平安人寿保险公司投资，项目由塔楼和裙楼组成，塔楼外墙以玻璃幕墙为主，适当辅以具装饰性及功能性的石材；裙房采用全石材。
平安国际金融中心将是平安的总部大楼，用于办公和商业，将成为深圳市标志性建筑物，高度为塔顶646米，屋面588米，共118层，1至8层为裙房，用于商业，8至115层是办公区， 商业47000-59000平方米，办公、酒店255900-319600平方米。总投资约90亿元，竞得价格为16.568亿元。
二、项目基本信息
占地面积：18931平方米    
建筑面积：302900平方米
容积率：16    
绿化率：30
停车位：1100个    
楼栋总数：1
物业公司：太平洋戴维斯
物业费：45元/平方米.月
周边配套：商场或超市：怡景中心城、星河COCO PARK、东海购物公园
银行/银行(ATM)：招商银行、建设银行、中国银行、上海浦东发展银行、工商银行、平安银行
内部配套：商业：自带1至8层裙房商业
建材设备：结构：钢筋
外墙：塔楼外墙以玻璃幕墙为主，适当辅以具装饰性及功能性的石材；裙房采用全石材
网络通讯：宽带
消防：设有消防设备和安全消防通道
安防：设有安防设备
地板材料：地毯
空调描述：中央空调
三、项目交通信息
轨道交通：11号线福田站；3号线购物公园站，福田站；4号线会展中心站；1号线购物公园站，会展中心站；2号线福田站
公交路线：会展中心: 高快巴士8路、高峰专线23路、50路、高峰专线19路、379路、M390路、375路、374路、K578路南山、K578路、71路、121路、371路、80路、235路、高峰专线14路
福华三路口: 50路、N9路、K113路、高峰专线19路、高峰专线4路、34路、M390路、33路、374路、71路、60路、371路、235路、M347路、62路
中海华庭: 50路、379路、375路、371路、高峰专线14路
广电大厦2: N4路、101路、223路、高峰专线15路
益田中路: K359路、M390路、374路、71路、80路、235路
交通方式：福民路行驶180米左转进入益田路，行驶1.1公里左转进入福华三路，行驶90米到达项目。

一，平安国际金融中心简介
平安国际金融中心位于福田中心区福华三路与益田路交汇处、是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括甲级写字楼、世界酒店Hyatt旗下端的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其北塔写字楼高592.5米、共118层、将为入驻的世界500强及金融企业提供定制化的服务和配套、华南首屈一指的商业地标、外资企业、跨国科技、金融机构、区域总部、可以选择]轻奢智慧办公空间。
平安国际金融中心1-9F商业区、10-64F平安自用办公楼、64-115F对外出租办公楼、116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台、让人体验凌空漂浮感、震撼感、117-118F为会所、高度：592.5米、地下5层。
二，平安国际金融中心信息
物业级别：5A超级甲级写字楼
物管公司：仲量联行
管理费加空调：45元/㎡
层 高：4.5米（净高3米）
电梯速度：十米/每秒
网络地板：150mm
出租楼层：65～115层
整层面积：2200～3500㎡、面积任选
租金均价：400元/平米/月
电梯数量：140部
发 展：商：中国平安集团
开发商 中国平安人寿保险股份有限公司
交楼标准（1）：网络地板、天花材料、灯盘、自动感光窗帘、空调系统安装到位
交楼标准（2）：豪华装修、精装修、全办公家私、空房、定制装修、
三，平安国际金融中心 5A超级甲级写字楼、出租面积、租金、楼层、朝向、简介
楼层：67楼、出租面积：622平米、出租均价：450/平米/月实收、朝向：东北朝向
楼层：68楼、出租面积：719平米、出租均价：480元/平米/月
楼层：71层、出租面积：563平米、出租均价：480元/平米/月
交楼标准：网络地板、天花材料，灯盘，自动感应窗帘、空调系统安装到位
楼层：7305层、出租面积：153平米、出租均价：480元/平米/月、全新装修、朝向：东向
楼层：7306层、出租面积：148平米、出租均价：480元/平米/月、全新装修、朝向：东向
楼层：7308层、出租面积：148平米、出租均价：480元/平米/月、全新装修、朝向：东向
楼层：7323-7325层、出租面积：393平米、出租均价：480元/平米/月、全新装修、朝向：西北向
楼层：7404层、出租面积：823平米、出租均价：480元/平米/月、全新装修、电梯口、朝向：西南向
楼层：7405层、出租面积：707平米、出租均价：480元/平米/月、全新装修、     朝向：西北向
楼层：7402层、出租面积：515平米、出租均价：480元/平米/月、全新装修、     朝向：东北向
楼层：7403层、出租面积：823平米、出租均价：480元/平米/月、全新装修、电梯口、朝向：东南向
楼层：7401层、出租面积：608平米、出租均价：480元/平米/月、全新装修、电梯口、朝向：正北向
楼层：75层、出租面积：3500平米、出租均价：480元/平米/月、起租面积：512平米起租
楼层：85层、雷格斯的商务中心、内侧不带窗户人均5500、外侧8000、目前入住率为五成
楼层：86层、87层、88层、89层、90层、91层、92层、93层、94层、95层、面积任意组合
出租均价：420元/平米/月（特价单位：388元/平米/月）对大公司有足够优惠（可以定制装修）
楼层：100层、出租面积：3600平米、出租均价：470含税、朝向：东、南、西、北（定制装修）
楼层：10301层、出租面积：688平米、出租均价：430实收、装修：全新装修、朝向：东南向
楼层：10302层、出租面积：368平米、出租均价：430实收、装修：全新装修、朝向：东向
楼层：10303层、出租面积：228平米、出租均价：470实收：全新装修、朝向：东向
楼层：10305层、出租面积：288平米、出租均价：470含税、装修：全新装修、朝向：东北向
楼层：10306层、出租面积：228平米、出租均价：470含税、装修：全新装修、朝向：北向
楼层：10307层、出租面积：688平米、出租均价：470含税、装修：全新装修、朝向：南
楼层：10308层、出租面积：368平米、出租均价：470含税、装修：全新装修、朝向：南向
楼层：10309层、出租面积：288平米、出租均价：470含税、装修：全新装修、朝向：西向
楼层：10310层、出租面积：288平米、出租均价：470含税、装修：全新装修、朝向：西南向

平安金融中心位于深圳市中心区1号地块，处益田路与福华路交汇处西南角；深圳的“平安国际金融中心”将由中国平安人寿保险公司投资，总用地面积18931.74平方米，总建筑面积378600平方米，由塔楼和裙楼组成，塔楼外墙以玻璃幕墙为主，适当辅以具装饰性及功能性的石材；裙房采用全石材。该中心将是平安的总部大楼，用于办公和商业，将成为深圳市标志性建筑物。高度为塔顶：592.5米，屋面588米，共118层，1至8层为裙房，用于商业，8至115层是办公区，是深圳市已建和在建的楼宇。该工程总投资约90亿元，2009年8月29日上午奠基，计划2014年12月竣工。
B116-0040宗地位于深圳市福田区福华路与益田路交汇处西南角，COCO PARK对面。总用地面积18931.74平方米，由两栋塔楼和裙楼组成。建筑16-20，建筑覆盖率≤60%；建筑高度裙房≤40米，150≤米南塔楼≤200米，北塔楼≥450米；建筑面积302900-378600平方米，其中商业47000-59000平方米，办公、酒店255900-319600平方米。
对该商务地块进行电脑报价的仅有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家，由此获得该地块使用权，竞得价格为该地块的挂牌起始价16.568亿元。
平安金融中心位于是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括写字楼、世界酒店Hyatt旗下端的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其北塔写字楼高592.5米、共118层、将为入驻的世界500强及金融企业提供定制化的服务和配套、华南的商业、平安金融中心分为南北两座。
南塔：B座：出租楼层：11到31层、预计：2019年第四季度交楼、23层以上为：世界酒店Hyatt旗下端——柏悦酒店（HyattPark）及购物体验中心、作为“兄弟篇”的南塔、其主体结构高达286米、共48层北塔：A座、1-9F 商业区、10-64F 平安自用办公楼、64-115F 对外出租办公楼、116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台、让人体验凌空漂浮感、震撼感、117-118F为会所、高度：592.5米、地下5层。

平安国际金融中心、作为不动产旗下的项目、平安金融中心位于中心区、是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括甲级写字楼、世界att旗下端的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其写字楼高600米、共118层、将为入驻的世界500强及金融企业提供定制化的服务和配套、华南首屈一指的商业地标。
平安金融中心、大厦的规划布局
平安金融中心分为南北两座超高层塔楼、：A座、南塔：B两座、中间由连廊连接、金融中心、：A座、共有118层、高度：592.5米、地下5层
有机融合了办公、商业、观光、酒店等业态、53层、84层两个空中大堂。
1-9F 商业区（A座）10-64F 自用办公楼64-115F 对外出租办公楼116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台、让人体验凌空漂浮感、震撼感117-118F为会所金融中心、南塔：B两座
出租楼层：11到31层、预计：2019年第四季度交楼
23层以上为：世界att旗下端——柏悦酒店（Hyatt Park）及购物体验中心、作为“兄弟篇”的南塔、其主体结构高达286米、共48层
地铁：1号线购物公园站100米、广深港高铁：站：512米、会展中心地铁站：500米
公交：会展中心站：80路、121路、371路、375路、k578左环、m390路、m500路、高峰专线14路、高峰专线23路、高快巴士8路、机场9线 
公交：益田中路站：71路、80路、235路、374路、375路、m390路、m500路、高峰专线14路
公交：购物公园地铁站：3路、64路、121路、325路、327路、371路、379路、398路、b709路、e25路、m223路、m441路、m454路、m459路、高峰专线17路滨观光线
公交：卓越时代广场站：公交：3路、325路、373路、379路、398路、m221路、m223路、m224路、m441路、m454路、m459路、高峰专线95路
商场：天虹购物广场、移客数码(CocoPark店)、星河·COCOPARK、天虹购物广场东门、君尚百货、中心城、天虹购物广场西门、皇都广场、酷动苹果(中心城店)、怡景中心城
银行：建行中心区支行、招商银行(时代广场支行)、招商银行(中心城支行)、浦发银行分行、中行中心区支行、银行(福华三路支行)、邮政储蓄银行分行、农行信息枢纽中心支行、工行星河支行、浦发银行ATM
平安国际金融中心发展模式
奠基仪式
2009年8月29日，中国平安保险股份集团有限公司在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式，平安中心高度达到了445米，建成后总高度为600米。是深圳市已建和在建的楼宇，建成后将成为中国平安的总部大楼，成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。
广东省委副、深圳市委，广东省委、深圳市代市长，中国平安集团董事长兼执行官马明哲为平安国际金融中心培土奠基。致辞时说，20多年来，中国平安集团以的发展速度成为世界500强企业，中国平安的发展历程就是深圳快速发展的见证，中国平安是深圳金融业的骄傲，是深圳企业的一面旗帜，此次平安国际金融中心的建设，不仅是中国平安发展史上的里程碑，更将成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。深圳市委市将继续大力支持中国平安的创新发展。市许勤、戴北方、吕锐锋、李铭参加了奠基仪式。
据项目资料，该项目地处深圳市福田区01号地块，位于益田路与福华路交汇处西南角。2007年，中国平安以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。处益田路与福华路交会处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积18931.74平方米。项目坐拥便捷的交通体系:地下有地铁1号线、3号线，广深港城际高铁;地面有四通八达的公共交通;地上2层建立立体交通体系，实现与周边建筑群的连接。
另据平安国际金融中心项目资料显示，该项目总建筑面积达46.07万平方米。中国平安在该项目上将投资不少于50亿元，据此计算，中国平安为该项目至少将投资不少于66.568亿元。
大智慧通讯社经计算发现，若平安国际金融中心建成后全部出租，理论上，中国平安一年有望获得近45亿元租金收入。
http://www.oceanwealthy.com