前海卓越时代广场|招商部

项目优势
1、开发商提升版福田CBD和世界之窗欢乐海岸结合版国际CBD前海自贸区。
2、商务在于地段！前海、宝中双中心核心地段，享受宝安中心区40亿成熟配套资源； 
3、双地铁，3分钟直达前海，15分钟直达宝安囯际机场；
4、集团20年商务地产开发经验；出品；
5、奢享海湾一线270度 环幕海景、都市中心、滨海公园、绿轴四重景观；
6、12cm网络地板、总裁洗手间、电梯、单元式双银中空玻璃幕墙、16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、720个充
足停车位；
7、豪华装修，可看海景。
项目配套
商业配套：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
酒店配套：深圳前海华侨城万豪酒店等
餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
银行：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
交通配套：
轨道交通：5号线宝华站、临海站；1号线宝安中心站
环绕本项目周边公交站点：“龙光地产大厦”，“宝安图书馆1”，“熙龙湾西”等多条公交站点，
一、前海卓越时代广场
前海卓越时代广场位于深圳、宝安中心区，宝华路与海天路，紧邻前海湾的一线海景地块，是集办公、商业于一体的城
市综合体，宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口天然石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手
位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验。
前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平
方米，由A、C两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总
高度136.2米，C栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办
公，4-15,17-29层为写字楼。
二、项目基本信息
占地面积：22724.76㎡
建筑面积：180524.95㎡
物业类型：综合体
性质：超甲级写字楼
车 位 数：地下三层，共计720个
产权年限：40年，2014年3月到2054年3月
交楼时间：C座预计2019年11月
楼体高度：A座高136.2米，B座高145.1米
推售楼栋：C座（高32层）
面 积 段：160平-290平-440平-700平-1200平-2400㎡
标准层面：2400㎡
大堂层高：13.5m
标准层高：4.2m净高2.9m
电梯数量：16部
电梯：进口日立商务电梯
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司
物 业 费：20元/㎡月
项目地址：宝安中心区海天路与宝华路交汇处
三、项目优势
1、开发商提升版福田CBD和世界之窗欢乐海岸结合版国际CBD前海自贸区。
2、商务价值在于地段！前海、宝中双中心核心地段，享受宝安中心区40亿成熟配套资源； 
3、双地铁，3分钟直达前海，15分钟直达宝安囯际机场；
4、集团20年商务地产开发经验；卓越出品；
5、奢享海湾一线270度 环幕海景、都市中心、滨海公园、绿轴四重景观；
6、12cm网络地板、总裁洗手间、电梯、单元式双银中空玻璃幕墙、16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、720个充
足停车位；
7、豪华装修，可看海景。
四、项目配套
商业配套：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
酒店配套：深圳前海华侨城万豪酒店等
餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
银行：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
交通配套：
轨道交通：5号线宝华站、临海站；1号线宝安中心站
环绕本项目周边公交站点：“龙光地产大厦”，“宝安图书馆1”，“熙龙湾西”等多条公交站点，

前海卓越时代广场目前剩商铺在售，全时街区+临街餐饮铺，建筑面积约60-90平现铺销售中，一楼商铺单价在18.4万/平-41万/平之间。
商场或超市：吉之岛中心店、创业天虹
学校：阳光文莛幼儿园、幼儿园、中学
餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
邮局和快递：中国邮政
：南方医科大学
银行/银行(ATM)：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
住宅：熙
酒店：华侨城大酒店
休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
其他：市政配套：、图书馆、少年宫等。

前海宝中时代广场（前海卓越时代广场）
项目详情：
容积率:8.5
面积:180524.95平方米
占地面积:22724.76平方米
物业:物业
建筑类型:高层（12~30层）、超高层（30层以上）
开发商:地产
楼盘地址:宝安中心宝华路与海天路交汇处西南角（附近）

一、前海卓越时代广场
前海卓越时代广场位于深圳、宝安中心区，宝华路与海天路，紧邻前海湾的一线海景地块，是集办公、商业于一体的城
市综合体，宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口天然石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手
位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验。
前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平
方米，由A、C两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总
高度136.2米，C栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办
公，4-15,17-29层为写字楼。
项目优势
1、开发商提升版福田CBD和世界之窗欢乐海岸结合版国际CBD前海自贸区。
2、商务在于地段！前海、宝中双中心核心地段，享受宝安中心区40亿成熟配套资源； 
3、双地铁，3分钟直达前海，15分钟直达宝安囯际机场；
4、集团20年商务地产开发经验；出品；
5、奢享海湾一线270度 环幕海景、都市中心、滨海公园、绿轴四重景观；
6、12cm网络地板、总裁洗手间、电梯、单元式双银中空玻璃幕墙、16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、720个充
足停车位；
7、豪华装修，可看海景。
项目配套
商业配套：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
酒店配套：深圳前海华侨城万豪酒店等
餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
银行：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
交通配套：
轨道交通：5号线宝华站、临海站；1号线宝安中心站
环绕本项目周边公交站点：“龙光地产大厦”，“宝安图书馆1”，“熙龙湾西”等多条公交站点，
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