福田博今国际招商处|办公室出租

​​车公庙片区南部核心区域，北靠泰然八路，东接泰然七路，南临滨河大道，紧邻地 铁9号线下沙站，毗邻滨河大道，两个层塔楼（53层/255米）、多层裙房、五层地下室组成，建筑面积约19万平方米，其中16万平方米为写字楼、3万为商业。随着2019年年底开业，该项目将逐步成为车公庙-滨河商务带标志性建筑和活力新核心
滨河大道排双塔,多维立体通勤,绿色生态办公环境
以绿色、健康、、稳健缔造办公空间新
户型方正带双层挑空空间,户型方正带双层挑空空间
集产业研发、办公、商业中心、休闲等功能的综合体
A塔：280-550-2000㎡
B塔：339-1400-2900㎡
租赁价格：180元/㎡含税
【博今国际基础信息】
总层高：A塔55层、B塔41层
电 梯：A塔26部、B塔18部
标准层面积：1400-2100㎡
标准层高：4.4米净高3.1米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费35元/㎡/月含空调
停 车 位：784个车位
地理位置：9号线下沙站上盖及1、7、11号线车公庙地 铁站
3万平商业综合配套

【车公庙-博今国际】
博今国际项目基础信息
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然七 路1号
导航地址：博今国际
项目总建筑面积：约22.75万㎡
总办公建筑面积：约13.78万㎡（A座 约8.96万㎡，B座约4.82万㎡）
总商业建筑面积：约3万㎡
楼高：A座约260m（含幕墙）， B座约200m（含幕墙）
总楼层：A座55层，B座41层
标准层高：4.4-4.5米，净高3米
标准层面积：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
使用率：70%（整层）
停车位：784个
租金：180元/月含税起
物业管理费：35元/㎡/月(含空调)
电梯数：A座21台客梯、2台消防梯；B座14台客梯、1台消防梯（日立）
空调系统：水冷式中央空调，提供冷却水系统
交楼时间：现楼交付
博今国际区位优势
取势未来，深圳商务新高地
车公庙双塔，非凡商务远见
四条，两条主干道，迅捷通达全城
车公庙，深圳2049未来之城。合纵“香蜜湖未来金融街”与“大片区更新”连横“深圳CBD”与“深圳湾”复合型立体都会成就深圳商务新高地。
滨河大道排，车公庙新晋建筑，尽揽深圳湾、红树林公园、深圳高尔夫俱乐部绿地等稀缺景观，重塑车公庙商务封面
博今国际，依托滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路4城市主干道，以及1、7、9、11号线4地 铁串联海陆空轨跨境交通枢纽，大降低商务出行耗时，提升环球商务效率。

博今国际项目基础信息
【项目名称】：博今国际大厦
【位置】：福田区滨河大道与泰然七路交汇处
【总建筑面积】：约22.75万㎡
【总办公建筑面积】：约13.78万㎡
【总商业建筑面积】：约3.00万㎡
【建筑高度】：A座约260m（含幕墙高度），B座约200米（含幕墙高度）
【层数】：A座55层，B座41层
【标准层面积】：A座1,800㎡-2,100㎡，B座1,400㎡-1,600㎡
【使用率】：约70%
【层高】：约4.4m-4.5m，净高3.2m
【电梯】：进口日立电梯（44台）
【空调】：水冷式中央空调，提供冷却水系统，办公区新风量可达30㎡/(h·人)【停车位】：784个
【物业管理】：深圳市博今物业管理有限公司
【管理费】：35元/㎡/月（含工作日空调8:00-20:00）
【开发商】：深圳市大汉王置业有限公司
【出租面积】A塔：280-550-2000-10000㎡
【租赁价格】：180-230元/㎡/月（含税）

博今国际（博今商务广场）为集产业研发、办公、商业中心、休闲于一体的层综合体、位于深圳市福田区滨河大道旁、项目总建筑面积约22.65万平方米、由两座塔楼、一栋四层裙楼及五层地下室组成、A座塔楼共55
总建筑面积：约22.74万m
总办公建筑面积：约13.04万m
总商业建筑面积：约2.52万m
停车位：784个
管理费+空调：35元/平米/月
标准层高：4.4-4.5米
电梯系统：日立电梯
博今国际（博今商务广场）：A座
A座办公部份21台客梯、2部消防梯、3部车库梯、空调系统、水冷式这空调、提供冷却水系统
办公建筑面积：约8.96万m
网络：中国移动、、中国电信、三家移动服务商
建筑设计：（方案）英国VX3ARRY
施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司
开发商：深圳市大汉王置业有限公司
物业公司：深圳市博今物业管理有限公司
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然七路1号
【博今国际物业优势】
【区位】车公庙，深圳2049未来之城。合纵“香蜜湖未来金融街”与“大片区更新”连横“深圳CBD”与“深圳湾”复合型立体都会成深圳商务新高地。
【交通】依托滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路4城市主干道，以及1、7、9、11号线4地 铁串联海陆空轨跨境交通枢纽，大降低商务出行耗时，提升环球商务效率。
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