深圳来福士广场开发商
出租面积200-2000㎡
管理费30元/平米
租金190元/平
来福士广场租赁中心
深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司，新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地打造的典范性的世界综合商业项目。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务，优化城市商业结构。深圳来福士广场区域位置深圳来福士广场位于南山中心区，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道与创业路交汇处，连接了深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻“天桥”—创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。来福士全球的第8座地标建筑众所周知，来福士是具典范性的综合性地标，项目所在之处，必定形成一个城市，来福士的建设位置也会选在一个城市的中心地段，配套发展相对成熟的地区。目前，来福士在全球已经有9个项目，其中有8个在中国，第8个就位于深圳。 深圳来福士广场作为2012年深圳重大项目，也是南山区的综合体项目。自其破土动工开始就受到了各方面的关注，光是“来福士全球的第8座地标建筑”这一称号就足够吸引人了。这也意味着它所有的配套标准都是国际级的。交通状况：闹中取静 位置稍偏交利闹中取静 5-10分钟覆盖全市主要区域1、南山邮局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）2、南油大厦站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路等）3、主要干道：南海大道、东滨路、创业路、南山大道4、地铁：10号线和15号线（规划中）周边配套：生活配套齐全 配备近9万平米南山市政公园生活配套齐全商场：海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛等； 餐饮：面点王、KFC、麦当劳、必胜客等； 学校：南油小学、南海小学、北师大附小、北师附中、学府中学。近9万平米南山市政公园凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和。 建筑理念：简洁内敛 但不失个性以简洁而富动感的建筑语言为设计概念建筑上，一期是由英国建筑事务所Benoy担纲设计，已荣获美国LEED绿色建筑预认证。整个建筑造型以简洁而富动感的建筑语言为设计概念，并用彩色夹胶玻璃栏板点缀立面，简洁内敛，但不失个性。面向公园面，的波浪形景观阳台，使建筑能呈现出鲜明而新颖的形象及造型，并与近10万平公园充分融合。面向道路的立面以简洁、工整的线条为主，系统化地结合玻璃、百叶等构件，创造出简洁明快的商务形象。A、B栋东、南和西侧分别有深600CM，高2000CM落地凸窗超大街景资源。
深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司，它以 “城中之城”创新综合体概念，其中“City”不仅是指其城市中心的地理位置，也指其综合性、多功能的特点。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务，优化城市商业结构。优点：优点凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲。深圳来福士广场坐落于深圳标志性景观大道南海大道与创业路交汇处，连接深圳未来两大金融商业中心--前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻"天桥"--创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。深圳来福士广场占地面积53,725平方米，总建筑面积39万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，预计总投资额60亿币。深圳来福士邀请擅长商业建筑设计的英国事务所Benoy等国际顾问担纲设计，涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。此外，项目配套规划了写字楼、公寓、SOHO、零售商业店面等，与毗邻的近9万平米城市公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"。深圳来福士广场占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。深圳来福士广场22米首层挑高双大堂营造非凡商务氛围；自动化智能派梯系统大限度提高办公效率。8部国际日立电梯高低梯竖向分区设计，平均等候时间不超过30秒，同时单梯的服务面积不超过4000平方米。总楼层：地上26层，地下3层，标准层面积约2000平方米，室内4.5米的层高和2.9米的净高，打造舒适的智慧办公空间；地下2021个停车位的充足车位设置，保证商务往来顺利通畅出租面积有：360平，480平，590平，700平，960平，1200平，全部豪华装修，可根据租户要求改动格局，欢迎来电咨询。
深圳来福士广场占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。深圳来福士广场22米首层挑高双大堂营造非凡商务氛围；自动化智能派梯系统大限度提高办公效率。8部国际日立电梯高低梯竖向分区设计，平均等候时间不超过30秒，同时单梯的服务面积不超过4000平方米总楼层：地上26层，地下3层，标准层面积约2000平方米，室内4.5米的层高和2.9米的净高，打造舒适的智慧办公空间；地下2021个停车位的充足车位设置，保证商务往来顺利通畅出租面积有：360平，480平，590平，700平，960平，1200平，全部豪华装修，可根据租户要求改动格局，欢迎来电咨询。
立体多元的导入规划，“条条大道通罗马”，避免“盒子式”的封闭环绕购物中心行走一圈，笔者惊奇地发现这儿的出达10个有余。从负一层至一层，可从创业路天桥、下沉式广场、来福士写字楼、雅诗阁服务公寓等多个室外通道进入购物商场内部，可谓真正做到了四通八达，给很多居住和工作于周边的人们提供了极大的便利。10个出分别以不规则的建筑正面和公共区域无缝链接，打破传统盒子商业给消费者带来的封闭性视觉，可谓是深圳商业界的一个亮点。笔者只逛了一遍，便清晰了各个出所到达区域，便捷无繁琐感。行走至侧门，熟悉的星巴克logo映入眼帘，作为一个大众熟知的老口碑主力，来福士依然是保守且侧重地选择引入。而特色之处在于，进入店内，从一楼走上旋转楼梯到达二楼仿佛有种即将穿越的错觉，二楼的星巴克店外是一个宽敞的平台，可以一眼看见正在围挡修建中的市政公园，相信公园完工后此处的视野会更加丰富。平台侧面一架坡梯径直通向一楼地面，这种横跨商场一二楼的复式店在深圳还是。
来福士广场由8座修长塔楼和一个5层商业裙楼组成。是一个集住宅、办公楼、商场、服务公寓、酒店、餐饮会所为一体的城市综合体。整合了陆地和水运的各种公共交通设施，设置了地下停车场、站、公交中转站、码头和游客。来福士广场B标段由裙楼和4座塔楼以及高架桥、轻轨站、港务码头、公交站构成，包含地下3层，裙房6层，T3N塔楼地上74层，建筑高度350米。T1、T2、T3S塔楼40—47层不等，高度约250米集交通枢纽、写字楼、住宅、商业、屋顶花园以及多种配套服务功能于一体.深圳来福士广场坐落于深圳标志性景观大道南海大道与创业路交汇处，连接深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻“天桥”——创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。深圳来福士广场总建筑面积39万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，预计总投资额60亿币。项目邀请擅长商业建筑设计的英国事务所Benoy等国际顾问担纲设计，涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。作为凯德集团在深圳的商业秀，集团在的引入上格外永新，尤其是一些进入深圳的、旗舰店、概念店等。诸如新加坡米其林一星殊荣的“PUTIEN莆田”、被称为“上海魔性餐厅”的海上嘻游记、长期占据网站日式料理餐厅的焱铁烧、中国人气的酒吧餐厅BlueFrog、广州网红餐饮禄鼎记、北京的明星火锅“凑凑”、法国户外休闲AIGLE、巴黎设计师饰品AGATHA等都是进入深圳的。主力店上，深圳来福士广场已经引进了电影界的劳斯莱斯百丽宫影院PALACE，西西弗书店、百佳旗下精品超市Taste。Deli&Leisure、港丽餐厅、Seesaw、BreadSociety、开饭、虾宴、喜茶、奈雪の茶、gaga鲜语、荷庭、Mr.Nice、春语堂、星巴克臻选店等时尚餐饮已经入驻。还有CKCOMBO、Guess、Misssixty、G-star、SWAROVSKI、PANDORA、1#WOR、Moussy&SLY、BoyLonon、XXXTrenta等国际潮流设计。丝芙兰、顺电、全棉时代、耐克、Adidas、FILA、UR、热风、百丽、BOY、nordic by nature、MOVEUP、IWODE等各类零售也已确定开业。
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