来福士广场写字楼招租|写字楼出租

项目介绍
深圳来福士广场坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态，其中商业8.8万平方米、写字楼近5.5万平方米、商务公寓7.3万平方米，酒店2.7万平方米。
整个项目分为3期工程，其中期为公园商务综合体的组成部分，由商务公寓，由商务办公（Office）、商务公寓（Home）、和零售商业组成，现已开工，计划于2012年底前入市销售；二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲A写字楼，雅诗阁酒店式服务公寓组成，凯德既是开发者，也是拥有者；三期尚处于规划阶段，整体项目将于2015年陆续建成投用。
深圳来福士广场
深圳来福士广场不仅是城市的商务符号，更是给人以高度艺术感染的作品。正如矗立在办公楼三楼大堂的大型艺术装置，以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木，诉说着科学技术对人类生活的影响以及当代生态环境问题。。深圳来福士广场，以简洁的设计语言将格调与功能结合，用艺术礼遇每一份尊贵。
深圳来福士广场3楼大堂
融入互联网科技的来福士综合体，还将依托凯德星平台，打通凯德集团旗下的多元业态。未来，通过凯德星积分，在来福士办公的，可以享用雅诗阁服务公寓的健身房、游泳池等配套设施，享受购物中心商户提供的特别折扣与精彩活动。
深圳来福士广场项目信息
1、可租赁总面积：31720㎡，大小面积可分割，精装、毛坯均有。
2、可租赁楼层数：8-23层 （低区：8-14F 高区： 16-23F）
3、标准层面积：2000平米
4、使 用 率： 约75%
5、外立面：LOW-E玻璃外墙
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、层高： 1、高度：4.5M 2、净高：2.9㎡
8、电梯： 进口日立 数量：10部
9、空调：VAV系统
10、物业管理：凯德集团自有物业

深圳来福士广场简介
深圳来福士广场坐落于深圳标志性景观大道南海大道与创业路交汇处，连接深圳未来两大金融商业中心--前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻"天桥"--创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。
深圳来福士广场占地面积53,725平方米，总建筑面积39万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，预计总投资额60亿币。深圳来福士邀请擅长商业建筑设计的英国事务所Benoy等国际顾问担纲设计，涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。此外，项目配套规划了写字楼、公寓、SOHO、零售商业店面等，与毗邻的近9万平米城市公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"。
深圳来福士广场占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。
深圳来福士广场22米首层挑高双大堂营造非凡商务氛围；自动化智能派梯系统大限度提高办公效率。8部国际日立电梯高低梯竖向分区设计，平均等候
时间不超过30秒，同时单梯的服务面积不超过4000平方米。
总楼层：地上26层，地下3层，
标准层面积约2000平方米，
室内4.5米的层高和2.9米的净高，打造舒适的智慧办公空间；
地下2021个停车位的充足车位设置，保证商务往来顺利通畅
出租面积有：360平，480平，590平，700平，960平，1200平，全部豪华装修，可根据租户要求改动格局，欢迎来电咨询。

深圳来福士广场-南油地标建筑（甲.A.级写字楼）
南山商务核心区，立体交通.9号线与12号线双地铁，9号西延线南油站与项目无缝接驳，2号线蛇口线登良站与项目直线距离1000米。拥有近7万㎡商业综合体和近10万㎡市政公园，集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能与一身的“都市客厅”。

在楼顶俯瞰
远观来福士广场：弧线造型，扬帆起航
施工难度高，智能黑科技助力
本次来福士广场T3N塔楼而建，底板“坑中坑”错综复杂，高差达到12米，相当于4层楼。
T3N塔楼创新组合伸臂（全球应用），实现缩减40％的核心筒面积，并借助两台像“蜘蛛侠”一样附着在核心筒上的“百吨级”大型内爬塔吊，完成了首例内爬转塔吊施工。
在技术方面，采用了复杂城市高架、轨道交通门车站等复杂方案模拟、可视化技术交底等方法；在质量方面，用上了无人机现场巡检、三维扫描等；在安全方面，应用VR、BIM云平台等。
深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司，新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地打造的典范性的世界综合商业项目。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务，优化城市商业结构。
深圳来福士广场区域位置
深圳来福士广场位于南山中心区，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道与创业路交汇处，连接了深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻“天桥”—创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。
来福士全球的第8座地标建筑
众所周知，来福士是具典范性的综合性地标，项目所在之处，必定形成一个城市，来福士的建设位置也会选在一个城市的中心地段，配套发展相对成熟的地区。目前，来福士在全球已经有9个项目，其中有8个在中国，第8个就位于深圳。 深圳来福士广场作为2012年深圳重大项目，也是南山区的综合体项目。自其破土动工开始就受到了各方面的关注，光是“来福士全球的第8座地标建筑”这一称号就足够吸引人了。这也意味着它所有的配套标准都是国际级的。
来福士广场
简介：深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司，它以 “城中之城”创新综合体概念，其中“City”不仅是指其城市中心的地理位置，也指其综合性、多功能的特点。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务，优化城市商业结构。
优点：优点凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和。
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