深圳来福士广场开发商
出租面积200-2000㎡
管理费30元/平米
租金190元/平
来福士广场租赁中心
深圳来福士广场是凯德置地在华南的综合商业项目，也是深圳市由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。项目概况开盘时间:预计2012年底开盘 入住时间:预计2013年底建筑形式:塔楼高层 装修:简装修规划面积:53725.0平方米 建筑面积:390000.0平方米容积率:6.5 绿化率:25.0%开发商:凯德置地 销售代理:暂无资料物业公司:凯德置地 物业费: 待定规划户数:暂无资料 朝向:暂无资料物业类型:住宅 施工单位:中铁建工 中建三局售楼处地址:南山区南海大道与登良路交汇处楼盘:创意地产,水景地产,复合地产,国际化社区项目介绍:项目坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态，其中商业8.8万平方米、写字楼近5.5万平方米、商务公寓7.3万平方米，酒店2.7万平方米。整个项目分为3期工程，其中期为公园商务综合体的组成部分，由商务公寓，由商务办公(Office)、商务公寓(Home)、和零售商业组成，现已开工，计划于2012年底前入市销售;二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲A写字楼，雅诗阁酒店式服务公寓组成，凯德既是开发者，也是拥有者;三期尚处于规划阶段，整体项目将于2015年陆续建成投用。凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"，实现全景式公园生活、商务、休闲。建筑设计单位:英国BENOY事务所 景观设计单位:GrantAssociates银行:工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、光大银行、恒生银行、邮政储蓄银行商场:海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛餐饮:永和大王、面点王、KFC、麦当劳、必胜客、新梅园、海诚大酒楼学校:南油小学、南海小学、北师大附小、北师附中、学府中学其他:南油大厦、汉京国际、百富大厦、劲草人才市场公交路线:附近公交:1.南山邮局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)2.南油大厦站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、机场10线、B727路、B813路) 3、创业路站(M371，N1路)主要干道:南海大道、东滨路、创业路、南山大道外立面上下一体的波浪形线条设计，聚合人气，辨识度高仰观建筑正面，只在的门头及楼顶墙面设置了LOGO，6层的位置设立了LED广告屏，整体给人整洁、清爽感；而在临近主干道一侧，横向条形状的冲孔铝板形成一道道波浪，全覆盖式的LED屏则隐藏在此处幕墙下，全然无碍建筑白天的美感，到了夜晚则美轮美奂。整体建筑设计的灵感来源于深圳的“圳”型地理形貌，流动的线条与微妙变化的材质雕琢出流畅的形体，将办公楼务式公寓结合得浑然天成。飘檐的曲线蜿蜒而柔美，形态各异而又相辅相成，玻璃幕墙在阳光的映射下，呈现出更为通透轻盈的体态，使之摆脱传统建筑的厚重与沉闷感。夜幕降临时，华灯初上，一条条自然灵动的艺术线条将建筑、城市和自然景观融为一体，交织成这个时代的艺术光影。笔者不禁忆起儿时，游走在山间田埂的一条条“火龙”，头顶星光，和远处屋子里透出的温暖灯光，人们齐聚在一起，欢歌笑语。跨越时间的长河，或许我们立于忙碌的钢筋水泥城市之中，但内心的向往却永远不变，卸下的疲倦，聚集于此，眼前这一条条光影已悄悄链接了时空、自然、你和我。这是时代给予我们的礼物，也是对过往淳朴时光的追溯。
来福士广场开发商：凯德集团是规模的房地产集团之一，总部设在新加坡，并在新加坡上市。集团的房地产和房地产基金管理业务集中于核心市场新加坡和中国凯德集团旗下的上市房地产投资信托基金包括雅诗阁公寓信托、凯德商务产业信托、凯德商用新加坡信托、凯德商用马来西亚信托，和凯德商用中国信托。凯德集团是东南亚市值的房地产公司，总部设在新加坡。它的房产、服务公寓以及房地产金融服务核心业务集中在多个快速增长城市,地理分布跨越亚太、欧洲和海湾会(海合会)国家。
深圳来福士广场坐落于深圳标志性景观大道南海大道与创业路交汇处，连接深圳未来两大金融商业中心--前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻"天桥"--创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。深圳来福士广场占地面积53,725平方米，总建筑面积39万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，预计总投资额60亿币。深圳来福士邀请擅长商业建筑设计的英国事务所Benoy等国际顾问担纲设计，涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。此外，项目配套规划了写字楼、公寓、SOHO、零售商业店面等，与毗邻的近9万平米城市公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"。深圳来福士广场占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。深圳来福士广场22米首层挑高双大堂营造非凡商务氛围；自动化智能派梯系统大限度提高办公效率。8部国际日立电梯高低梯竖向分区设计，平均等候时间不超过30秒，同时单梯的服务面积不超过4000平方米。总楼层：地上26层，地下3层，标准层面积约2000平方米，室内4.5米的层高和2.9米的净高，打造舒适的智慧办公空间；地下2021个停车位的充足车位设置，保证商务往来顺利通畅出租面积有：360平，480平，590平，700平，960平，1200平，全部豪华装修，可根据租户要求改动格局，欢迎来电咨询。
深圳来福士广场房源亮点：可租赁主力面积：200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡租 金：180元/㎡/月起（含税）管理费：30元/㎡/月（含空调）交楼标准：毛坯交楼标准，配置风口灯盘合一天花，15厘米网络地板。与亚马逊，**等世界500强一起办公。深圳来福士广场汇集了拥有EVISU KURO系列立空间的复合式、华南美国潮牌Been Trill以及丰富的国际时尚潮流品牌：Calvin Jeans、GUESS、MISS SIXTY、Moussy、Adidas Originals、J.LINDEBERG、SEPHORA、SWAROVSKI、Pandora等，给深圳的潮流生活树立起全新风向标。在餐饮业态方面，有把潮汕大排档搬进购物中心的南山潮汕小厨、深圳怀旧网红打卡圣地昔食记以及国际美食莆田菜馆、Blue Frog等，满足了青年潮流人群对商业体验的需求，而Starbucks Reserve、Seesaw Coffee、喜茶、奈雪の茶、阿利邦利等欢聚小资网红轻餐则满足了年轻人的社交需求。地铁快速、准时的优势将为广大深圳市民前往深圳来福士广场购物休闲带来极大的便利，为了吸引地铁9号线延长线的新兴消费群体，商场对整体业态组合和品牌结构进行了提前布局，引入了人气餐饮品牌蔡澜港式点心、费大厨、蛙来哒、六本堂炭烧酒厂等更丰富的餐饮业态，以此来适应地铁新兴客群快节奏、生活化的消费需求。此外，华为3.5新形象店和NOME黑金店也将在年底迎来开业，这将进一步丰场数码和家居生活业态，满足消费者和一站式的多元购物休闲体验。这些多元的业态就如这座“全能宝藏Mall”内的一个个宝物，给商场消费者带来挖宝般的惊喜，也让深圳来福士广场成为地铁9号线沿线可能的商业地标。深圳来福士广场位于深圳南山中心地带，自身舒适的格局设计和功能化的业态空间打造都是吸引消费者参与其中的重要因素。实现与地铁9号线西延线的无缝对接后，未来商场将继续聚焦“潮流”与“活力”，在业态方面秉承精选理念，以城市首店/新概念店/高颜值店为导向，同时引入年轻人喜爱的餐饮品牌，利用餐饮比重的提升打造更加完整的消费链条。另一方面，通过引领青年潮流文化的线下活动赋能场景，形成用户与商业空间之间持续的良性互动，为有个性化潮流需求的年轻人搭建一个追求精神享受、轻松自由、沟通交流的“全能宝藏Mall”，为深圳都市活力生活赋新添彩。凯德集团是的大型房地产集团，于2006年进入华南市场，至今已累计开发超过50个项目，拥有住宅12个、服务公寓34个、购物中心4座，商业综合体2座、来福士广场1座、产业园区1座及城镇开发2座，涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产、城镇开发项目、产业园区等多种业态，实现了房地产全链在华南的落地。深圳作为国家全球城市是凯德投资和发展的重中之重，凯德已在深打造了包括深圳来福士广场、公园道、公园一号、深圳雅诗阁来福士广场服务公寓在内的一系列代表项目。
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