来福士广场一手写字楼招租|招商热线

深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司，新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地打造的典范性的世界综合商业项目。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务，优化城市商业结构。
深圳来福士广场区域位置
深圳来福士广场位于南山中心区，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道与创业路交汇处，连接了深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻“天桥”—创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。
来福士全球的第8座地标建筑
众所周知，来福士是具典范性的综合性地标，项目所在之处，必定形成一个城市，来福士的建设位置也会选在一个城市的中心地段，配套发展相对成熟的地区。目前，来福士在全球已经有9个项目，其中有8个在中国，第8个就位于深圳。 深圳来福士广场作为2012年深圳重大项目，也是南山区的综合体项目。自其破土动工开始就受到了各方面的关注，光是“来福士全球的第8座地标建筑”这一称号就足够吸引人了。这也意味着它所有的配套标准都是国际级的。
来福士广场
简介：深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司，它以 “城中之城”创新综合体概念，其中“City”不仅是指其城市中心的地理位置，也指其综合性、多功能的特点。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务，优化城市商业结构。
优点：优点凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和。
深圳来福士广场办公楼全球招租 
5月10日，由房地产外企凯德投资开发的深圳外资综合体项目——深圳来福士广场，成功举办“乐享其城WORK+LIFE”办公楼成果分享会。凯德中国华南区总经理陈明璨、凯德中国来福士（专题阅读）（相关干货）办公楼管理总经理、综合体项目办公楼租赁总经理梁耀华、深圳来福士广场副总经理安石晞以及来自国际行及本土代理行的近百位商务精英莅临现场，共话商业发展新篇章，探讨国际化、绿色、智慧的商业办公新格局。
自去年年中启动招租工作以来，深圳来福士广场办公楼突破传统商业壁垒，低区租赁已接近收官，吸引了Amazon、AEDAS,浪陀手表、诺梵家具、网旭科技、龙树凯麟等在内的国际企业率先入驻。
凯德与嘉宾上台祝酒为深圳来福士广场献上祝福
凯德中国华南区总经理兼区域项目开发总经理陈明璨表示：“来福士是凯德全球商业综合体旗舰，1986年源自新加坡，至今，全球拥有9座来福士。深圳来福士广场是华南的首座，也是深圳一个由外商投资开发和运营的商业综合体。凯德希望借助来福士，将国际智慧综合体的理念带入特区，助力深圳和南山经济区的发展。此次，主力租户Amazon的进驻，更进一步展示了深圳来福士广场国际甲级办公楼的特魅力和租户的认可，同时，商场众多国际商家的亮相，体现了来福士所带来的强劲驱动力。来福士也将为企业的未来带来更多的商务空间和发展价值。”
凯德中国华南区总经理兼区域项目开发总经理陈明璨致辞
凌踞前海深港金融合作区、后海金融总部和蛇口自贸区经济区环抱之中的深圳来福士广场，其效应和对城市的发展不言而喻。以40余万平米智慧综合体，双地铁接驳的交通利好、率先行业的硬件配套以及前瞻性的业界视野满足不同客户的需求，加之办公楼招租的火热进行，为城市商务精英营造鲜活的生态圈。
深圳来福士广场办公楼摒弃浮夸的造型和繁琐的装饰，将商务建筑与现代美学相结合。120米的城市美学地标用轻盈飘带般的艺术线条打造简约现代的城市风景；22米首层挑高双大堂营造非凡商务氛围；自动化智能派梯系统限度提高办公效率。8部国际日立电梯高低梯竖向分区设计，平均等候时间不超过30秒，同时单梯的服务面积不超过4000平方米，细节设计彰显企业实力和经典商务特色；标准层面积约2000平方米，使用率高达约70%；室内4.5米的层高和2.9米的净高，打造舒适的智慧办公空间；地下2021个停车位的充足车位设置，保证商务往来顺利通畅。

深圳来福士广场简介
深圳来福士广场位于南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。项目与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲。
物业详情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡---2000㎡等大小面积，（另有2-10人的小办公室）可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，超高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。

深圳来福士广场简介
深圳来福士广场位于南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。项目与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和。
二、项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山南油片区，南海大道与登良路交汇处
2，开发商：凯德置地
3，用地面积：53,725平米
4，建筑面积：39万平米
5，建筑高度：120米
6，写字楼体量：约32000平米
7，楼层：地上23层，地下3层
8，标准层面积：约2000平米
9，层高：4.5米 净高2.9米
10，物业管理：凯德物业管理有限公司
11，电梯：10部日立电梯
12，幕墙系统：LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，大堂高度：22.4米超高大堂
15，空调系统：VAV中央空调系统
16，停车位：2021个停车位
17，车位费：800元/月
18，交付时间：2016年11月
19，出租楼层：12层---23层 
20，出租面积段：358--500-1000-1650平等
21，出租价格：180--230元 （含税）
22，实用率：70%
23，物业费：30元/平/月（含空调费）

“个性化”场景与“人性化”细节的深度融合
在彰显“时尚”和“个性”方面，来福士广场从一些细节的设计和处理上来渗透体现。例如临近主干道一侧的“Ins风”粉红旋转阶梯，与灰色简洁的地面铺装和身后恢弘的大楼形成强烈撞色对比，营造出热烈活脱的商业气氛，也吸引了来往的顾客在此停留拍照，格外有趣。广场上的景观设计为现代简约风格，以不规则的几何体拼接成绿地，“镶嵌”于平行分布的地面铺装中，利用特色小灌木与枝叶通透的常绿树种进行层次搭配，优雅简洁而无堆砌感，以不遮挡建筑立面为原则，绿化占比基本符合商业建筑景观规划标准，同时充分尊重了公园界面和城市界面。下沉广场则充分利用地形条件来增加场地的层次感，以灰色透水砖辅以白色不规则波打线进行分割，颇有肌理的“黄金分割” 之意向；背景墙使用具有凹凸感纹理的不规则石材拼接，在颜色上使用深浅对比，赋予了原作为功能性设施的挡墙以艺术美感，广场上设有音乐喷泉，忙碌之余、小憩于此，品一杯香醇咖啡，身静于此，心亦静于此。
商场内整体装修风格一致而又不失各自特色，消防设施统一用实木材质幕墙隐藏美化，排气孔的设计形式新颖而美观，楼层商户指示牌、电子显示屏和广告位的设计和摆放都比较合理，而卫生间、母婴室、休憩区与电梯区相结合的方式也吻合了消费者的行动路线，极大提升了公共区域的利用率。每个电梯都放置了勃勃生机的盆栽植物，其中有一个值得一提的细节是在通往L2层的坡梯采用小玻璃房隔离开来，笔者探究过后明白了它的用意，由于L1层为半开放层连通室外，将通往二楼的坡梯用玻璃房隔离过后，避免了室外冷/暖气流对商场内的影响，让消费者始终拥有的购物舒适感。
商场内中庭采用灯光与大面积自然采光相结合的方式，整个商业空间因为自然注入的光线而变得分外灵动，遮挡中庭的天窗从各个角度为游客框出良好的视野，光影变幻趣味迥然；商场内流线式的天花及拦河造型，沿着中庭上升而形成循环流畅的空间，泛光灯照亮天窗铝板，提升了空间的渲染力，丰富了消费者的购物体验感。
深圳地铁9号线西延线正式通车迎客，由新加坡上市房企凯德集团打造的深圳来福士广场迎来与地铁9号线西延线南油站的无缝连接，市民前往休闲购物将更加便捷。开通后，9号线西延线将科技园、南山中心、前海蛇口自贸片区多个城市西部核心区与福田、罗湖相串联，连通深圳的区域，西延线开通后的9号线全程共计32个站，线路全长36.2公里，成为深圳“东拓西联”的重要交通动脉。
凯德旗下深圳来福士广场与9号线西延线南油站
南油站无缝直达深圳来福士广场 中心区位优势逐渐显现
9号线西延线共设有10个车站，全长10.8公里，深圳来福士广场所在的9号线西延线南油站处于南山区的正，是南山中轴线南海大道的核心，东连后海中心，西达前海中心，南通蛇口，北抵科技园，绝佳的区位优势堪称为南山的“车站”。作为9号线西延线的5个换乘站，南油站预计将在2022年迎来地铁12号线的开通。本次南油站启用的 E入站口位于南海大道西侧与登良路交叉口，该入口实现与深圳来福士广场无缝直达。
俗话说“地铁一响，黄金万两”，可以看出地铁的开通对于商业体来说意味着潜“利”的释放，对商场的发展有极大的积极影响，甚至在一定程度上将改变城市的商业格局。此次9号线西延线的开通，在方便市民出行的同时，也将带动地铁沿线商业体的升级，将其影响力覆盖和范围延展到更广的区域。
地铁9号线西延线的开通，将减少地面交通对商场的影响，消费者可以通过地铁无缝直达进入商场，同时随着南海大道地面施工的竣工，这条贯通南山区南北向的主干道通行将更加通畅。据悉，南油站E入站口上方的南海大道人行过街天桥也将于近期开通，将南海大道东侧与深圳来福士广场直接连通，更加方便周边社区的消费者前往，提升深圳来福士广场对后海片区的影响。此外，随着地铁沿线各项工程设施的推进完工，未来地铁南油站的D入站口也将开启，消费者不用出地铁就可直达商场。由此建立起的立体多向的到达方式将为商场注入更多新兴的消费人群，使深圳来福士广场不断延伸南山商业中心优势，释放商业活力。
探寻南山中心全能宝藏Mall 打卡WISHES多彩许愿季
作为亚洲知名的大型房地产集团——凯德集团（中国）在华南打造的座来福士，深圳来福士广场一直坚持“活力之城”的品牌定位，聚焦年轻、时尚兼具品位的新兴消费群体，精准洞悉潮流生活，通过举办一系列IP首展将*的潮流元素生动释放，让消费者时刻保持新鲜感。位于南山中心区域的深圳来福士广场仿佛一座亟待前往探索的宝藏，待更多的新兴消费者体验其特魅力。相信地铁9号线延长线的开通，将显现深圳来福士广场“全能宝藏Mall”的属性，原来在深圳南山的中心区域，有这样一个集无边潮流、榜单美食、潮玩美妆、炫黑科技、玩意生活于一体的“潮流场”。
在南油站E出口通道内就能立刻感受到商场与地铁的无缝紧密连接，还未踏入深圳来福士广场，便可通过扫描通道两侧巨型灯箱海报上的二维码，领取“地铁直通来福士美食券”。地铁9号线延长线的开通适逢深圳来福士广场许愿季期间，商场为广大消费者精心奉上了一系列丰富的趣玩活动。除了打卡多彩许愿季炫彩缤纷的时光沙漏，还能探寻分布在商场不同楼层的8处“来福人士”主题插画创意打卡互动墙，扫码解锁“美好即刻，来福人士”活动体验科技感十足的AR打卡方式。在商场1层的心愿售票机创意互动空间体验来福士特快，获得打卡奖励。每个周末，还能报名参加大型实景剧本游戏，体验NPC互动综艺形式，在新沉浸式剧本游戏里欢乐烧脑，过足戏瘾！商场在许愿季期间推出两款定制好礼：定制Wishes购物袋，在零售任意消费或凭任意购物小票即可前往客服台领取；定制“来福人士的时光罐头”， 消费满899元即可领取，数量有限，先到先得。
不仅如此，商场还在凯德集团数字化平台凯德星推出一专属“礼”遇，99积分起美食券、满599元赢雅诗阁房券、梦享价-亲友团享wishes福利、梦享价-老会员免费享美食、梦享价-地铁直通美食券领。
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