侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
侨城一号项目简介侨城一号位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。项目为一栋248米超高层建筑，总建面约15.1万㎡，打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的立垂直城市综合体，建成后预计将成为华侨城地区新地标。侨城一号总占地1.32万㎡，总建约15万㎡，容积率6.6。推广名为“侨城一号”，原为珠江均安水泥厂的工改工项目，产品主要为产业用房，包含一座248米共57层的单体楼，集办公、box企业会馆、会所、商业。侨城一号包含300㎡~2100㎡的面积段产品，目前体验中心已开放，具体入市时间待定。华侨城千万级豪宅圈 超高层景观环绕侨城一号位于华侨城以北，周边被欢乐谷、燕晗山郊野公园、沙河高尔夫球场等几大公园环绕，且项目规划为248米超高层，如果这个产品用来居住的话，高层视线可以轻松越过周边建筑，享受360度无遮挡景观，视野景观较好。侨城一号位于华侨城千万豪宅片区，在产品上主推约300㎡的大户型面积段，拥有超高层建筑空间、12.5米大开间、360度观景、3.9米层高等楼盘属性。像这样的豪宅片区、这样大面积段的产品和的配备。除了产品本身的优势外，接下来我们再来看看侨城一号的“豪标”配套：会所：（在150米的高空打造了深圳*采用双层挑空，并且挑空高度达10米的复式空中会所含泳池）天桥：借以激活区域商业，同时零代建费为城市献出一条绿化景观带，完成与区域的整体连接。景观平台：一座横跨120多米长、13.5米宽、1000余平米的大悬挑景观平台。不仅为步行人群提供了便利，更与周边环境融合一体。车位：规划754个停车位（其中地上287 / 地下467），实现了办公大堂、商务大堂、商业街的隔层布局，商业、办公均有立地下室车库，是国内*采用多层人车分流的项目，为不同业态的人群设置了互不干扰的交错流线。侨城一号 (THE SKY TOWN)基本信息区域/商圈：南山 华侨城环线/片区：华侨城建筑类型：超高层 建筑面积：151447㎡规划面积：13179㎡规划户数：199户产权年限：50年项目类型：写字楼 商住楼 楼层情况：一栋248米超高层建筑装修情况：非毛坯 建筑特色：投资地产 大户型 城市中心地产 开发商名：深圳市燕翰实业有限公司物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司楼盘特点：别名：THE SKY TOWN，超甲级写字楼高标准，写字楼大楼高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物业服务
侨城一号”位于南山区 “北环大道”、“京港澳高速”和“侨香路”之间，距离2号线侨城北站约400米。占地面积：4.8万㎡，建筑面积：35万㎡。容积率：4.6 绿化率：35%，停车位1800个。园区定位文化创意产业，将大力引进文化创意类企业，并为入园企业提供研发创意、人才公寓、金融、文体、商务等综合配套服务，逐步形成文化创意产业集群。
侨城一号基本信息楼盘名称：侨城一号广场所属区域：[广东-深圳-南山区]占地面积：13179.13㎡建筑面积：141447.4㎡装修状况：豪装批地时间：2015年01月01日产权年限：50年规 划 栋：1栋规划户数：199户层 高：3.9米梯 户 比：4梯4户停 车 位：700个物业类型：宿舍,公寓容 积 率：9绿 化 率：30%物 业 费：12.8元/平·月物业公司：世邦魏理仕总 楼 层：57层水电燃气：民水民电 通燃气开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司销售状态：在售楼盘均价：127800元/㎡开盘日期：2018年08月07日地铁线路：2号线“侨城北站”D出口大约500米交房时间：2021年11月30日售楼地址：侨城一号首层大堂主力户型： 142㎡-251㎡-304㎡预售许可证：深房许字（2018）南山001号
侨城一号项目基础指标占地：1.3万㎡建面：15.1㎡项目高度：260m标准层高：4.5m电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间≤30s大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间车位：700+停车位、100:1停车比，智能停车系统停车费：待定物业管理费：28元/㎡ 世邦魏理仕 物业服务空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求使 用 率：整层约75%绿 化 率：35%会 所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F健身会所PANATTA商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区周边配套商场或超市：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所学校：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院银行/银行(ATM)：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店休闲健身：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等其他：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场轨道交通描述：周边地铁：2号线-侨城北站 公共交通：周边地铁：2号线-侨城北站 周边公交线路： ①公交（侨香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路； ③公交（天鹅堡）237路
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