深圳汉国中心物业招商电话

汉国中心基本信息
项目名称：汉国中心
占地面积：7844.9m2 
总建筑面积：171179.6m2 
计容积率总建筑面积：133895m2 
其中规定建筑面积：128000m2 
其中零售商业：17293.6m2-裙楼1-6层 
办公：18828m2-塔楼8-19 
商务公寓：84657m2-塔楼20-22、24-38、42-、56-70、72-79层 
健康俱乐部/空中大堂：2800m2-塔楼40、41层 
行政酒廊：871.4m2-塔楼80层 
核准增加建筑面积：5895m2 
其中骑楼：1300m2-1层 
避难区：4595m2-塔楼7、23、39、55、71层 
不计容积率面积：37284.6m2 
其中地下停车面积：18800m2 
地下设备用房面积：18484.6m2 
容积率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路广场面积：4059.1m2 
绿地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40层，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1层 
停车位：470个
深圳汉国中心 粤港澳大湾区新地标 华强北 汉国中心 华强路地铁C出口
汉国中心为汉国置业在内地倾力打造的总部大厦。项目由美国SOM公司设计，以“风景里的建筑，园林里的大厦”为设计理念，打造粤港澳大湾区的商务传奇。
汉国中心位于深南中路3031号，占地7,844.9平方米，总高330米，共75层，为深南大道旁全新超高层地标写字楼华强北、汉国中心、华强路地铁C出口、位置优越位于深圳市福田区深南大道与福明路交叉口西南角距罗湖CBD、福田CBD仅约10分钟车程15分钟内抵达罗湖口岸、福田口岸、皇岗口岸及广深港福田高铁站经京港澳高速40分钟可抵达深圳国际机场。
华强北、汉国中心、华强路地铁C出口、交捷
道路：项目位于深南大道旁，上海宾馆对面。临近滨河大道、皇岗路、红岭路等城市主干道
地铁：距离地铁1号线华强路站6分钟步行距离，一公里内覆盖地铁2号线华强北站及7号线华强南站。
公共交通：500米内有4大公交车站，超过30条公交线路，覆盖深圳主要商圈及住宅区华强北、汉国中心、华强路地铁C出口、配套完善大厦自带超过两万平商业裙楼，轻餐、咖啡、大型餐饮、健身、精品超市等一应俱全，商务配套近在咫尺500米内覆盖九方购物中心城市级商业配套，总建筑面积达18万平方米，提供丰富的商业选择7分钟内可抵达跨越华强路、华强北、华新三个换乘地铁站的华强北地铁商业街，可提供约5万平方米时尚而具有人文艺术气息的商业业态组合项目正北方即为占地147公顷的深圳中心公园，尽享生态美景的同时，可通过负一层地下通道轻松抵达放松身心
华强北、汉国中心、华强路地铁C出口、项目基础信息
开发商：深圳市广海投资有限公司
交付日期：2019年1月1日
总建筑面积：163,704平方米
占地面积：7,844.9平方米
办公面积：106,738平方米
商业面积：21,315平方米
标准层面积：约1,700-1,800平方米
楼高：330米
楼层：地上75层，地下5层
标准层高：3.9米
空调系统：VRV
停车位：约470个

汉国中心推荐理由
1、汉国中心占据华强北商圈优越地段、以3294米的高度打造超高层甲级综合体商务写字楼、缔造目前该区域新高度
2、汉国中心占位城市重心版图、以超高层甲级综合体商务写字楼擎动区域商务格局、为入驻企业贡献角逐世界资本舞台
3、汉国中心屹立深南大道之上、拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道、组成的立体交通网络,毗邻福田皇岗双口岸、尽得深港双城的国际交捷、环球商机轻松掌握
4、全球地产服务公司世邦魏理仕、提供汉国中心管理、为城市精英缔造国际范商务礼遇
5、汉国中由国际建筑学普名的SOM设计团队倾力打适、并由217次荣膺国家建筑工程奖的第二工程局有限公司承建、融汇建筑科技理念,巧妙融入中心繁华与城央生态
6、汉国中心凝聚汉国四十余年建筑精华、以地上75层,地下5层,330米的高度、筑就城市商业综合体,成就深圳城市地标、成为寰球精英阶层的商务办公精选之地
7、汉国中心330米楼体幕墙、以高密度LED灯光、打造巨幅楼体荧幕于都市穹顶之下、造就一座屹立于城央的耀眼灯塔
8、空中复式大堂、云端处的不凡风度、汉国中心、48-49层转换层大堂,为约3,000平米休闲区、将城央唯美景致化作云端的商务排场、再次开创都市商务新高,云端大堂更尊设场地、为商务洽谈提供高高在上的非凡优雅
9、科技、全球商务电梯迅达电梯,助力商业办公快速、平稳到达目标楼层,保证企业办公效率与速度的双提升、VR水冷智能环保空调系统,打造节能的商务办公体验
10、全球的建筑玻璃幕墙、中空LOW—一E玻璃幕墙系统、让建筑体本身更加绚丽璀璨外、兼具绿色、环保、节能、安全等特性、实现商务精英的健康、、低碳办公
11、天际会所、汉国中心74-76、顶层创建天际会所 SKYCLUE、大型宴会厅和商务私人空间餐厅、红酒房、在76层顶楼天台上设有爵士乐酒吧、于都市天际线上、为国际企业精英量身打造圈层社交平台
周边景观、汉国中心北望147万m的城央生态走廊一中心公园、东邻“中国电子街”的赛格广场、西瞰都市繁华福田中心区、南观中国香港米埔、纵览360度深港双城的无边璀璨殿堂级10米挑高人掌、彰显国际企业恢弘形象、大空间铸就大格局、汉国中心10米挑高大堂、简约大气、树立企业恢弘门户形象。

项目名称：汉国中心
总 面 积：163703.87m
土地面积：784492m
办公面积：10673799m2
商业面积：2131514m2
单层面积：1700平方米
标准层高：3.9米
使 用 率：62%
交付标准：毛坯交付
物业管理：32元/平米
出租楼层：8-72层
出租面积：300平米起租
出租均价：200-250元/平米（含税）
楼    高：约330米
停 车 位：475个
楼    层：地上75层,地下5层
电    梯：共有48部迅达电梯、(其中升降电梯32部,扶手梯有16部)
空调系统：vRV水冷智能环保空调系统
发 展 商：深圳市广海投资有限公司
设 计 方：美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
承 建 方：中国建筑第二工程局有限公司
项目：深圳市福田区深南中路3031号

【汉国中心HKC】我们一起走进720°全景之中的汉国中心。
汉国中心位于深圳市福田区深南中路3031号，是港企上市公司汉国置业在福田CBD斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目。总建筑面积163703.87㎡，塔楼办公面积106737.99㎡，商业裙楼面积21315.14㎡。
●汉国中心HKC●
项目定位：国际化现代服务总部基地
项目：深圳市福田区深南中路3031号
设计风格：现代简约
设计公司：SOM建筑设计事务所
●汉国淬炼 城市之光●
致力于成为国际化现代服务总部基地的汉国中心，坐落在福田上海宾馆站附近，步行至华强北仅需10分钟。
拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道组成的立体交通网络，毗邻福田皇岗双口岸，尽得深港双城的国际交捷，环球商机轻松掌握。
福田区人力资源服务产业园选址的汉国中心，是港企上市公司汉国置业在福田的全资子公司深圳市广海投资有限公司斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目，矗立于福田CBD，毗邻深南大道，鸟瞰深圳中心公园，总高330米，共75层。该大厦由美国SOM建筑设计事务所设计, 取得了美国LEED绿色建筑金级认证，将城市建设与环境友好共生作为重要准则，助力新经济企业可持续发展。汉国中心礼聘500强物管公司世邦魏理仕CBRE为入驻企业提供贴心的金钥匙管家式服务。
汉国中心由办公主楼与商业裙楼组成。其中，办公主楼共计75层，并在48-49层空中大堂配备多间共享会议室，线上预约系统现已全面启用。硕大的显示屏、高音质影音系统，可提供视频直播服务，满足多样化的市场需求。商业裙楼共计6层，为汉瑜商业中心，有着近2万平方米的商业配套，引入了粤菜经典广州酒家、力美健、美容美发、舞蹈健身等各种服务业态。
汉国中心采用“大金”的水环热泵VRV空调系统，可分户自由启停，灵活便利。到的眼光把握时代的潮流，汉国中心于5G市场发展之初即进行基站建设。
人脸识别、无感支付、区块链、VR全景等一系列应用得以落地。实时信息系统帮助企业随时随地了解市场，在后时代助推企业扬帆起航。
汉国中心作为福田区人力资源服务产业园，初期设规模为1万平方米，计划于2020年第四季度正式开园。产业园将坚持“推动+市场化”的发展思路，积极打造“化、化、国际化、信息化”的人力资源机构集聚区和人力资源产业中心，加快建力资源技术创新中心、资讯中心和研究智库聚集地，推动福田人力资源服务业跨越式创新发展。为加快建设粤港澳大湾区人才高地、服务深圳市乃至广东省经济社会发展、促进就业创业和优化人才配置发挥重要作用。
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