深圳智慧广场写字楼招商部 开发商招商

深圳智慧广场
深圳智慧广场2万平米商业中心携手科脉凌云盛 大开业, 为其精品会馆、餐饮、、私人银行等多种业态实现统一管理。智慧广场位于深圳市南山区华侨城片区，由A、B、C、D四栋塔楼组成，是以奢华舒 适、低密度、高绿化、低碳生态为理念打造的大型商务集群项目。智慧广场商业中心精品主题会馆、商端餐饮、会所、、私人银行、7- ELEVEN旗舰店等多种业态，以休闲商务配套，业态丰富，定位，致力为收藏家、鉴赏家提供别具一格的精品选购体验，同时也为客户提供一站式 的定制化消费场地，智慧广场商业中心作为深圳商务地标智慧广场项目其中一部分，致力于引入首度进入中国或以旗舰店形式进驻的国际，定位为深圳 定制级消费体验中心。
1、基本情况：智慧广场属于位于南路488号，毗邻路、曹家渡商圈，周边商业配套齐全。
2、交利：13、14号线路站上盖，员工上下班便捷，开车上内环高架，交通十分便利。

智慧广场位于侨香路以北，深云路以西，宗地号T405-0010，项目规划为4栋写字楼，其中A、B栋22层，C、D栋6层，占地面积26811.43㎡，办公面积97100㎡，是全惟一的低密度豪宅市商务空间。
智慧广场优势：
1、商务殿堂、财富王国
追赶甲级标准，逾越5A定义，以定制的商务殿堂，打造的财富王国。
2、花园里的CBD
私家空中花园、阔绰中庭广场、生态地下空间、三层立体园林层层叠加，构筑花园里的CBD，低密度豪宅式商务典范。
3、式办公
酒店式豪华大堂、VIP专属车位、VIP电梯、私属化商务配套、CBER全程管理，打造纯粹享受的式办公。
4、旗舰式商务空间
大开大合的无柱式商务空间、量身定制的总部办公殿堂，以举重若轻的大家手笔，缔造成功企业卓尔不群的商务形象。

基本信息：
物业类别： 别墅、写字楼、复式公寓  
项目： 别墅 
建筑类别： 联排  
装修状况： 毛坯 
所属商圈： 华侨城    
容 积 率： 3.70  
绿 化 率： 40 [绿化率详情] 
开盘时间 2012-12-25  
交房时间 2013年1月
物 业 费 16.00元/平方米·月  
物业公司 深圳市懿德物业管理服务有限公司 
开 发 商 深圳市中核兴业实业有限公司   
预售许可证 深房许字（2010）南山005号 
售楼地址 深圳市南山区侨香路与深云路交汇处西北侧（天虹物流中心对面） 
物业地址 南山侨香路与深云路交汇处侨香路5068号（天虹物流中心对面） 
交通状况 交通配套：2号线地铁延长线侨城北站，毗邻广深高速及北环大道；侨香深云路口站
项目简介：
懿德轩（智慧广场）位于深圳南山区传统豪宅片区华侨城，地处侨香路以北，深云路以西，侨香路与深云路交界处，宗地号T405-0037、T405-0038、T405-0010，占地面积26811.43平方米，总建筑面积164875.96平方米，懿德轩其中地上建筑面积为99300平方米，办公面积97382.03平方米，地下建筑面积48500平方米，核增建筑面积8738平方米，规划为4栋高层与小高层建筑，是一个将商务与生态结合，从功能规划、建筑设计等角度高屋建瓴的大型商务办公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商务空间 
懿德轩（智慧广场）位于华侨城后面，项目建筑面积约10万多平方米，写字楼部分有4栋，A、B栋高22层，C、D栋高6层，容积率才3.7，在写字楼里面极其少见。 
除写字楼之外，懿德轩（智慧广场）还包括住宅。住宅“懿德轩”占地3万多平方米，建面2万多平方米，容积率0.66，主要为40套299平方米的复式公寓和32套330平方米别墅。 
作为颠覆传统，追求的作品，“智慧广场”在设计之初便立足世界眼光，以开阔的视角与超前的意识为，将建感与舒适度结合鹿鼎记，以的三层立体景观，无梁无柱超大开间设计，阔车充裕的地下停车位，便捷快速的立体交通，带来奢华办公的全新体验。 
懿德轩也是深圳极少数全程托管与世邦魏理仕的项目，私属化、感的配套与服务于细节处彰显不凡。项目建成后，必将成为城市商务的领航之作。 
1、商务殿堂、财富王国 
追赶甲级标准，逾越5A定义，以定制的商务殿堂，打造的财富王国。 
2、花园里的CBD 
私家空中花园、阔绰中庭广场、生态地下空间、三层立体园林层层叠加，构筑花园里的CBD，低密度豪宅式商务典范。 
3、式办公 
酒店式豪华大堂、VIP专属车位、VIP电梯、私属化商务配套、CBER全程管理，打造纯粹享受的式办公。 
4、旗舰式商务空间 
大开大合的无柱式商务空间、量身定制的总部办公殿堂，以举重若轻的大家手笔，缔造成功企业卓尔不群的商务形象。 
占地面积：26811.43平米 
总建筑面积：164875.96平米 
办公面积：97382.03平米 
楼层状况：A、B栋22层，C、D栋6层 
使用年限：50年 
容积率：3.7 
建筑覆盖率：35 
停车位：1063个 
承建商：深圳市建筑工程股份有限公司 
物管顾问：世邦魏理仕 
建筑设计：新加坡迈博、深圳市建筑设计研究总院 
工程监理：深圳市粤鹏建设监理有限公司

一、项目简介
智慧广场位于深圳南山区传统豪宅片区华侨城，地处侨香路以北，深云路以西，侨香路与深云路交界处，宗地号T405-0037、T405-0038、T405-0010，占地面积26811.43平方米，总建筑面积164875.96平方米，懿德轩其中地上建筑面积为99300平方米，办公面积97382.03平方米，地下建筑面积48500平方米，核增建筑面积8738平方米，规划为4栋高层与小高层建筑，是一个将商务与生态结合，从功能规划、建筑设计等角度高屋建瓴的大型商务办公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商务空间 
智慧广场位于华侨城后面，项目建筑面积约10万多平方米，写字楼部分有4栋，A、B栋高22层，C、D栋高6层，容积率才3.7，在写字楼里面极其少见。 
除写字楼之外，懿德轩（智慧广场）还包括住宅。住宅“懿德轩”占地3万多平方米，建面2万多平方米，容积率0.66，主要为40套299平方米的复式公寓和32套330平方米别墅。 
作为颠覆传统，追求的作品，“智慧广场”在设计之初便立足世界眼光，以开阔的视角与超前的意识为，将建感与舒适度结合鹿鼎记，以的三层立体景观，无梁无柱超大开间设计，阔车充裕的地下停车位，便捷快速的立体交通，带来奢华办公的全新体验。 
懿德轩也是深圳极少数全程托管与世邦魏理仕的项目之一，私属化、感的配套与服务于细节处彰显不凡。项目建成后，必将成为城市商务的领航之作。 
1、商务殿堂、财富王国 
追赶甲级标准，逾越5A定义，以定制的商务殿堂，打造的财富王国。 
2、花园里的CBD 
私家空中花园、阔绰中庭广场、生态地下空间、三层立体园林层层叠加，构筑花园里的CBD，低密度豪宅式商务典范。 
3、式办公 
酒店式豪华大堂、VIP专属车位、VIP电梯、私属化商务配套、CBER全程管理，打造纯粹享受的式办公。 
4、旗舰式商务空间 
大开大合的无柱式商务空间、量身定制的总部办公殿堂，以举重若轻的大家手笔，缔造成功企业卓尔不群的商务形象。 
二、基本信息
物业类别： 别墅、写字楼、复式公寓  
项目特色： 特色别墅 
建筑类别： 联排  
装修状况： 毛坯 
所属商圈： 华侨城    
占地面积：26811.43平米 
总建筑面积：164875.96平米 
办公面积：97382.03平米 
楼层状况：A、B栋22层，C、D栋6层 
使用年限：50年 
容积率：3.7 
建筑覆盖率：35 
停车位：1063个 
承建商：深圳市建筑工程股份有限公司 
物管顾问：世邦魏理仕 
建筑设计：新加坡迈博、深圳市建筑设计研究总院 
工程监理：深圳市粤鹏建设监理有限公司 
容 积 率： 3.70  
绿 化 率： 40 
物 业 费： 16.00元/平方米·月  
物业公司： 深圳市懿德物业管理服务有限公司 
开 发 商： 深圳市中核兴业实业有限公司   
预售许可证： 深房许字（2010）南山005号 
售楼地址： 深圳市南山区侨香路与深云路交汇处西北侧（天虹物流中心对面） 
物业地址： 南山侨香路与深云路交汇处侨香路5068号（天虹物流中心对面） 
交通状况： 交通配套：2号线地铁延长线侨城北站，毗邻广深高速及北环大道；侨香深云路口站
智慧广场位于深圳南山区传统豪宅片区华侨城，地处侨香路以北，深云路以西，侨香路与深云路交界处，宗地号T405-0037、T405-0038、T405-0010，占地面积26811.43平方米，总建筑面积164875.96平方米，懿德轩其中地上建筑面积为99300平方米，办公面积97382.03平方米，地下建筑面积48500平方米，核增建筑面积8738平方米，规划为4栋高层与小高层建筑，是一个将商务与生态结合，从功能规划、建筑设计等角度高屋建瓴的大型商务办公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商务空间 
智慧广场位于华侨城后面，项目建筑面积约10万多平方米，写字楼部分有4栋，A、B栋高22层，C、D栋高6层，容积率才3.7，在写字楼里面极其少见。 
除写字楼之外，懿德轩（智慧广场）还包括住宅。住宅“懿德轩”占地3万多平方米，建面2万多平方米，容积率0.66，主要为40套299平方米的复式公寓和32套330平方米别墅。 
作为颠覆传统，追求的作品，“智慧广场”在设计之初便立足世界眼光，以开阔的视角与超前的意识为，将建感与舒适度结合鹿鼎记，以的三层立体景观，无梁无柱超大开间设计，阔车充裕的地下停车位，便捷快速的立体交通，带来奢华办公的全新体验。 
懿德轩也是深圳极少数全程托管与世邦魏理仕的项目之一，私属化、感的配套与服务于细节处彰显不凡。项目建成后，必将成为城市商务的领航之作。 
1、商务殿堂、财富王国 
追赶甲级标准，逾越5A定义，以定制的商务殿堂，打造的财富王国。 
2、花园里的CBD 
私家空中花园、阔绰中庭广场、生态地下空间、三层立体园林层层叠加，构筑花园里的CBD，低密度豪宅式商务典范。 
3、式办公 
酒店式豪华大堂、VIP专属车位、VIP电梯、私属化商务配套、CBER全程管理，打造纯粹享受的式办公。 
4、旗舰式商务空间 
大开大合的无柱式商务空间、量身定制的总部办公殿堂，以举重若轻的大家手笔，缔造成功企业卓尔不群的商务形象。
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